Maison à vendre - Saint-Léger VBD99797

rue du chien 2 7730 Saint-Léger

799 000 €

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VBD99797

  • 3 Chambre(s)
  • 317 m²
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Superbe ferme au carré idéalement située à Saint-Léger, dans un secteur particulièrement recherché, cette magnifique ferme au carré implantée sur un terrain de 3.470 m² séduira les amateurs de charme et d'authenticité. Organisée autour d'une agréable cour intérieure d'environ 200 m², la propriété offre un cadre de vie paisible et plein de caractère. La partie principale, entièrement aménagée avec goût dans un style champêtre, développe une superficie habitable d'environ 317 m². Elle se compose de superbes pièces de vie lumineuses orientées vers le jardin, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine conviviale. L'étage côté jardin propose trois grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain. De nombreuses dépendances complètent l'ensemble et offrent un potentiel exceptionnel d'aménagement selon vos projets (profession libérale, gîtes, ateliers, etc.). La propriété dispose également : d'une partie grange, d'un hangar en fond de parcelle d'environ 200 m2, de toitures neuves, d'une conformité électrique, d'un PEB de score B Un bien de caractère, rare sur le marché, offrant de multiples possibilités dans un environnement privilégié. Données non contractuelles et superficie selon PEB. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 799 000 €
  • Revenu cadastral: 386 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

317 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

3470 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

166 kWh/m²/an

Référence PEB

20170530022793

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD99797 Réf. vendeur: 4077 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. C. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

1,3 km 4' 1,3 km 1' 41'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Saint-Charles

945 m 3' 945 m 1' 12'' 646 m 11' 945 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Estaimbourg - Evregnies

1,6 km 5' 1,6 km 2' 22'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Institut Communal D'Enseignement Technique

1,9 km 6' 2,1 km 2' 41'' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

896 m 55''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,6 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

964 m 12'

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

1,5 km 18'

Gares

Herseaux

4,9 km 16' 5,6 km 6' 4,2 km 54' 4,9 km 59'

Aéroports

Wevelgem Airport

16,2 km 1º 10' 16,3 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tradeco Belgium Sa

6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

8,8 km 29' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Supermarchés

Colruyt Dottignies

1,9 km 6' 1,9 km 2' 38'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Aldi Mouscron

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Proxy Delhaize Dottignies

2,2 km 7' 2,2 km 3' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

8,4 km 7'

Musées

Site Battlekart

1,4 km 2' 16''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

21,2 km 16'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

21,2 km 16'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

25,1 km 29'

Éducation

Vivre à Estaimpuis offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "B. C. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" est accessible en 2 minutes.Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale Estaimbourg - Evregnies" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 19 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Communal D'Enseignement Technique", à 23 minutes.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Saint-Charles" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Villes proches

Les cyclistes pourront rejoindre Wattrelos en 28 minutes à vélo. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez seulement 10 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Tournai n'est qu'à 17 minutes en voiture.

Tourisme

À 16 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel"."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 7 minutes.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart".Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 29 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 11 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (1 minute) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (9 minutes).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Dottignies" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Mouscron" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Dottignies" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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