Maison à vendre - Estaimbourg RBR22256

Rue de la Muserie 15 7730 Estaimbourg

356 800 €

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RBR22256
  • 3 Chambre(s)
  • 151 m²
Rue de la Muserie 15 7730 Estaimbourg
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Description

Cette charmante maison à vendre à Estaimbourg vous séduira par son style rural et son cadre paisible. Située au 15, Rue de la Muserie, cette propriété neuve, construite en 2025, se trouve dans un quartier résidentiel calme, idéal pour les familles ou toute personne en quête de tranquillité. La maison se dresse sur un terrain spacieux de 454 m², offrant un jardin magnifique qui promet de nombreux moments de détente en plein air. Avec une surface habitable de 151 m², la maison comprend trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou des invités. Le chauffage au sol assure une ambiance chaleureuse tout au long de l'année, tout en garantissant une consommation énergétique efficace. La propriété est entièrement finie selon vos préférences, avec la possibilité de travailler avec nos partenaires pour personnaliser les finitions intérieures selon vos goûts. La maison bénéficie d'une bonne infrastructure avec des raccordements au gaz et à l'eau déjà en place. Elle dispose également d'un certificat de conformité électrique, assurant la sécurité et la qualité des installations. Le prix de vente est fixé à 356 800 €, avec l'application de la TVA. Pour ceux qui souhaitent découvrir cette résidence exceptionnelle, nous vous invitons à prendre contact pour visiter notre maison témoin et mieux apprécier tout ce qu'elle a à offrir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 356 800 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

151 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

454 m²

Surface constructible

81 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBR22256 Réf. vendeur: 3849868 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillants Le Sourire

468 m 1' 33'' 468 m 32'' 468 m 6' 468 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Estaimbourg - Evregnies

495 m 1' 39'' 725 m 57'' 495 m 6' 495 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Estaimbourg - Evregnies

495 m 1' 39'' 725 m 57'' 495 m 6' 495 m 6'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"

2 km 7' 2,2 km 2' 13'' 1,7 km 23' 2 km 23'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7,7 km 8'

A16 / E42 : Mons - Tournai

9 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

84 m 1' 1''

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

84 m 1' 1''

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

290 m 3'

Gares

Herseaux

6,6 km 23' 6,8 km 8' 5,9 km 34' 6,6 km 1º 19'

Aéroports

Wevelgem Airport

21,4 km 1º 29' 23,8 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chemin Des Etangs 12a

5,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Hall Des Sports

11,3 km 40' 9,5 km 37' 11,2 km 2º 15'

Supermarchés

Okay Pecq

2,5 km 10' 3,3 km 4' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Intermarché Pecq

2,4 km 8' 2,6 km 3' 2 km 29' 2,4 km 29'

Proxy Delhaize Leers Nord

4,6 km 18' 4,8 km 7' 3,9 km 41' 4,5 km 54'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

15,9 km 13'

Musées

Site Battlekart

8,9 km 9'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

12,8 km 14'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

12,8 km 14'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

26,3 km 30'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Pecq" (4 minutes en voiture), "Intermarché Pecq" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Leers Nord" (7 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Estaimbourg - Evregnies", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"" à 23 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Service D'Accueillants Le Sourire" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 30 minutes de route.Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart".Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 14 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".À 14 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec une station située à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Une gare SNCB ("Herseaux") est située à 23 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A16 / E42 (Mons - Tournai) est à seulement 9 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Chemin Des Etangs 12a") se trouve à 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Hall Des Sports", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 135 minutes à la marche.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 11 minutes en voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq. Tournai ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture.

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