• 3 Chambre(s)
  • 99
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse

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Description

Herseaux – Découvrez cette maison mitoyenne offrant un cadre de vie agréable avec trois chambres, une remise, une terrasse et un jardin.

Au sous-sol, une cave saine permet un espace de stockage pratique. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d’entrée avec rangement et toilettes, d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine fonctionnelle.

À l’étage, le palier de nuit dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bains.

Un grenier accessible par un escalier escamotable offre un espace de rangement supplémentaire.

À l'extérieur, profitez d’une terrasse couverte, d’une seconde terrasse et d’un jardin clôturé, parfait pour des moments de détente.

Une remise équipée en eau, eau de pluie et électricité, ainsi qu’un grenier, vient compléter les annexes.

Côté équipements, la cuisine dispose de taques, d’un four, d’un évier simple, d'un chauffe-eau et de meubles de rangement. La salle de bains est équipée d’un lavabo et d’une baignoire ainsi qu’un aménagement douche. Le chauffage est assuré par des convecteurs au gaz et électriques. Les châssis sont en double vitrage pvc avec volets. L’installation électrique est en compteur simple et non conforme.

La toiture avec sous-toiture ainsi que les corniches et descentes en zinc ont été refaites il y a 4 ans.

La maison est raccordée au tout-à-l’égout et dispose d’une citerne ainsi que d’une fosse septique.

Cette maison, idéalement située, offre un beau potentiel et un extérieur agréable.



Aspects énergétiques : PEB n° 20250226015402 - Espec: 337 kWh/m².an - Etotale: 33 324 kWh/an Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 470 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

6 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

99 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

10 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

6

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

115 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface totale du terrain

228 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

337 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

33324 kWh/an

Date de validité PEB

26/02/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC51142 Réf. vendeur: 6626326 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. O. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

247 m 49'' 247 m 29'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française "philippe Geluck"

278 m 1' 17'' 280 m 40'' 278 m 3' 278 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française "philippe Geluck"

278 m 1' 17'' 280 m 40'' 278 m 3' 278 m 3'

Écoles secondaires

Institut Communal D'Enseignement Technique

1,2 km 7' 1,3 km 2' 31'' 1,1 km 11' 1,2 km 14'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5,1 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,9 km 7'

Bus

TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix

22 m 16''

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

22 m 16''

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

22 m 16''

Gares

Herseaux

1,4 km 8' 1,8 km 2' 55'' 1,3 km 7' 1,4 km 16'

Aéroports

Wevelgem Airport

13,5 km 54' 16 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Mouscron

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

3,5 km 12' 2,8 km 24' 3,4 km 41'

Supermarchés

Intermarché Mouscron

2,4 km 10' 2,9 km 3' 2 km 28' 2,4 km 28'

Delhaize Martinoire Mouscron

2,6 km 10' 3 km 3' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Louis Delhaize Mouscron

2,5 km 8' 2,6 km 4' 2,2 km 14' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

3,7 km 5'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

4,9 km 6'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

26,6 km 21'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

26,6 km 21'

Golfs

Waregem Golf

31,2 km 22'

Villes proches

Douai se trouve à 44 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Villeneuve-d'Ascq avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Courtrai ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française "philippe Geluck"", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Communal D'Enseignement Technique" à 3 minutes en voiture."S. O. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 21 minutes de route.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (6 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 21 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 22 minutes de route.

Transports

La gare de train la plus proche est "Herseaux" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.À environ 41 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parking Cam".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Mouscron") se trouve à 4 minutes en voiture.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 7 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Mouscron" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Martinoire Mouscron" (3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Mouscron" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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