Maison à vendre - Saint-Léger VBD99797

rue du chien 2 7730 Saint-Léger

799 000 €

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VBD99797

  • 3 Chambre(s)
  • 317 m²
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Superbe ferme au carré idéalement située à Saint-Léger, dans un secteur particulièrement recherché, cette magnifique ferme au carré implantée sur un terrain de 3.470 m² séduira les amateurs de charme et d'authenticité. Organisée autour d'une agréable cour intérieure d'environ 200 m², la propriété offre un cadre de vie paisible et plein de caractère. La partie principale, entièrement aménagée avec goût dans un style champêtre, développe une superficie habitable d'environ 317 m². Elle se compose de superbes pièces de vie lumineuses orientées vers le jardin, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine conviviale. L'étage côté jardin propose trois grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain. De nombreuses dépendances complètent l'ensemble et offrent un potentiel exceptionnel d'aménagement selon vos projets (profession libérale, gîtes, ateliers, etc.). La propriété dispose également : d'une partie grange, d'un hangar en fond de parcelle d'environ 200 m2, de toitures neuves, d'une conformité électrique, d'un PEB de score B Un bien de caractère, rare sur le marché, offrant de multiples possibilités dans un environnement privilégié. Données non contractuelles et superficie selon PEB. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 799 000 €
  • Revenu cadastral: 386 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

317 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

3470 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

166 kWh/m²/an

Référence PEB

20170530022793

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD99797 Réf. vendeur: 4077 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. C. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

1,3 km 4' 1,3 km 1' 41'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Saint-Charles

945 m 3' 945 m 1' 12'' 646 m 11' 945 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Estaimbourg - Evregnies

1,6 km 5' 1,6 km 2' 22'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Institut Communal D'Enseignement Technique

1,9 km 6' 2,1 km 2' 41'' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

896 m 55''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,6 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

964 m 12'

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

1,5 km 18'

Gares

Herseaux

4,9 km 16' 5,6 km 6' 4,2 km 54' 4,9 km 59'

Aéroports

Wevelgem Airport

16,2 km 1º 10' 16,3 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tradeco Belgium Sa

6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

8,8 km 29' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Supermarchés

Colruyt Dottignies

1,9 km 6' 1,9 km 2' 38'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Aldi Mouscron

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Proxy Delhaize Dottignies

2,2 km 7' 2,2 km 3' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

8,4 km 7'

Musées

Site Battlekart

1,4 km 2' 16''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

21,2 km 16'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

21,2 km 16'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

25,1 km 29'

Villes proches

Ce bien à Estaimpuis bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Bonne nouvelle pour les navetteurs : Wattrelos n'est qu'à 8 minutes en voiture. Avec Mouscron à seulement 10 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez seulement 17 minutes en voiture.

Tourisme

À 29 minutes de là se trouve le golf "Golf & Country Club Oudenaarde".En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".Le musée "Site Battlekart" est accessible en 2 minutes.Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 16 minutes.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herseaux" est à moins de 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 11 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 1 minute et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 9 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Dottignies" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Mouscron" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Dottignies" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Fondamentale Communale Estaimbourg - Evregnies" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "B. C. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 16 minutes.Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Fondamentale Saint-Charles" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Communal D'Enseignement Technique" est à 23 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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