Maison à vendre - Herseaux RBW45691

Rue des Croisiers 95 7712 Herseaux

570 000 €

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RBW45691

  • 4 Chambre(s)
  • 289 m²
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Rue des Croisiers 95 7712 Herseaux
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Description

Herseaux, superbe villa 4 façades aux volumes généreux ! Érigée sur une magnifique parcelle de 2.037 m², cette villa séduit par ses grands espaces, son jardin paysager avec étang, et ses prestations de qualité. Elle bénéficie également de 32 panneaux photovoltaïques, un véritable atout énergétique. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un vaste séjour lumineux avec feu au gaz, une cuisine équipée, une salle d’eau et des espaces de rangement. À l’étage : hall de nuit, 4 chambres dont une avec dressing, salle de bains complète avec baignoire, douche italienne, double vasque et WC séparé. Sous-sol fonctionnel avec cave à vin, local technique et rangements. À l’extérieur, vous profiterez d’un double garage séparé dans le jardin, de stationnements privatifs et d’un cadre verdoyant avec étang. Confort : chauffage central gaz, climatisation, double vitrage, volets motorisés, alarme, citerne d’eau de pluie et portes de garage motorisées. Surface habitable : 289 m² Terrain : 2.037 m² PEB : B — 150 kWh/m²/an Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 570 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

289 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

47 m²

Surface du bureau

14 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

1500 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2037 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

150 kWh/m²/an

Référence PEB

20240703014246

Date de validité PEB

07/03/2034

Emission de CO2

31

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW45691 Réf. vendeur: 65204 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. N. Du Service Service D'Accueillantes L'Envolée

43 m 8'' 43 m 3'' 43 m 31'' 43 m 31''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française "philippe Geluck"

693 m 2' 40'' 695 m 1' 35'' 646 m 8' 693 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française "philippe Geluck"

693 m 2' 40'' 695 m 1' 35'' 646 m 8' 693 m 8'

Écoles secondaires

Institut Communal D'Enseignement Technique

799 m 6' 838 m 1' 36'' 718 m 9' 747 m 9'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5,5 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,3 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

380 m 5'

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

380 m 5'

TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix

302 m 4'

Gares

Herseaux

955 m 6' 1,4 km 2' 937 m 10' 955 m 11'

Aéroports

Wevelgem Airport

13,9 km 56' 18,9 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Mouscron

2,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

3,9 km 13' 3,2 km 27' 3,8 km 46'

Supermarchés

Intermarché Mouscron

2,9 km 11' 3,3 km 4' 2,3 km 33' 2,8 km 33'

Delhaize Martinoire Mouscron

3 km 12' 3,4 km 4' 2,5 km 35' 3 km 35'

Louis Delhaize Mouscron

2,9 km 10' 3 km 5' 2,6 km 20' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

4,1 km 6'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

5,3 km 7'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

24,3 km 20'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

24,3 km 20'

Golfs

Waregem Golf

31,6 km 23'

Transports

Habiter à proximité de la Rue des Croisiers, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 14 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herseaux" est à moins de 2 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 5 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 8 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Mouscron" (4 minutes en voiture), "Delhaize Martinoire Mouscron" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Mouscron" (5 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 20 minutes en voiture.Un zoo se trouve à proximité (20 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 7 minutes.Le golf "Waregem Golf" se situe à 23 minutes de route."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 6 minutes.

Villes proches

Pour les amateurs de deux-roues, Mouscron se trouve à environ 13 minutes à vélo. Villeneuve-d'Ascq est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 20 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française "philippe Geluck"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Communal D'Enseignement Technique" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "L. N. Du Service Service D'Accueillantes L'Envolée", à seulement 1 minute de marche.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec une station située à 5 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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