Maison à vendre - Dottignies VBE22169 Option
269 000 €
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Description
À Dottignies, découvrez cette agréable maison 3 façades offrant de beaux volumes et un excellent potentiel, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Érigée sur une parcelle de 275 m², elle dispose d’un jardin d’environ 100 m² ainsi que d’un garage pratique pour le stationnement ou le rangement.
L’habitation se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle ainsi que de 3 belles chambres de respectivement 15 m², 16,5 m² et 11,5 m². Un espace bureau de 4 m² complète l’étage, parfait pour le télétravail ou un coin lecture. Un grenier de rangement ainsi qu’une cave saine offrent des espaces de stockage supplémentaires appréciables.
Côté technique, le bien est équipé de châssis PVC double vitrage, d’un chauffage central au gaz et d’une installation électrique conforme. La maison bénéficie également d’une fosse septique avec trop-plein vers l’égout. Le revenu cadastral est d’environ 525 €.
Le PEB actuel est classé E, mais celui-ci a été réalisé avant travaux ; un nouveau certificat est actuellement en cours de réalisation.
Une belle opportunité à découvrir rapidement dans le secteur recherché de Dottignies.
RC : 525€
Détails financiers
- Prix: 269 000 €
- Revenu cadastral: 525 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1950
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
17 m²
Surface habitable
120 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
23 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
10 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
16 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
100 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
275 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
242 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
31600 kWh/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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