Maison à vendre - Warcoing VBD38613

7740 Warcoing

600 000 €

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VBD38613

  • 6 Chambre(s)
  • 317 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Villa 4 façades spacieuse et moderne – secteur recherché ! Située dans un secteur géographique très apprécié, à deux pas des commodités (commerces, écoles) et à proximité immédiate de la frontière française, cette superbe villa 4 façades érigée sur une parcelle de 14 ares vous séduira par ses volumes, son confort et ses prestations de qualité. Caractéristiques principales : Hall d’entrée accueillant Salon lumineux & salle à manger conviviale Cuisine équipée haut de gamme (induction, four, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes, chauffe-plat, plan de travail en céramique et granit, nombreux rangements) Salle de bains complète (douche à l’italienne, double vasque, baignoire îlot, WC) Salle de douche supplémentaire 6 chambres spacieuses 2 WC indépendants Buanderie, garage, terrasse, abri de jardin & espace de stockage extérieur Maison optimisée avec placards intégrés Atouts techniques & confort moderne : Surface habitable : 317 m² Orientation arrière plein Sud Toiture en excellent état (aucun travaux à prévoir) Électricité conforme jusqu’en 2040 Châssis PVC double vitrage Chauffage central au gaz de ville + poêle à pellets Production d’eau chaude via chaudière gaz Citerne d’eau de pluie & raccordement à l’égout Éclairage extérieur commandé par application 20 panneaux photovoltaïques (production ± 6.200 kWh/an) Bien hors zone inondable Revenu cadastral : 932 € Une propriété idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace, luminosité et performance énergétique dans un cadre de vie agréable Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 600 000 €
  • Revenu cadastral: 932 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2000

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

317 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Surface totale du terrain

1400 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

149 kWh/m²/an

Référence PEB

20250925022963

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD38613 Réf. vendeur: 6478 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. J. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

137 m 27'' 137 m 8'' 137 m 1' 38'' 137 m 1' 38''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

292 m 58'' 292 m 41'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

292 m 58'' 292 m 41'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"

2,4 km 11' 2,6 km 2' 38'' 2,1 km 11' 2,4 km 29'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,5 km 4'

A16 / E42 : Mons - Tournai

8,8 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

27 m 19''

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

27 m 19''

De Lijn - 102 - Kortrijk - Kooigem - Spiere - Helkijn

1,9 km 23'

Gares

Herseaux

8,3 km 28' 9,2 km 9' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Aéroports

Wevelgem Airport

18,4 km 1º 25' 19,9 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chemin Des Etangs 12a

5,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

11,6 km 39' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Supermarchés

Intermarché Pecq

2,2 km 7' 2,2 km 2' 27'' 1,9 km 10' 2,2 km 26'

Okay Pecq

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,9 km 20' 3 km 36'

Lidl Mouscron

4 km 13' 4,4 km 4' 0 m 0'' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

12 km 10'

Musées

Site Battlekart

5 km 5'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

12,6 km 14'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

12,6 km 14'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

21,6 km 25'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"" et se trouve à 29 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "V. J. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" à 2 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 102 - Kortrijk - Kooigem - Spiere - Helkijn avec une station située à 23 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Pecq" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Pecq" (4 minutes en voiture), "Lidl Mouscron" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 11 minutes en voiture. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre vélo. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 25 minutes de route.À 14 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel"."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 10 minutes.Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 14 minutes de route.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 14 minutes en voiture.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herseaux".En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Chemin Des Etangs 12a") pour votre véhicule électrique.À environ 39 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parking Cam".L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A16 / E42 (Mons - Tournai) est à seulement 8 minutes en voiture.

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