Maison à vendre - Herseaux VBD33562
319 000 €
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Description
Construite en 2007 dans un clos résidentiel calme et verdoyant, cette maison 3 façades séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa situation idéale à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes routiers.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’accueil avec WC séparé menant à un vaste living baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur le jardin. La cuisine équipée, pratique et fonctionnelle, communique directement avec le garage attenant, facilitant le quotidien.
À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres spacieuses, une salle de bains complète (baignoire, douche, meuble vasque et WC) ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire.
Le deuxième étage offre un grand grenier, parfait pour le stockage ou l’aménagement d’un futur espace polyvalent.
À l’extérieur, le jardin entièrement clôturé bénéficie d’une grande terrasse idéale pour les repas d’été et d’un accès latéral menant à trois emplacements de parking privatifs situés à l’avant. Un chalet de jardin complète l’ensemble pour davantage de rangement.
Atouts techniques:
-
Châssis PVC double vitrage équipés de volets et de moustiquaires.
-
Chauffage central au gaz performant.
-
Adoucisseur d’eau pour plus de confort et de durabilité des installations.
Une maison récente, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités.
Aspects énergétiques: PEB n°20250912007029 - Espec: 227 kWh/m².an - E totale: 33 344 kWh/an
Détails financiers
- Prix: 319 000 €
- Revenu cadastral: 1 008 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface habitable
147 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
137 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
40 m²
Surface totale du terrain
388 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
227 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
33344 kWh/an
Date de validité PEB
12/09/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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