Maison à vendre - Herseaux RBW50993

Chaussée de Luingne 448 7712 Herseaux

430 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 220
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Chaussée de Luingne 448 7712 Herseaux

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Description

Maison de caractère avec espace bien-être, piscine et jardin arboré Idéalement située, cette superbe maison séduit par son harmonie parfaite entre confort moderne, espaces de détente et qualité de vie. Derrière sa façade discrète se dévoile une propriété soigneusement entretenue, pensée pour répondre aux attentes des familles à la recherche d'un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et lumineux. Le vaste séjour, idéalement situé à l'arrière de la maison, offre une tranquillité appréciable et s'ouvre harmonieusement sur le jardin arboré, véritable havre de paix. La maison bénéficie également de deux magnifiques vérandas baignées de lumière naturelle. L'une d'elles constitue un agréable espace de vie supplémentaire, équipée d'un chauffage au gaz, d'une télévision et d'une cuisine de jardin entièrement équipée, permet de profiter pleinement des lieux tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée accueille notamment un dressing aménagé ainsi qu'une salle de bains dédiée au bien-être, équipée d'une baignoire jacuzzi et d'une douche hydromassante. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables ainsi qu'un bureau. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin arboré, soigneusement entretenu, invite à la détente avec ses nombreux équipements dédiés au bien-être : piscine, jacuzzi, sauna et superbe étang d'agrément créent une atmosphère unique où il fait bon se ressourcer. Les atouts majeurs • Séjour lumineux orienté vers le jardin et au calme • Jardin arboré avec étang d'agrément • Piscine, jacuzzi et sauna • Trois chambres et bureau à l'étage • Salle de bains avec baignoire jacuzzi et douche hydromassante • Garage 2 voitures avec borne de recharge électrique • Panneaux solaires Une propriété aux prestations complètes, où chaque espace a été conçu pour offrir confort, sérénité et qualité de vie au quotidien. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 430 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

220 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

12 m²

Surface du bureau

5 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

263 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

488 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

238 kWh/m²/an

Référence PEB

20260531001275

Emission de CO2

10910

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW50993 Réf. vendeur: 65411 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Garnements

1 km 3' 1 km 1' 30'' 1 km 9' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Paul - Saint-Maur

601 m 2' 601 m 46'' 567 m 7' 599 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Paul - Saint-Maur

601 m 2' 601 m 46'' 567 m 7' 599 m 7'

Écoles secondaires

Institut Saint-Charles

1,2 km 4' 1,2 km 1' 42'' 1,1 km 11' 1,2 km 14'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5,4 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,1 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

454 m 5'

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

454 m 5'

TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix

454 m 5'

Gares

Moeskroen / Mouscron

1,8 km 6' 2,2 km 2' 53'' 1,2 km 13' 1,8 km 22'

Aéroports

Wevelgem Airport

12,6 km 48' 15,2 km 12' 10 km 1º 7'

Bornes de recharge

Renault Mouscron

1,6 km 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - 'T Hoge

10 km 38' 8,5 km 36' 10 km 1º 60'

Supermarchés

Intermarché Mouscron

2,6 km 9' 2,6 km 4' 1,4 km 29' 2,5 km 31'

Louis Delhaize Mouscron-Texaco

1,6 km 5' 1,9 km 2' 34'' 1,4 km 12' 1,6 km 19'

Aldi Moeskroen

1,6 km 5' 1,7 km 2' 18'' 1,5 km 11' 1,6 km 19'

Éducation

S'installer à Mouscron, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Les P'Tits Garnements" (crèche) est accessible en 2 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Saint-Charles", à seulement 14 minutes de marche.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Moeskroen / Mouscron" est à moins de 3 minutes en voiture.Les autoroutes A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont à portée de main, à seulement 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Mouscron" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Mouscron-Texaco" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Moeskroen" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

92358140e834456bab8aec21733020d1.pdf

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