Huis te koop - Herseaux VBE10947

Rue d'Outre-Prés 6 7712 Herseaux

195 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE10947

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 175 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue d'Outre-Prés 6 7712 Herseaux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herseaux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Geïnteresseerd in een ruime en goed onderhouden woning in Herseaux? Deze prachtige residentie, gelegen aan de rustige Rue d'Outre-Prés 6, biedt een uitstekende kans voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. Geprijsd op €195.000, wordt deze woning gekenmerkt door een doordachte indeling en tal van potentieel voor verdere inrichting. Met een woonoppervlakte van ongeveer 175 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, beschikt deze woning over vier slaapkamers en meerdere leefruimtes die zich perfect lenen voor zowel wonen als werken. De combinatie van een gezellige woonkamer, een praktische keuken en een badkamer met bad biedt alle comfort dat men mag verwachten in een modern residentieel pand. Het laatste verdiepingsniveau, met een ruime kamer die gemakkelijk kan worden omgevormd tot twee extra slaapkamers, biedt een totaal van mogelijk zes slaapkamers, waardoor deze woning bijzonder geschikt is voor grotere gezinnen of voor wie extra ruimte wenst. De buitenruimte omvat een gezellige terras en een tuin, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over een dependance die gebruikt kan worden voor opslag of een eventuele uitbreiding van het woon- of werkgebied. Technisch gezien bevindt de woning zich in uitstekende staat: de elektrische installatie is conform tot 2034 en de recent geïnstalleerde Vaillant condensatieketel (ongeveer een jaar oud) garandeert een efficiënte verwarming. De EPC-waarde van 181 kWh/m²/jaar bevestigt dat het energieverbruik onder controle is, en het certificaat is conform de regelgeving. De woning ligt op een perceel van 165 m² en is niet onderworpen aan overstromingsrisico’s of andere stedelijke beperkingen, wat extra gemoedsrust biedt. De locatie van deze residentie in Herseaux is bijzonder aantrekkelijk: rustig, doch dichtbij het centrum en alle voorzieningen. De nabijheid van Luingne maakt het mogelijk om te genieten van een rustige landelijke sfeer met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en verbindingen naar omliggende steden. De prijs van €195.000 stelt deze woning binnen handbereik voor kopers die op zoek zijn naar betaalbare kwaliteit en ruime woonmogelijkheden. Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of meer informatie? Neem gerust contact op en wij helpen u graag verder om deze mooie woning uw nieuwe thuis te maken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • Kadastraal inkomen: 505 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

175 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

165 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

181 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230411012104

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE10947 Ref. verkoper: 4119 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

O. S. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

43 m 8'' 43 m 5'' 43 m 31'' 43 m 31''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Maur

567 m 2' 10'' 578 m 1' 9'' 567 m 7' 567 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Maur

567 m 2' 10'' 578 m 1' 9'' 567 m 7' 567 m 7'

Middelbare scholen

Institut Communal D'Enseignement Technique

1,4 km 7' 1,4 km 2' 46'' 954 m 11' 1,3 km 16'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

5,4 km 5'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

7,2 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

259 m 3'

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

259 m 3'

TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix

300 m 4'

Treinstations

Herseaux

1,5 km 8' 1,9 km 3' 1,2 km 7' 1,5 km 18'

Luchthavens

Wevelgem Airport

13,8 km 55' 16,2 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Renault Mouscron

2,7 km 4'

Autodelen

Cambio - Parking Cam

3,8 km 13' 2,9 km 24' 3,7 km 44'

Winkels

Intermarché Mouscron

2,7 km 11' 3,2 km 4' 2,2 km 32' 2,6 km 32'

Louis Delhaize Mouscron

2,7 km 9' 2,9 km 4' 2,2 km 14' 2,7 km 33'

Lidl Mouscron

2,8 km 9' 2,8 km 4' 2,4 km 14' 2,8 km 33'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

4 km 5'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

5,1 km 7'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

24,9 km 21'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

24,9 km 21'

Golfen

Waregem Golf

31,5 km 23'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue Vandercoilden betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Forenzen zullen de nabijheid van A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) (5 minuten) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (7 minuten) waarderen.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Herseaux" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dowaai voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Villeneuve-d'Ascq? Het duurt slechts 18 minuten met de auto. Doornik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Mouscron (4 minuten rijden), Louis Delhaize Mouscron (4 minuten rijden), Lidl Mouscron (4 minuten rijden).

Toerisme

U vindt een "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" op 5 minuten afstand met de auto.Binnen 7 minuten kunt u het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum bereiken.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin ligt op {minutenCar} minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De La Pierre Au Ciel", 21 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Waregem Golf" op 23 minuten afstand.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "O. S. Du Service Sac Age D'Or Et Famille", op slechts 1 minuut lopen.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Communal D'Enseignement Technique" is in 7 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Maur" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen