Maison à vendre - Estaimbourg RBS59407

Rue de la Muserie 15 7730 Estaimbourg

327 760 €

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RBS59407
  • 4 Chambre(s)
  • 186 m²
  • Jardin
Rue de la Muserie 15 7730 Estaimbourg
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Description

Cette résidence, située au cœur du paisible village d'Estaimbourg, est une opportunité rare pour les familles en quête d'un cadre de vie serein et convivial. Nichée au 15, Rue de la Muserie, cette maison de nouvelle construction, prévue pour 2025, fait partie d'un projet résidentiel prometteur comprenant au total 16 maisons énergétiques. Avec ses 186 m² de surface habitable, la propriété offre un espace généreux réparti sur deux niveaux, comprenant quatre chambres à coucher qui peuvent s'adapter aux besoins évolutifs de ses occupants. Les caractéristiques extérieures de la maison incluent un jardin orienté à l'est, parfait pour profiter des matinées ensoleillées, et une superficie totale de terrain de 316 m². Le design rural et l'architecture authentique de la maison s'intègrent harmonieusement dans l'environnement calme et central du quartier résidentiel. Les finitions sont personnalisables, permettant aux futurs propriétaires d'ajouter leur touche personnelle à leur nouveau chez-soi. De plus, la propriété est dotée d'un carport ou d'un garage intégré pour un confort optimal. Sur le plan technique, la maison est conçue pour offrir une excellente performance énergétique, assurée par un raccordement au gaz et à l'eau respectant les certificats de conformité électrique. Ce nouvel ensemble résidentiel est idéalement situé dans une zone urbanisée dédiée à l'habitat, ce qui en fait un choix judicieux pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités essentielles. À un prix compétitif de 327 760 €, cette maison est prête à accueillir sa nouvelle famille. Pour en savoir plus ou organiser une visite de la maison témoin, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 327 760 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

186 m²

Garage

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

316 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS59407 Réf. vendeur: 3960656 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. H. O. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

1,5 km 5' 1,7 km 1' 48'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Estaimbourg - Evregnies

495 m 1' 39'' 725 m 57'' 495 m 6' 495 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Estaimbourg - Evregnies

495 m 1' 39'' 725 m 57'' 495 m 6' 495 m 6'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"

2 km 7' 2,2 km 2' 13'' 1,7 km 23' 2 km 23'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7,7 km 8'

A16 / E42 : Mons - Tournai

9 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

84 m 1' 1''

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

290 m 3'

Gares

Herseaux

6,6 km 23' 6,8 km 8' 5,9 km 34' 6,6 km 1º 19'

Aéroports

Wevelgem Airport

21,4 km 1º 29' 23,8 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chemin Des Etangs 12a

5,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Hall Des Sports

11,3 km 40' 9,5 km 37' 11,2 km 2º 15'

Supermarchés

Okay Pecq

2,5 km 10' 3,3 km 4' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Intermarché Pecq

2,4 km 8' 2,6 km 3' 2 km 29' 2,4 km 29'

Proxy Delhaize Leers Nord

4,6 km 18' 4,8 km 7' 3,9 km 41' 4,5 km 54'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

15,9 km 13'

Musées

Site Battlekart

8,9 km 9'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

12,8 km 14'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

12,8 km 14'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

26,3 km 30'

Transports

L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A16 / E42 (Mons - Tournai) est à seulement 9 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 17 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hall Des Sports" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 135 minutes à pied.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herseaux".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Chemin Des Etangs 12a") est à seulement 7 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"" à 23 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Estaimbourg - Evregnies", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "V. H. O. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Pecq" (4 minutes en voiture), "Intermarché Pecq" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Leers Nord" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 14 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 14 minutes de route.Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 30 minutes en voiture.Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (9 minutes de route).

Villes proches

Il vous faudra 29 minutes pour arriver à Wattrelos à vélo. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Villeneuve-d'Ascq ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture.

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