Huis te koop - Saint-Léger VBD99797

rue du chien 2 7730 Saint-Léger

799 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD99797

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 317 m²
  • 3 Badkamer(s)
rue du chien 2 7730 Saint-Léger
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Léger?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige carréboerderij in Saint-Léger biedt een unieke combinatie van charme, authenticiteit en veelzijdigheid. Gevestigd op een uitgestrekt terrein van maar liefst 3.470 m², straalt deze eigendom rust en karakter uit. De woning is volledig ingericht in een landelijke stijl en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 317 m², verdeeld over diverse ruime en lichte kamers die uitkijken op de mooie tuin. Het centrale binnenplein, met een diameter van circa 200 m², vormt het hart van deze charmante locatie. De hoofdwoning beschikt over drie grote slaapkamers, elk met een eigen badkamer, wat het perfect maakt voor gezinnen of voor wie op zoek is naar privacy en comfort. Daarnaast omvat het pand verschillende bijgebouwen, zoals een grote schuur en een hangar van ongeveer 200 m², die volop mogelijkheden bieden voor diverse toepassingen zoals professionele activiteiten, gîtes of hobbywerken. De recente renovaties, waaronder nieuwe daken en een elektrische installatie volgens de regelgeving, zorgen voor een moderne en veilige leefomgeving. Met een gunstige EPC-score van B en een primair energieverbruik van 166 kWh/m²/jaar vertegenwoordigt deze eigendom ook een duurzame keuze. De locatie in Saint-Léger is bijzonder gewild vanwege haar rustige ambiance en de nabijheid van natuur en voorzieningen. Het landgoed biedt tal van opties voor aanpassingen en verdere ontwikkeling, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. Of u nu geïnteresseerd bent in een residentiële woning met veel ruimte of in een potentieel project voor zakelijke of recreatieve doeleinden, deze woning biedt de ideale basis. De goede staat van de infrastructuur, inclusief een conformiteitsattest voor de elektrische installatie en een gunstig EPC-certificaat, maken het een onderhoudsvriendelijke investering. Prijs en details worden helder vermeld: 885.000 euro, zonder btw, met een kadastraal inkomen van 386 euro. Bent u op zoek naar een karaktervolle eigendom in een levendige omgeving met veel potentieel? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans die u niet mag missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 799 000 €
  • Kadastraal inkomen: 386 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

317 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

3470 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

166 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20170530022793

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD99797 Ref. verkoper: 4077 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. C. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

1,3 km 4' 1,3 km 1' 41'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Saint-Charles

945 m 3' 945 m 1' 12'' 646 m 11' 945 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Estaimbourg - Evregnies

1,6 km 5' 1,6 km 2' 22'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Middelbare scholen

Institut Communal D'Enseignement Technique

1,9 km 6' 2,1 km 2' 41'' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

896 m 55''

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

11,6 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

964 m 12'

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

1,5 km 18'

Treinstations

Herseaux

4,9 km 16' 5,6 km 6' 4,2 km 54' 4,9 km 59'

Luchthavens

Wevelgem Airport

16,2 km 1º 10' 16,3 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Tradeco Belgium Sa

6 km 5'

Autodelen

Cambio - Parking Cam

8,8 km 29' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Winkels

Colruyt Dottignies

1,9 km 6' 1,9 km 2' 38'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Aldi Mouscron

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Proxy Delhaize Dottignies

2,2 km 7' 2,2 km 3' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

8,4 km 7'

Musea

Site Battlekart

1,4 km 2' 16''

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

21,2 km 16'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

21,2 km 16'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

25,1 km 29'

Nabijgelegen steden

Dit pand in Estaimpuis profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Voor tweewieler-enthousiastelingen ligt Wattrelos op ongeveer 28 minuten fietsen. Met Moeskroen op slechts 10 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Doornik? Het duurt slechts 17 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Herseaux" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) ligt op 1 minuut en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) op 9 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Wevelgem Airport, ligt op 11 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een station gelegen op 12 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een halte op minder dan 18 minuten lopen.

Toerisme

Er is een dierentuin in de buurt (16 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai"."Golf & Country Club Oudenaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 29 minuten met de auto.Het duurt 2 minuten om het "Site Battlekart" museum te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Site De La Pierre Au Ciel" bevindt zich op 16 minuten met de auto.U vindt een "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" op 7 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Dottignies (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Mouscron (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Dottignies (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het basisschool "Ecole Fondamentale Communale Estaimbourg - Evregnies" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 19 minuten.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "B. C. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" ligt op 16 minuten lopen.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Institut Communal D'Enseignement Technique", op 23 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale Saint-Charles", op slechts 11 minuten lopen.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen