Maison à vendre - Herseaux VBE10947

Rue d'Outre-Prés 6 7712 Herseaux

195 000 €

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VBE10947

  • 4 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans une rue calme, à deux pas de la Grand-Place d'Herseaux et à proximité immédiate de Luingne, cette large maison d'habitation offre un beau potentiel pour une famille ou bien une profession libérale. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée desservant une agréable pièce de vie, une cuisine ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Une chambre ou un bureau complète ce niveau, avec un accès direct par la hall d'entrée. À l'étage, vous trouverez trois chambres. Le dernier étage propose une vaste chambre offrant la possibilité d'être aménagée en deux chambres supplémentaires ( total possible de 6 ) À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin ainsi que d'une dépendance, idéale pour du rangement ou un projet annexe. Côté technique, l'installation électrique est conforme jusqu'en 2034 et le bien est équipé dune chaudière à condensation Vaillant récente (± 1 an). Une belle opportunité à saisir entre Herseaux et Luingne ! Données non contractuelles et superficie selon PEB. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 505 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

165 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

181 kWh/m²/an

Référence PEB

20230411012104

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE10947 Réf. vendeur: 4119 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

O. S. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

43 m 8'' 43 m 5'' 43 m 31'' 43 m 31''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Maur

567 m 2' 10'' 578 m 1' 9'' 567 m 7' 567 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Maur

567 m 2' 10'' 578 m 1' 9'' 567 m 7' 567 m 7'

Écoles secondaires

Institut Communal D'Enseignement Technique

1,4 km 7' 1,4 km 2' 46'' 954 m 11' 1,3 km 16'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5,4 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,2 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

259 m 3'

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

259 m 3'

TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix

300 m 4'

Gares

Herseaux

1,5 km 8' 1,9 km 3' 1,2 km 7' 1,5 km 18'

Aéroports

Wevelgem Airport

13,8 km 55' 16,2 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Mouscron

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

3,8 km 13' 2,9 km 24' 3,7 km 44'

Supermarchés

Intermarché Mouscron

2,7 km 11' 3,2 km 4' 2,2 km 32' 2,6 km 32'

Louis Delhaize Mouscron

2,7 km 9' 2,9 km 4' 2,2 km 14' 2,7 km 33'

Lidl Mouscron

2,8 km 9' 2,8 km 4' 2,4 km 14' 2,8 km 33'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

4 km 5'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

5,1 km 7'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

24,9 km 21'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

24,9 km 21'

Golfs

Waregem Golf

31,5 km 23'

Transports

Vivre près de la Rue Vandercoilden offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herseaux" : 3 minutes en voiture ou 7 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 14 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 5 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Mouscron" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Mouscron" (4 minutes en voiture), "Lidl Mouscron" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (7 minutes de route).À 21 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".À 23 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".À 21 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Douai en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Villeneuve-d'Ascq n'est qu'à 18 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 21 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Communal D'Enseignement Technique" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "O. S. Du Service Sac Age D'Or Et Famille", une crèche joignable en 1 minute.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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