Maison à vendre - Estaimpuis VBE06875

Rue des Longs Trieux 94 7730 Estaimpuis

260 000 €

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VBE06875

  • 5 Chambre(s)
  • 133 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Leers-Nord, rue des Longs Trieux 94, cette maison unifamiliale offre une configuration fonctionnelle et une rénovation récente, sur une parcelle de 200 m² avec jardin. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée de 3,67 m², d'un living de 17,36 m², d'un salon de 11,6 m², d'une cuisine équipée de 13,4 m², d'un WC séparé de 1 m² ainsi que d'une salle de bains avec espace buanderie. À l'étage, le hall de nuit de 1,75 m² dessert trois chambres de 7,4 m², 11,7 m² et 8,7 m². Les combles ont été aménagés et proposent deux chambres supplémentaires, idéales pour enfants, bureau ou espace polyvalent. À l'extérieur, le bien dispose d'un jardin exploitable ainsi que d'une remise de 8,5 m². Caractéristiques techniques : électricité conforme, bonne isolation, PEB C, châssis PVC double vitrage, chauffages électriques, rénovation récente, salle de bains spacieuse. Un bien fonctionnel, dans un secteur calme. PEB : classe C n° 20260405008500 - Espec : 204 kWh/m².an Consommation totale : 27.282 kWh/an CO2 : 31 kg/m².an Cette annonce est à caractère non contractuel et ne constitue pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision et d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

133 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

200 m²

Surface constructible

86 m²

Profondeur du terrain

38 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

204 kWh/m²/an

Référence PEB

20260405008500

Date de validité PEB

05/04/2036

Emission de CO2

31

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE06875 Réf. vendeur: 5659 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. C. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

1,5 km 5' 1,5 km 2' 41'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Goélette"

351 m 1' 10'' 351 m 42'' 351 m 4' 351 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Goélette"

351 m 1' 10'' 351 m 42'' 351 m 4' 351 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "les Trieux"

647 m 4' 677 m 1' 6'' 647 m 8' 647 m 8'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

6,6 km 8'

A16 / E42 : Mons - Tournai

13,4 km 13'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

408 m 5'

Gares

Herseaux

4,5 km 23' 6,8 km 8' 3,4 km 34' 4,4 km 53'

Aéroports

Wevelgem Airport

19,3 km 1º 29' 23,7 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tradeco Belgium Sa

13,5 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

9,3 km 47' 7,4 km 1º 3' 9,2 km 1º 50'

Supermarchés

Proxy Delhaize Leers Nord

383 m 1' 16'' 383 m 53'' 383 m 5' 383 m 5'

Intermarché Estaimpuis

5,6 km 30' 7,4 km 9' 3,8 km 1º 5,6 km 1º 7'

Trafic Estaimpuis

5,5 km 29' 7,8 km 9' 3,8 km 59' 5,5 km 1º 6'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

11,3 km 14'

Musées

Site Battlekart

10,7 km 12'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

14,2 km 19'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

14,2 km 19'

Transports

Vivre près de la Rue des Longs Trieux offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 19 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (8 minutes) et de l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) (13 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herseaux" est à moins de 8 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "R. C. Du Service Sac Age D'Or Et Famille", à 17 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "les Trieux"" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Leers Nord" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Estaimpuis" (9 minutes en voiture), "Trafic Estaimpuis" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

À 19 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart"."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 14 minutes.

Villes proches

Les amateurs de vélo pourront rejoindre Wattrelos en environ 15 minutes. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Mouscron n'est qu'à 14 minutes en voiture. Avec Villeneuve-d'Ascq à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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