Maison à vendre - Dottignies RBT44661

Boulevard des Alli?s 26 7711 Dottignies

295 000 €

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RBT44661
  • 3 Chambre(s)
  • 136 m²
Boulevard des Alli?s 26 7711 Dottignies
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Description

Située au 26 Boulevard des Alliés à Dottignies, cette résidence neuve offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et verdoyant. La propriété est idéale pour les familles à la recherche d’espace et de confort, avec une superficie habitable de 136 m² répartie sur un terrain de 567 m². L'architecture de la maison comprend trois façades, permettant une belle luminosité intérieure grâce à ses grandes baies vitrées dans le séjour principal. L’intérieur se compose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau. La maison dispose également d’un garage intégré ou d’un carport, ainsi que d’un chauffage relié au gaz et à l’eau, garantissant un confort optimal. La construction, conforme aux normes énergétiques avec un certificat PEB E45, assure une bonne efficacité énergétique et une consommation maîtrisée. Le quartier résidentiel bénéficie d’une excellente accessibilité, étant proche du centre-ville, des écoles, des commerces et des grands axes routiers. La propriété est accompagnée d’un certificat électrique conforme, ce qui facilite la mise en service et l’installation des équipements. Un environnement idéal pour ceux qui recherchent une maison récente, dans un secteur résidentiel tranquille, tout en restant bien connecté aux commodités de la région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

136 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

567 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT44661 Réf. vendeur: 4059628 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. S. Du Service Service D'Accueillantes L'Envolée

1,2 km 5' 1,3 km 2' 11'' 631 m 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

668 m 2' 13'' 668 m 1' 1'' 668 m 8' 668 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

668 m 2' 13'' 668 m 1' 1'' 668 m 8' 668 m 8'

Écoles secondaires

Institut Communal D'Enseignement Technique

333 m 1' 6'' 333 m 23'' 333 m 4' 333 m 4'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

352 m 24''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9,1 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

281 m 3'

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

281 m 3'

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

3,7 km 45'

Gares

Herseaux

4,3 km 14' 4,4 km 5' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Aéroports

Wevelgem Airport

15 km 1º 6' 14,6 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tradeco Belgium Sa

3,6 km 2' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

7,2 km 24' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Supermarchés

Colruyt Dottignies

742 m 2' 28'' 742 m 1' 4'' 567 m 8' 742 m 9'

Proxy Delhaize Dottignies

973 m 3' 978 m 1' 30'' 578 m 11' 973 m 12'

Aldi Moeskroen

1,2 km 4' 1,2 km 1' 55'' 926 m 13' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

5,9 km 5'

Musées

Site Battlekart

1,7 km 2' 38''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

20,9 km 16'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

20,9 km 16'

Golfs

Waregem Golf

30,2 km 19'

Villes proches

En 23 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Wattrelos. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre vélo. Tournai ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

"Institut Communal D'Enseignement Technique" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "D. S. Du Service Service D'Accueillantes L'Envolée" à 15 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 1 minute en voiture.

Transports

L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 7 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Tradeco Belgium Sa") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Parking Cam", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 75 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 10 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Herseaux") est située à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 19 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 16 minutes de route.Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 16 minutes."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 5 minutes.Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (3 minutes de route).

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Dottignies" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Dottignies" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Moeskroen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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