Maison à vendre - Estaimbourg RBR22256

Rue de la Muserie 15 7730 Estaimbourg

356 800 €

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RBR22256
  • 3 Chambre(s)
  • 151 m²
Rue de la Muserie 15 7730 Estaimbourg
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Description

Cette charmante maison à vendre à Estaimbourg vous séduira par son style rural et son cadre paisible. Située au 15, Rue de la Muserie, cette propriété neuve, construite en 2025, se trouve dans un quartier résidentiel calme, idéal pour les familles ou toute personne en quête de tranquillité. La maison se dresse sur un terrain spacieux de 454 m², offrant un jardin magnifique qui promet de nombreux moments de détente en plein air. Avec une surface habitable de 151 m², la maison comprend trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou des invités. Le chauffage au sol assure une ambiance chaleureuse tout au long de l'année, tout en garantissant une consommation énergétique efficace. La propriété est entièrement finie selon vos préférences, avec la possibilité de travailler avec nos partenaires pour personnaliser les finitions intérieures selon vos goûts. La maison bénéficie d'une bonne infrastructure avec des raccordements au gaz et à l'eau déjà en place. Elle dispose également d'un certificat de conformité électrique, assurant la sécurité et la qualité des installations. Le prix de vente est fixé à 356 800 €, avec l'application de la TVA. Pour ceux qui souhaitent découvrir cette résidence exceptionnelle, nous vous invitons à prendre contact pour visiter notre maison témoin et mieux apprécier tout ce qu'elle a à offrir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 356 800 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

151 m²

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

454 m²

Surface constructible

81 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBR22256 Réf. vendeur: 3849868 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. H. O. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

1,5 km 5' 1,7 km 1' 48'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Estaimbourg - Evregnies

495 m 1' 39'' 725 m 57'' 495 m 6' 495 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Estaimbourg - Evregnies

495 m 1' 39'' 725 m 57'' 495 m 6' 495 m 6'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"

2 km 7' 2,2 km 2' 13'' 1,7 km 23' 2 km 23'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7,7 km 8'

A16 / E42 : Mons - Tournai

9 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

84 m 1' 1''

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

290 m 3'

Gares

Herseaux

6,6 km 23' 6,8 km 8' 5,9 km 34' 6,6 km 1º 19'

Aéroports

Wevelgem Airport

21,4 km 1º 29' 23,8 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chemin Des Etangs 12a

5,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Hall Des Sports

11,3 km 40' 9,5 km 37' 11,2 km 2º 15'

Supermarchés

Okay Pecq

2,5 km 10' 3,3 km 4' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Intermarché Pecq

2,4 km 8' 2,6 km 3' 2 km 29' 2,4 km 29'

Proxy Delhaize Leers Nord

4,6 km 18' 4,8 km 7' 3,9 km 41' 4,5 km 54'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

15,9 km 13'

Musées

Site Battlekart

8,9 km 9'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

12,8 km 14'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

12,8 km 14'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

26,3 km 30'

Transports

La gare de train la plus proche est "Herseaux" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 34 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Chemin Des Etangs 12a") est à seulement 7 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hall Des Sports" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 40 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 17 minutes en voiture.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A16 / E42 (Mons - Tournai) est à seulement 9 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Pecq" (4 minutes en voiture), "Intermarché Pecq" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Leers Nord" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "V. H. O. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" à 18 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Estaimbourg - Evregnies", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"" à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (9 minutes de route).À 14 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" se situe à 30 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 14 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Villes proches

Environ 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre vélo. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq. Il vous faudra 41 minutes pour arriver à Tournai à vélo.

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