• 3 Chambre(s)
  • 177
  • 5 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

"Adelie", c'est une maison coup de cœur, complète et lumineuse située en face des champs à Néchin !

Dès qu'on entre dans cette maison, quelque chose se passe : on retrouve des carreaux de ciment, de la brique amenant un charme fou ainsi que du moderne, avec le salon et la cuisine ultra qualitative !
Niveau disposition, les espaces sont volumineux et communicants : une salle à manger donnant accès à la cuisine et la salle de bain ainsi que le living.
A l'étage, la maison dispose de 3 chambres, dont une avec salle de jeux.
Impossible d'évoquer Adelie sans parler de son extérieur : 1000m² de parcelle, avec une vue imprenable sur les champs, des places de parking, un garage, …

D'un point de vue technique, c'est du solide : bon PEB, panneaux solaires, électricité conforme, chauffage central au gaz, … C'est tout confort !

Les petits plus selon Brick :
- Ultra bien située
- Vue sur les champs
- Récemment rénovée
- Mélange de style harmonieux
- Complète

PEB : n°20250716000922 - Espec : 289 kWh/m2.an - ETotale : 51165 kWh/an
Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB.
Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 522 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Possibilités pour profession libérale

Non

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

177 m²

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

12 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

20 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Adaptations pour les seniors

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

900 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

80 m²

Surface totale du terrain

1004 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

289 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

51165 kWh/an

Référence PEB

20250716000922

Date de validité PEB

16/07/2032

Emission de CO2

52

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VWD14368 Réf. vendeur: Adelie Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

E. B.

3,4 km 14' 3,8 km 5' 2,6 km 39' 3,3 km 39'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Néchin

196 m 40'' 196 m 15'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Néchin

196 m 40'' 196 m 15'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Écoles secondaires

Centre Educatif Mitterrand Estaimpuis

6,4 km 31' 7,8 km 10' 5 km 40' 6,3 km 1º 16'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,2 km 3'

A16 / E42 : Mons - Tournai

10 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

21 m 15''

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

21 m 15''

Gares

Herseaux

6,9 km 33' 8,5 km 10' 5,5 km 34' 6,8 km 1º 22'

Aéroports

Wevelgem Airport

21,7 km 1º 40' 26,6 km 18' 17,4 km 2º 13'

Bornes de recharge

Chemin Des Etangs 12a

9,2 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

11,5 km 39' 9,5 km 55' 11,4 km 2º 17'

Supermarchés

Proxy Delhaize Leers Nord

3 km 14' 3,5 km 5' 2,3 km 36' 3 km 36'

Intermarché Templeuve

3 km 12' 3,4 km 4' 2,5 km 36' 3 km 36'

Aldi Tournai

3,5 km 15' 3,7 km 5' 2,6 km 40' 3,4 km 40'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

18,8 km 14'

Musées

Site Battlekart

13,7 km 11'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

15,4 km 14'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

15,4 km 14'

Villes proches

Il vous faudra 29 minutes pour arriver à Roubaix à vélo. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tourcoing. Tournai ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 14 minutes de route.Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 14 minutes.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart".

Transports

La gare de train la plus proche est "Herseaux" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 34 minutes en transport en commun.À environ 39 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parking Cam".L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A16 / E42 (Mons - Tournai) est à seulement 8 minutes en voiture.Wevelgem Airport est à 18 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 133 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Chemin Des Etangs 12a") est à seulement 10 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Leers Nord" (5 minutes en voiture), "Intermarché Templeuve" (4 minutes en voiture), "Aldi Tournai" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Centre Educatif Mitterrand Estaimpuis" à 10 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Néchin", à 1 minute en voiture."E. B." est la crèche la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.

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