Maison à vendre - Estaimpuis VBE47593

Rue Hermonpont 7 7730 Estaimpuis

489 000 €

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VBE47593

  • 4 Chambre(s)
  • 300 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Situation résidentielle et prisée au coeur du village d'Estaimpuis pour cette maison de plain pied à haut potentiel Maison de plain-pied qui peut aussi être configurée en maison kangourou ( double habitation en une ) Composition: un hall d'entrée avec wc séparé donnant accès à une salle de bain( baignoire et meuble vasque ) ainsi qu'à une mezzanine pouvant servir de chambre d'enfant avec coin salle de jeux par exemple. Grande pièce de vie salon-salle à manger lumineuse avec cheminée ouverte, cuisine équipée ( évier,taque,hotte,four,lave vaisselle ) avec espace pour coin repas et une deuxième cheminée ouverte, 3 chambres dont une passante s'ajoute à celle de l'espace mezzanine, une salle de douche avec wc et double meuble vasque, vaste pièce buanderie avec placards de rangements et cuve à mazout, deuxième pièce de vie avec entrée privative et deuxième cuisine semi équipée ( taque, hotte, évier, four ). Extérieur: immense véranda d'une cinquantaine de m2 donnant sur un magnifique jardin avec terrasse, piscine creusée avec système de pompe et filtre et terrassement autour de celle-ci. Grand chalet de jardin aménagé avec cuisine d'été et espace sanitaire, remise ainsi qu'un garage une voiture ( accès voiture sous conditions ), 3 places de parking en devanture de la maison. Coté technique: châssis bois double vitrage, chauffage central mazout ( cuve de 4200L ), 2 cheminées ouvertes, toiture saine, électricité partiellement rénovée ( pas de conformité ) Potentiel exceptionnel pour cette habitation pouvant accueillir plusieurs configurations familiales, a visiter sans tarder. Afin d'aider les futurs acquéreurs à se projeter plus facilement dans les lieux, certaines photographies ont été retravaillées à l'aide de l'intelligence artificielle. Ces visuels sont fournis à titre illustratif et ont pour unique objectif de mettre en valeur les volumes du bien. Les superficies habitables annoncées sont reprises selon le PEB en vigueur. Données non contractuelles et superficie selon PEB. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 489 000 €
  • Revenu cadastral: 1 249 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

300 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

886 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

297 kWh/m²/an

Référence PEB

20260716018250

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE47593 Réf. vendeur: 4227 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Petit Poucet

484 m 1' 36'' 479 m 34'' 484 m 6' 484 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Estaimpuis

816 m 2' 43'' 954 m 1' 20'' 762 m 10' 816 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Estaimpuis

816 m 2' 43'' 954 m 1' 20'' 762 m 10' 816 m 10'

Écoles secondaires

Centre Educatif Mitterrand Estaimpuis

2,1 km 7' 2,1 km 2' 43'' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,3 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

15 km 12'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

200 m 2' 24''

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

2,7 km 33'

Gares

Herseaux

2,6 km 10' 2,8 km 4' 2,3 km 31' 2,6 km 31'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,4 km 1º 16' 19,7 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tradeco Belgium Sa

9,5 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

7,4 km 33' 6,2 km 1º 3' 7,3 km 1º 28'

Supermarchés

Intermarché Estaimpuis

3,3 km 16' 3,4 km 4' 1,6 km 40' 3,3 km 40'

Trafic Estaimpuis

3,3 km 15' 3,8 km 4' 1,6 km 39' 3,3 km 39'

Proxy Delhaize Leers Nord

3,2 km 12' 3,9 km 5' 2,3 km 34' 3,2 km 38'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

11,8 km 10'

Musées

Site Battlekart

6,7 km 7'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

14,6 km 18'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

14,6 km 18'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

43 km 32'

Villes proches

Ce bien à Estaimpuis bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Les amateurs de vélo pourront rejoindre Wattrelos en environ 19 minutes. Mouscron est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent. Avec Villeneuve-d'Ascq à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 14 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (4 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (12 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Tourisme

Un zoo se trouve à proximité (18 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart".Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 32 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 18 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Le Petit Poucet" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Centre Educatif Mitterrand Estaimpuis", à seulement 25 minutes de marche.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de bus dessert ce quartier, avec TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Estaimpuis" (4 minutes en voiture), "Trafic Estaimpuis" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Leers Nord" (5 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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