Maison à vendre - Saint-Léger VBD99797

rue du chien 2 7730 Saint-Léger

799 000 €

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VBD99797

  • 3 Chambre(s)
  • 317 m²
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Superbe ferme au carré idéalement située à Saint-Léger, dans un secteur particulièrement recherché, cette magnifique ferme au carré implantée sur un terrain de 3.470 m² séduira les amateurs de charme et d'authenticité. Organisée autour d'une agréable cour intérieure d'environ 200 m², la propriété offre un cadre de vie paisible et plein de caractère. La partie principale, entièrement aménagée avec goût dans un style champêtre, développe une superficie habitable d'environ 317 m². Elle se compose de superbes pièces de vie lumineuses orientées vers le jardin, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine conviviale. L'étage côté jardin propose trois grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain. De nombreuses dépendances complètent l'ensemble et offrent un potentiel exceptionnel d'aménagement selon vos projets (profession libérale, gîtes, ateliers, etc.). La propriété dispose également : d'une partie grange, d'un hangar en fond de parcelle d'environ 200 m2, de toitures neuves, d'une conformité électrique, d'un PEB de score B Un bien de caractère, rare sur le marché, offrant de multiples possibilités dans un environnement privilégié. Données non contractuelles et superficie selon PEB. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 799 000 €
  • Revenu cadastral: 386 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

317 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

3470 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

166 kWh/m²/an

Référence PEB

20170530022793

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD99797 Réf. vendeur: 4077 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. C. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

1,3 km 4' 1,3 km 1' 41'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Saint-Charles

945 m 3' 945 m 1' 12'' 646 m 11' 945 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Estaimbourg - Evregnies

1,6 km 5' 1,6 km 2' 22'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Institut Communal D'Enseignement Technique

1,9 km 6' 2,1 km 2' 41'' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

896 m 55''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,6 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

964 m 12'

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

1,5 km 18'

Gares

Herseaux

4,9 km 16' 5,6 km 6' 4,2 km 54' 4,9 km 59'

Aéroports

Wevelgem Airport

16,2 km 1º 10' 16,3 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tradeco Belgium Sa

6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

8,8 km 29' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Supermarchés

Colruyt Dottignies

1,9 km 6' 1,9 km 2' 38'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Aldi Mouscron

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Proxy Delhaize Dottignies

2,2 km 7' 2,2 km 3' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

8,4 km 7'

Musées

Site Battlekart

1,4 km 2' 16''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

21,2 km 16'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

21,2 km 16'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

25,1 km 29'

Tourisme

S'installer à Estaimpuis, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.À 29 minutes de là se trouve le golf "Golf & Country Club Oudenaarde".Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".À 16 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (2 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 16 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 11 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 1 minute et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 9 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herseaux" : 6 minutes en voiture ou 54 minutes en transport en commun.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "B. C. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" est accessible en 2 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Communal D'Enseignement Technique", à seulement 23 minutes de marche.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale Estaimbourg - Evregnies" est à 19 minutes à pied.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Fondamentale Saint-Charles" (école maternelle) se trouve à 11 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Dottignies" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Mouscron" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Dottignies" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Villes proches

Envie d'un trajet actif ? Wattrelos est à 28 minutes à vélo. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Mouscron n'est qu'à 10 minutes en voiture. Tournai est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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