Maison à vendre - Estaimpuis VBD45769

7730 Estaimpuis

569 000 €

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VBD45769

  • 4 Chambre(s)
  • 284 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Splendide villa nichée au sein de la campagne de Saint-Léger.Cette superbe bâtisse, développant près de 300M² habitables, et érigée sur un terrain de plus de 1.200M², se compose comme suit.REZ-DE-CHAUSSÉE : Un hall d'entrée desservant un WC séparé ainsi qu'offrant un escalier apparent, un grand et lumineux séjour profitant d'une vue dégagée sur le jardin ainsi que la campagne environnante, une spacieuse cuisine équipée donnant également vue sur les extérieures de la propriété, une buanderie, une salle de bains, deux chambres à coucher dont une pouvant être idéal afin d'y exercer une activité professionnelle, un vaste garage pour deux véhicules.ÉTAGE : Un hall de nuit desservant un WC séparé, une salle de douche, une chambre à coucher, ainsi qu'un vaste espace de plus de 60M² offrant encore de nombreuses possibilités d'aménagements.GRENIER : Un grand espace accessible via un escalier escamotable, servant à titre de rangement.EXTÉRIEUR : Un grand parking privatif permettant le stationnement de nombreux véhicules, une terrasse s'ouvrant sur un spacieux jardin parfaitement arboré, profitant d'une excellente orientation.CARACTÉRISTIQUES :- Secteur recherché.- Habitation datant de 2010.- Habitation de type "passive" en énergie.- PEB A+.- Installation de 24 panneaux solaires.- Installation de 2 panneaux thermiques.- Système de VMC double-flux.- Triple vitrage.COUP DE CŒUR. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 569 000 €
  • Revenu cadastral: 2 384 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2010

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

68 m²

Surface habitable

284 m²

Surface du séjour

40 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

39 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

21 m²

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Triple vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

620 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

1251 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

35 kWh/m²/an

Référence PEB

20230506000132

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD45769 Réf. vendeur: 4185323 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. C. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

2,4 km 9' 2,8 km 4' 1,7 km 26' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Néchin

1,4 km 6' 1,6 km 2' 9'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Néchin

1,4 km 6' 1,6 km 2' 9'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "les Trieux"

2,3 km 10' 3,2 km 5' 1,7 km 28' 2,3 km 28'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4 km 5'

A16 / E42 : Mons - Tournai

10,8 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

1,2 km 15'

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

1,2 km 15'

Gares

Herseaux

6,2 km 29' 7,7 km 10' 4,8 km 34' 6 km 1º 12'

Aéroports

Wevelgem Airport

21 km 1º 36' 27,5 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chemin Des Etangs 12a

9,1 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

11 km 53' 8,9 km 1º 3' 10,8 km 2º 9'

Supermarchés

Proxy Delhaize Leers Nord

2,3 km 10' 3,7 km 5' 1,8 km 27' 2,3 km 27'

Intermarché Templeuve

3,9 km 15' 4,3 km 5' 3,1 km 46' 3,9 km 46'

Aldi Templeuve

4,3 km 17' 4,6 km 6' 3,5 km 46' 4,2 km 51'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

19,6 km 15'

Musées

Site Battlekart

14,6 km 12'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

16,2 km 16'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

16,2 km 16'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Néchin", à 2 minutes en voiture."Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "les Trieux"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "R. C. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" à 29 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Leers Nord" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Intermarché Templeuve" (5 minutes en voiture), "Aldi Templeuve" (6 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Chemin Des Etangs 12a") se trouve à 11 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Herseaux" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 34 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 19 minutes en voiture.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A16 / E42 (Mons - Tournai) est à seulement 9 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parking Cam" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 129 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart".Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 16 minutes de route.À 16 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".

Villes proches

Seulement 10 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq. Tournai ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

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