Maison à vendre - Estaimpuis VBD24866 Option

7730 Estaimpuis

385 000 €

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VBD24866

  • 5 Chambre(s)
  • 201 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

À vendre – Superbe maison 4 façades avec grand jardin arboré à Estaimpuis Située dans une petite placette au calme, cette charmante maison 4 façades offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain arboré de 1.930 m². Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée desservant une salle à manger (actuellement utilisée comme chambre), la cuisine, entièrement rénovée il y a un an, est totalement équipée (taque, hotte, four, micro-ondes multifonctions, frigo, lave-vaisselle). Elle donne accès à un petit salon chaleureux. Depuis la véranda, on accède à une salle de bain rénovée avec baignoire, douche à l’italienne, meuble vasque et WC. Une buanderie mène à une agréable terrasse couverte par une pergola, donnant sur un vaste jardin parfaitement entretenu avec étang. À l’étage, un hall de nuit dessert une belle chambre, deux pièces pouvant servir de bureau et dressing, ainsi que deux chambres en enfilade (cloison démontable permettant d’en faire une seule). Un grenier aménageable, déjà alimenté en électricité, est accessible via l’une des chambres. Côté technique : PEB C, 15 panneaux solaires, chaudière Vaillant (2 ans), électricité conforme jusqu’en 2047, adoucisseur, groupe hydrophore avec puits artésien, climatisation réversible, poêle à bois, châssis double vitrage bois (avec persiennes électriques) et PVC (avec persiennes manuelles). Alarme Octopus. La maison dispose également d’un petit garage de rangement, d’une cave saine et d’un emplacement de parking en façade. Aspects énergétiques: PEB n° Code : 20250315003588 - Espec: 248 kWh/m².an - E totale:49.827 kWh/an Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface chambre à coucher 5

13 m²

Surface habitable

201 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

12 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

24 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

5

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

1450 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

1930 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

248 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

49827 kWh/an

Date de validité PEB

15/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD24866 Réf. vendeur: 7055354 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. C. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

2,4 km 9' 2,8 km 4' 1,7 km 26' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Néchin

1,4 km 6' 1,6 km 2' 9'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Néchin

1,4 km 6' 1,6 km 2' 9'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "les Trieux"

2,3 km 10' 3,2 km 5' 1,7 km 28' 2,3 km 28'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4 km 5'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

10,8 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

1,2 km 15'

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

1,2 km 15'

Gares

Herseaux

6,2 km 29' 7,7 km 10' 4,8 km 34' 6 km 1º 12'

Aéroports

Wevelgem Airport

21 km 1º 36' 27,5 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chemin Des Etangs 12a

9,1 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

11 km 53' 8,9 km 1º 3' 10,8 km 2º 9'

Supermarchés

Proxy Delhaize Leers Nord

2,3 km 10' 3,7 km 5' 1,8 km 27' 2,3 km 27'

Intermarché Templeuve

3,8 km 15' 4,3 km 5' 3,1 km 46' 3,8 km 46'

Aldi Tournai

4,3 km 17' 4,6 km 6' 3,5 km 46' 4,2 km 51'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

19,6 km 15'

Musées

Site Battlekart

14,6 km 12'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

16,2 km 16'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

16,2 km 16'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec une station située à 15 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart".À 16 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 15 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 16 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 19 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Chemin Des Etangs 12a") se trouve à 11 minutes en voiture.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) vous prendra 9 minutes.Une gare SNCB ("Herseaux") est située à 29 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.À environ 129 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parking Cam".

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 10 minutes en voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Villeneuve-d'Ascq ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Néchin", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "les Trieux"" à 5 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "R. C. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" et se situe à 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Leers Nord" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Intermarché Templeuve" (5 minutes en voiture), "Aldi Tournai" (6 minutes en voiture).

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