Maison à vendre - Leers-Nord VBE36395

Rue des Longs Trieux 94 7730 Leers-Nord

249 000 €

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VBE36395

  • 5 Chambre(s)
  • 133 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Leers-Nord, rue des Longs Trieux 94, cette maison unifamiliale offre une configuration fonctionnelle et une rénovation récente, sur une parcelle de 200 m² avec jardin. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée de 3,67 m², d'un living de 17,36 m², d'un salon de 11,6 m², d'une cuisine équipée de 13,4 m², d'un WC séparé de 1 m² ainsi que d'une salle de bains avec espace buanderie. À l'étage, le hall de nuit de 1,75 m² dessert trois chambres de 7,4 m², 11,7 m² et 8,7 m². Les combles ont été aménagés et proposent deux chambres supplémentaires, idéales pour enfants, bureau ou espace polyvalent. À l'extérieur, le bien dispose d'un jardin ainsi que d'une remise de 8,5 m². Caractéristiques techniques : électricité conforme, bonne isolation, PEB C, châssis PVC double vitrage, chauffages électriques, rénovation récente, salle de bains spacieuse. Un bien fonctionnel, dans un secteur calme. PEB : classe C n° 20260405008500 - Espec : 204 kWh/m².an Consommation totale : 27.282 kWh/an CO2 : 31 kg/m².an Cette annonce est à caractère non contractuel et ne constitue pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision et d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 349 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

133 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

200 m²

Surface constructible

86 m²

Profondeur du terrain

38 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

204 kWh/m²/an

Référence PEB

20260405008500

Date de validité PEB

05/04/2036

Emission de CO2

31

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE36395 Réf. vendeur: 5813 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. C. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

1,5 km 5' 1,5 km 2' 41'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Goélette"

352 m 1' 10'' 352 m 42'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Goélette"

352 m 1' 10'' 352 m 42'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "les Trieux"

647 m 4' 677 m 1' 6'' 647 m 8' 647 m 8'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

6,6 km 8'

A16 / E42 : Mons - Tournai

13,4 km 13'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

409 m 5'

Gares

Herseaux

4,5 km 23' 6,8 km 8' 3,4 km 34' 4,4 km 53'

Aéroports

Wevelgem Airport

19,3 km 1º 29' 23,7 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tradeco Belgium Sa

13,5 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

9,3 km 47' 7,4 km 1º 3' 9,2 km 1º 50'

Supermarchés

Proxy Delhaize Leers Nord

383 m 1' 16'' 383 m 53'' 383 m 5' 383 m 5'

Intermarché Estaimpuis

5,6 km 30' 7,4 km 9' 3,8 km 59' 5,6 km 1º 7'

Trafic Estaimpuis

5,5 km 29' 7,8 km 9' 3,8 km 58' 5,5 km 1º 6'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

11,3 km 14'

Musées

Site Battlekart

10,7 km 12'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

14,2 km 19'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

14,2 km 19'

Tourisme

Vivre près de la Rue des Longs Trieux offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".Un zoo se trouve à proximité (19 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (12 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Villes proches

Envie d'un trajet actif ? Wattrelos est à 15 minutes à vélo. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez seulement 14 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Villeneuve-d'Ascq n'est qu'à 15 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Leers Nord" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Estaimpuis" (9 minutes en voiture), "Trafic Estaimpuis" (9 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herseaux" est à moins de 8 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 8 minutes et A16 / E42 (Mons - Tournai) en 13 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 13 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en bus avec TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.

Éducation

Le trajet vers la crèche "R. C. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "les Trieux"" (école secondaire) se trouve à 8 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Goélette"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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