Maison à vendre - Estaimpuis VBE14343

7730 Estaimpuis

215 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 147
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

Découvrez cette charmante maison rénovée en 2022, offrant 147 m² habitables sur un terrain de 212 m², idéale pour une vie confortable entre calme et proximité des commodités. Elle propose 3 belles chambres, des espaces de vie lumineux et fonctionnels ainsi qu’une buanderie pratique. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec une terrasse neuve exposée nord-ouest, parfaite pour vos moments de détente.

La maison est équipée de châssis PVC double vitrage, d’un chauffage central au mazout, de persiennes électriques, d’une citerne d’eau de pluie de 5 000 L et est raccordée au tout-à-l’égout. Un parking privatif pouvant accueillir 2 voitures vient compléter ce bien.

Située dans un environnement rural tout en restant proche des transports, des commerces, des écoles et des crèches, cette maison offre un cadre de vie idéal. Quelques finitions sont à prévoir (peintures, etc.), vous laissant la possibilité de personnaliser les lieux selon vos envies. Une belle opportunité pour un projet de vie confortable et serein ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

21 m²

Surface habitable

147 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

55 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

29 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

212 m²

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

328 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

51867 kWh/an

Date de validité PEB

03/05/2036

Emission de CO2

12873

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE14343 Réf. vendeur: 7669803 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. C. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

2,4 km 9' 2,8 km 4' 1,7 km 26' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Néchin

1,4 km 6' 1,6 km 2' 9'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Néchin

1,4 km 6' 1,6 km 2' 9'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "les Trieux"

2,3 km 10' 3,2 km 5' 1,7 km 28' 2,3 km 28'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4 km 5'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

10,8 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

1,2 km 15'

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

1,2 km 15'

Gares

Herseaux

6,2 km 29' 7,7 km 10' 4,8 km 34' 6 km 1º 12'

Aéroports

Wevelgem Airport

21 km 1º 36' 27,5 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chemin Des Etangs 12a

9,1 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

11 km 53' 8,9 km 1º 3' 10,8 km 2º 9'

Supermarchés

Proxy Delhaize Leers Nord

2,3 km 10' 3,7 km 5' 1,8 km 27' 2,3 km 27'

Intermarché Templeuve

3,9 km 15' 4,3 km 5' 3,1 km 46' 3,9 km 46'

Aldi Templeuve

4,3 km 17' 4,6 km 6' 3,5 km 46' 4,2 km 51'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

19,6 km 15'

Musées

Site Battlekart

14,6 km 12'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

16,2 km 16'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

16,2 km 16'

Villes proches

Vivre près de la Rue du Château de la Royère offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez seulement 10 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Mouscron n'est qu'à 17 minutes en voiture. Avec Villeneuve-d'Ascq à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herseaux" : 10 minutes en voiture ou 34 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (5 minutes) et de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (9 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Leers Nord" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Intermarché Templeuve" (5 minutes en voiture), "Aldi Templeuve" (6 minutes en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "les Trieux"", à 28 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "R. C. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" est accessible en 4 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Le musée "Site Battlekart" est accessible en 12 minutes.Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 16 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

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