Maison à vendre - Estaimbourg RBS59408

Rue de la Muserie 15 7730 Estaimbourg

324 768 €

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RBS59408
  • 4 Chambre(s)
  • 183 m²
  • Jardin
Rue de la Muserie 15 7730 Estaimbourg
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Description

Située au cœur du charmant village d'Estaimbourg, cette résidence neuve sur la Rue de la Muserie est une opportunité rare pour les familles cherchant un cadre de vie paisible et confortable. Faisant partie d'un projet résidentiel comprenant 16 maisons énergétiques, cette propriété offre une superficie habitable de 183 m². La maison, construite avec une attention particulière à l'efficacité énergétique, assure un confort optimal tout au long de l'année. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour accueillir une famille nombreuse ou s'adapter à vos besoins spécifiques. L'architecture authentique de style rural se marie parfaitement avec l'environnement calme et central du quartier. Le terrain, d'une superficie totale de 313 m², dispose d'un jardin orienté à l'est, offrant des moments de détente ensoleillés. De plus, chaque maison inclut un carport ou un garage intégré pour plus de commodité. Les finitions personnalisables permettent aux futurs propriétaires de concevoir un intérieur qui reflète parfaitement leur style personnel. La propriété est équipée de toutes les installations modernes nécessaires, y compris les raccordements au gaz et à l'eau. Certifiée conforme pour l'installation électrique, cette maison neuve est prête à accueillir ses nouveaux habitants dès 2025. Si vous souhaitez découvrir plus en détail ce projet exceptionnel ou visiter notre maison témoin, n'hésitez pas à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 324 768 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

183 m²

Garage

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

313 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS59408 Réf. vendeur: 3960654 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. H. O. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

1,5 km 5' 1,7 km 1' 48'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Estaimbourg - Evregnies

495 m 1' 39'' 725 m 57'' 495 m 6' 495 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Estaimbourg - Evregnies

495 m 1' 39'' 725 m 57'' 495 m 6' 495 m 6'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"

2 km 7' 2,2 km 2' 13'' 1,7 km 23' 2 km 23'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7,7 km 8'

A16 / E42 : Mons - Tournai

9 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

84 m 1' 1''

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

290 m 3'

Gares

Herseaux

6,6 km 23' 6,8 km 8' 5,9 km 34' 6,6 km 1º 19'

Aéroports

Wevelgem Airport

21,4 km 1º 29' 23,8 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chemin Des Etangs 12a

5,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Hall Des Sports

11,3 km 40' 9,5 km 37' 11,2 km 2º 15'

Supermarchés

Okay Pecq

2,5 km 10' 3,3 km 4' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Intermarché Pecq

2,4 km 8' 2,6 km 3' 2 km 29' 2,4 km 29'

Proxy Delhaize Leers Nord

4,6 km 18' 4,8 km 7' 3,9 km 41' 4,5 km 54'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

15,9 km 13'

Musées

Site Battlekart

8,9 km 9'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

12,8 km 14'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

12,8 km 14'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

26,3 km 30'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Pecq" (4 minutes en voiture), "Intermarché Pecq" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Leers Nord" (7 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"" à 23 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Estaimbourg - Evregnies", à 1 minute en voiture."V. H. O. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec une station située à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 14 minutes.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (9 minutes de route).À 30 minutes de là se trouve le golf "Golf & Country Club Oudenaarde".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 14 minutes de route.

Villes proches

Seulement 11 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Villeneuve-d'Ascq ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 17 minutes en voiture.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) vous prendra 9 minutes.Grâce à la station "Cambio - Hall Des Sports", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 40 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Chemin Des Etangs 12a") se trouve à 7 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Herseaux" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 34 minutes en transport en commun.

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