Maison à vendre - Pecq VBC99389

Avenue des Lilas 11 7740 Pecq

240 000 €

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VBC99389

  • 3 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Belle maison 3 façades située dans un environnement calme et agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec WC séparé avec lave-mains, d'un lumineux living, d'un salon et d'une belle cuisine semi-équipée. À l'entre-niveau, vous trouverez deux chambres et une salle de douche. À l'étage, une troisième chambre ainsi qu'un dressing viennent compléter l'ensemble. La maison dispose également d'un garage, d'une terrasse de 20 m², d'un joli jardin avec pelouse bien entretenue et d'un abri de jardin pratique. Caractéristiques : Chauffage central au mazout (chaudière de 2006), nouvelle toiture (2021), électricité conforme (rapport de 2022), châssis PVC double vitrage avec volets (installés en 2022), boiler électrique (2014). Revenu cadastral : 567 euros Surface plancher chauffé selon PEB 104m² Aspects énergétiques: PEB Classe D - NO.20250621008445 - Espec: 338 kWh/m².an-Etotale: 35.264 kWh/an CO2: 83 kg CO2/m².an. Une maison idéale pour une famille ou un premier achat. À visiter sans tarder ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • Revenu cadastral: 567 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

311 m²

Surface constructible

104 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

338 kWh/m²/an

Référence PEB

20250621008445

Date de validité PEB

21/06/2035

Emission de CO2

83

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC99389 Réf. vendeur: 5308 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

W. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

129 m 25'' 129 m 15'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

674 m 2' 14'' 674 m 1' 15'' 508 m 8' 674 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

674 m 2' 14'' 674 m 1' 15'' 508 m 8' 674 m 8'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"

653 m 2' 10'' 653 m 1' 3'' 653 m 8' 653 m 8'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

6,4 km 6'

A16 / E42 : Mons - Tournai

6,8 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

594 m 7'

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

598 m 7'

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

2,3 km 27'

Gares

Froyennes

6,5 km 25' 8,3 km 9' 6,1 km 38' 6,5 km 1º 18'

Aéroports

Wevelgem Airport

20,4 km 1º 25' 21,8 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chemin Des Etangs 12a

3,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Tournai-Gare

10,4 km 49' 8,9 km 42' 10,4 km 2º 5'

Supermarchés

Okay Pecq

852 m 6' 905 m 1' 48'' 517 m 10' 852 m 10'

Intermarché Pecq

782 m 2' 40'' 782 m 1' 27'' 578 m 9' 782 m 9'

Aldi Moeskroen

6,3 km 22' 6,5 km 7' 5,3 km 48' 6,3 km 1º 16'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

15,9 km 13'

Musées

Site Battlekart

6,9 km 7'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

10,5 km 12'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

10,5 km 12'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

24,3 km 28'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec une station située à 27 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à seulement 2 minutes à vélo."W. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre."Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Villes proches

Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Villeneuve-d'Ascq avec votre voiture. Tournai ne se trouve qu'à 12 minutes en voiture.

Tourisme

Un zoo se trouve à proximité (12 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 12 minutes de route.Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (7 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 28 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Ecopark Adventures".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Pecq" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Pecq" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Moeskroen" (7 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Grâce à la station "Cambio - Tournai-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 49 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Froyennes" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 38 minutes en transport en commun.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) vous prendra 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Chemin Des Etangs 12a") se trouve à 5 minutes en voiture.

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