Maison à vendre - Leers-Nord VBE36395

Rue des Longs Trieux 94 7730 Leers-Nord

249 000 €

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VBE36395

  • 5 Chambre(s)
  • 133 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Leers-Nord, rue des Longs Trieux 94, cette maison unifamiliale offre une configuration fonctionnelle et une rénovation récente, sur une parcelle de 200 m² avec jardin. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée de 3,67 m², d'un living de 17,36 m², d'un salon de 11,6 m², d'une cuisine équipée de 13,4 m², d'un WC séparé de 1 m² ainsi que d'une salle de bains avec espace buanderie. À l'étage, le hall de nuit de 1,75 m² dessert trois chambres de 7,4 m², 11,7 m² et 8,7 m². Les combles ont été aménagés et proposent deux chambres supplémentaires, idéales pour enfants, bureau ou espace polyvalent. À l'extérieur, le bien dispose d'un jardin ainsi que d'une remise de 8,5 m². Caractéristiques techniques : électricité conforme, bonne isolation, PEB C, châssis PVC double vitrage, chauffages électriques, rénovation récente, salle de bains spacieuse. Un bien fonctionnel, dans un secteur calme. PEB : classe C n° 20260405008500 - Espec : 204 kWh/m².an Consommation totale : 27.282 kWh/an CO2 : 31 kg/m².an Cette annonce est à caractère non contractuel et ne constitue pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision et d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 349 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

133 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

200 m²

Surface constructible

86 m²

Profondeur du terrain

38 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

204 kWh/m²/an

Référence PEB

20260405008500

Date de validité PEB

05/04/2036

Emission de CO2

31

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE36395 Réf. vendeur: 5813 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. C. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

1,5 km 5' 1,5 km 2' 41'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Goélette"

352 m 1' 10'' 352 m 42'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Goélette"

352 m 1' 10'' 352 m 42'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "les Trieux"

647 m 4' 677 m 1' 6'' 647 m 8' 647 m 8'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

6,6 km 8'

A16 / E42 : Mons - Tournai

13,4 km 13'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

409 m 5'

Gares

Herseaux

4,5 km 23' 6,8 km 8' 3,4 km 34' 4,4 km 53'

Aéroports

Wevelgem Airport

19,3 km 1º 29' 23,7 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tradeco Belgium Sa

13,5 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

9,3 km 47' 7,4 km 1º 3' 9,2 km 1º 50'

Supermarchés

Proxy Delhaize Leers Nord

383 m 1' 16'' 383 m 53'' 383 m 5' 383 m 5'

Intermarché Estaimpuis

5,6 km 30' 7,4 km 9' 3,8 km 59' 5,6 km 1º 7'

Trafic Estaimpuis

5,5 km 29' 7,8 km 9' 3,8 km 58' 5,5 km 1º 6'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

11,3 km 14'

Musées

Site Battlekart

10,7 km 12'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

14,2 km 19'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

14,2 km 19'

Villes proches

Vivre près de la Rue des Longs Trieux offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour les amateurs de deux-roues, Wattrelos se trouve à environ 15 minutes à vélo. Mouscron est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent. Avec Villeneuve-d'Ascq à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 23 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 13 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (8 minutes) et de l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) (13 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 14 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 19 minutes en voiture.Le musée "Site Battlekart" est accessible en 12 minutes.Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 19 minutes de route.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "R. C. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" est accessible en 3 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Goélette"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "les Trieux"" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Leers Nord" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Estaimpuis" (9 minutes en voiture), "Trafic Estaimpuis" (9 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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