Maison à vendre - Leers-Nord VBD56681
234 000 €
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Description
Au premier étage : hall de nuit desservant, salle de bain avec douche et meuble-lavabo, 3 chambres dont une traversante pour le deuxième étage.
Au deuxième étage : 2 pièces dont une traversante offrant de multiples possibilités.
Extérieurs : jardin clôturé et jardinet devant la maison, parking pour deux voitures, garage pour une voiture
Sous-sol : cave
Caractéristiques du bien : chauffage central au gaz, châssis en bois et double-vitrage, électricité conforme, persiennes au rez-de-chaussée, fosse septique. Quartier calme et résidentiel, proche du centre du village. Faible RC -> possibilité de frais réduits !
Située dans un quartier paisible et résidentiel, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie agréable, à proximité du centre du village.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall avec WC séparé et vestiaire. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste living lumineux incluant un salon et une salle à manger, ouvert sur une cuisine équipée. Une véranda vient compléter cet espace et bénéficie d’une citerne d’eau de pluie (sans pompe). À l’étage, un hall de nuit dessert trois chambres, dont une traversante permettant l’accès au deuxième étage, ainsi qu’une salle de bain.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé ainsi que d’un jardinet à l’avant de la maison. Un parking privatif pour deux voitures et un garage pouvant accueillir un véhicule offrent un confort supplémentaire. Une cave en sous-sol complète l’ensemble.
Le grenier, divisé en deux pièces dont une traversante, offre de nombreuses possibilités d’aménagement : chambres supplémentaires, dressing, salle de jeux ou bureau selon vos besoins. Côté technique, la maison dispose d’un chauffage central au gaz, de châssis en bois avec double vitrage, de persiennes au rez-de-chaussée et d’une fosse septique.
Une maison idéale pour une famille ou toute personne recherchant un environnement calme tout en restant proche des commodités. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou organiser une visite !
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Détails financiers
- Prix: 234 000 €
- Revenu cadastral: 490 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1972
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
154 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
95 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Surface totale du terrain
249 m²
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
388 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
59891 kWh/an
Date de validité PEB
03/03/2035
Emission de CO2
71
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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