Huis te koop - Dottenijs VBD54935

Te koop in Mouscron bieden wij een indrukwekkend en veelzijdig vastgoed dat zich uitstekend leent voor zowel particuliere bewoners als professionals. Deze ruime woning, gelegen in een rustige straat in Dottignies, beschikt over meer dan 500 m² bewoonbare oppervlakte en biedt talloze mogelijkheden dankzij haar gevarieerde indeling. Het gebouw combineert een grote woning, een atelier, een commercieel ruimte met eigen toegang, en een grote garage, waardoor het ideaal is voor zelfstandigen, artisans of diegenen die op zoek zijn naar een gevarieerde gebruiksmogelijkheid. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die toegang geeft tot verschillende functionele ruimtes, waaronder een werkkamer, atelier en showroom met aparte ingang aan de voorzijde, perfect voor commerciële activiteiten of opslag. Daarnaast is er een praktische wasruimte, een grote garage van circa 50 m² en een verwarmingssysteem op gas dat zorgt voor comfort en energie-efficiëntie. De eerste verdieping omvat een lang corridor die leidt naar een gezellige woonkamer met zicht op het zuidwest georiënteerde terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De keuken is volledig uitgerust met modern apparatuur zoals oven, microgolfoven, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en voldoende opbergmogelijkheden. Naast de keuken bevindt zich een bijkeuken en kelderruimte, terwijl de badkamer voorzien is van een ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet. Twee ruime slaapkamers maken het comfort compleet, waarvan één met privé badkamer en dressingruimte. De tweede verdieping bestaat uit een grote geïsoleerde zolder die kan worden aangepast aan persoonlijke wensen of verdere ontwikkeling. De buitenkant van het pand straalt volume en karakter uit en beschikt over een royale terrassa van ongeveer 80 m² die perfect is voor zomerse barbecues of ontspannen buitenactiviteiten. De oriëntatie naar het zuidwest zorgt voor maximale zonlichtinval en aangename buitenuren. Het gebouw is uitstekend onderhouden, met een uitstekende staat van de dakbedekking en isolatie. Moderne aluminium kozijnen met dubbele beglazing zorgen voor thermisch comfort en geluidsisolatie. Extra faciliteiten zoals een infraroodcabine en hammam maken deze woning nog aantrekkelijker. Gelegen nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen, bushaltes en belangrijke verkeersassen, biedt deze locatie gemak en bereikbaarheid. Met een EPC-score van B en een primair energieverbruik van 121 kWh/m²/j jaar is dit vastgoed niet alleen ruim, maar ook energiezuinig. Deze unieke woning in Mouscron is klaar om uw nieuwe thuis of professionele locatie te worden. De vraagprijs bedraagt 310.000 euro, exclusief bijkomende kosten. Of u nu op zoek bent naar een ruime woonplek of een multifunctioneel bedrijfspand, dit pand biedt talloze kansen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die dit indrukwekkende gebouw u kan bieden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder