Huis te koop - Estaimpuis VBE47593

Rue Hermonpont 7 7730 Estaimpuis

489 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE47593

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 300 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue Hermonpont 7 7730 Estaimpuis
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Estaimpuis?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze uitzonderlijke gelijkvloerse woning te koop bevindt zich in een residentiële en gewaardeerde omgeving in het hart van Estaimpuis, aan de Rue Hermonpont 7. Met een totaal bewoonbare oppervlakte van 178 m² en een perceel van 886 m² biedt deze woning een hoog potentieel en flexibiliteit, onder meer door de mogelijkheid tot een dubbele bewoning (woning kangourou). De prijs bedraagt 489.000 €, met een kadastraal inkomen van 1.249 €. Dit instapklare pand is niet verhuurd en beschikt over vier slaapkamers, één badkamer, een aparte douchekamer en twee toiletten, wat ruimte en comfort garandeert voor een gezin of meerdere bewoners. De woning omvat een inkomhal met apart toilet die toegang geeft tot een badkamer uitgerust met bad en meubel met wastafel. Een mezzanine, ideaal als kinderkamer of speelruimte, sluit hierop aan. De ruime en lichte leefruimte combineert woonkamer en eetkamer met twee open haarden, wat voor een gezellige sfeer zorgt. De volledig uitgeruste keuken is voorzien van alle nodige apparatuur zoals spoelbak, kookplaat, dampkap, oven en vaatwasser, inclusief een eetruimte. Daarnaast is er een tweede leefruimte met privé-ingang en semi-uitgeruste keuken aanwezig. Praktische ruimtes zoals een grote wasplaats met opbergkasten en stookruimte (met mazouttank van 4200 liter) vervolledigen het interieur. Parkeren kan in de garage voor één wagen en op drie extra parkeerplaatsen voor het huis. Buiten biedt de woning een indrukwekkende veranda van ongeveer 50 m² die uitkijkt op een prachtige tuin met terras. Daarnaast is er een ingegraven zwembad met pomp- en filtersysteem en de omliggende terrassen, wat voor ontspanning en recreatie zorgt. Een ruim tuinhuis met zomerkeuken en sanitaire voorzieningen biedt extra functionaliteit, samen met een berging. De woning is uitgerust met houten ramen en dubbele beglazing, centrale verwarming op mazout en gedeeltelijk vernieuwde elektrische installatie. Deze residentie aan de Rue Hermonpont 7 in Estaimpuis combineert comfortabele leefruimtes met functionele buitenfaciliteiten en verdient een bezoek voor kandidaat-kopers die op zoek zijn naar een veelzijdige gezinswoning in deze regio. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 489 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 249 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

300 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

886 m²

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

297 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260716018250

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE47593 Ref. verkoper: 4227 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Petit Poucet

484 m 1' 36'' 479 m 34'' 484 m 6' 484 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Estaimpuis

816 m 2' 43'' 954 m 1' 20'' 762 m 10' 816 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Estaimpuis

816 m 2' 43'' 954 m 1' 20'' 762 m 10' 816 m 10'

Middelbare scholen

Centre Educatif Mitterrand Estaimpuis

2,1 km 7' 2,1 km 2' 43'' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

4,3 km 4'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

15 km 12'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

200 m 2' 24''

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

2,7 km 33'

Treinstations

Herseaux

2,6 km 10' 2,8 km 4' 2,3 km 31' 2,6 km 31'

Luchthavens

Wevelgem Airport

17,4 km 1º 16' 19,7 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Tradeco Belgium Sa

9,5 km 8'

Autodelen

Cambio - Parking Cam

7,4 km 33' 6,2 km 1º 3' 7,3 km 1º 28'

Winkels

Intermarché Estaimpuis

3,3 km 16' 3,4 km 4' 1,6 km 40' 3,3 km 40'

Trafic Estaimpuis

3,3 km 15' 3,8 km 4' 1,6 km 39' 3,3 km 39'

Proxy Delhaize Leers Nord

3,2 km 12' 3,9 km 5' 2,3 km 34' 3,2 km 38'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

11,8 km 10'

Musea

Site Battlekart

6,7 km 7'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

14,6 km 18'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

14,6 km 18'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

43 km 32'

Transporten

Zich vestigen in Estaimpuis betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) is bereikbaar in 4 minuten en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) in 12 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché Estaimpuis (4 minuten rijden), Trafic Estaimpuis (4 minuten rijden), Proxy Delhaize Leers Nord (5 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Le Petit Poucet", een kinderdagverblijf op slechts 6 minuten lopen, waarderen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Centre Educatif Mitterrand Estaimpuis" is bereikbaar in 3 minuten.

Toerisme

In 18 minuten bereikt u de "Site De La Pierre Au Ciel" activiteit."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" ligt op 10 minuten afstand.Het "Site Battlekart" museum is vlakbij (7 minuten rijden)."Golf & Country Club Oudenaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 32 minuten met de auto.Er is een dierentuin in de buurt (18 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".

Openbaar vervoer

Voor uw verplaatsingen per bus profiteert u van lijn TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een halte op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Fietsliefhebbers bereiken Wattrelos in 19 minuten op de fiets. Met Moeskroen op slechts 11 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Villeneuve-d'Ascq? Het duurt slechts 16 minuten met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen