• 2 Chambre(s)
  • 95
  • 1 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse
Rue du Major Sabbe 56 7740 Pecq

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Description

Située dans un coin calme, cette maison mitoyenne avec vue sur champs offre un cadre de vie agréable avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec escalier apparent dessert un living lumineux de +/- 22 m², une cuisine spacieuse de +/- 18 m², ainsi que deux buanderies de +/- 5 m² chacune. Un WC séparé complète ce niveau. À l'arrière, une grande baie vitrée avec moustiquaire donne accès à une terrasse couverte par une pergola et à un jardin orienté Est. À l'étage, la maison dispose de deux chambres de +/- 10 m² et d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC. Une cave ainsi qu'un atelier situé au fond du jardin complètent l'ensemble. Caractéristiques : châssis en PVC double vitrage, chauffe-eau électrique, chaudière au mazout avec cuve de +/- 1200 L, toiture isolée avec sous-toiture. Faire offre à partir de 199.000€ Aspects énergétiques: PEB classe D NO 20250226024714- Espec: 340 kWh/m².an-Etotale: 37.494 kWh/an. CO2: 84 kgCO2/m2.an Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 343 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Surface totale du terrain

352 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

340 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

37494 kWh/an

Référence PEB

20250226024714

Date de validité PEB

26/02/2035

Emission de CO2

84

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC48941 Réf. vendeur: 4816 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

W. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

385 m 1' 17'' 385 m 46'' 385 m 5' 385 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

836 m 2' 47'' 836 m 1' 34'' 714 m 10' 836 m 10'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

836 m 2' 47'' 836 m 1' 34'' 714 m 10' 836 m 10'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"

814 m 2' 42'' 814 m 1' 22'' 586 m 10' 814 m 10'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7,6 km 8'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

6,5 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

511 m 6'

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

760 m 9'

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

2 km 24'

Gares

Froyennes

6,3 km 21' 8 km 9' 5,8 km 38' 6,3 km 1º 15'

Aéroports

Wevelgem Airport

20,6 km 1º 25' 21,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chemin Des Etangs 12a

4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Tournai-Gare

10,3 km 46' 8,7 km 42' 10,3 km 2º 3'

Supermarchés

Okay Pecq

618 m 2' 3'' 618 m 1' 14'' 618 m 7' 618 m 7'

Intermarché Pecq

924 m 3' 924 m 1' 43'' 771 m 11' 924 m 11'

Aldi Moeskroen

6,5 km 22' 6,7 km 7' 5,5 km 48' 6,5 km 1º 18'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

15,6 km 12'

Musées

Site Battlekart

7,1 km 7'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

10,3 km 12'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

10,3 km 12'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

24,4 km 29'

Villes proches

Il vous faudra 38 minutes pour arriver à Wattrelos à vélo. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq. Tournai ne se trouve qu'à 12 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "W. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" à 5 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 2 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Froyennes") est située à 21 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Tournai-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 123 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Chemin Des Etangs 12a") se trouve à 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Pecq" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Pecq" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Moeskroen" (7 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 12 minutes en voiture.Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 29 minutes en voiture.Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 12 minutes en voiture.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart".À 12 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".

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