Maison à vendre - Amougies RBW45706

Chaussée de la Libération 14 7750 Amougies

425 000 €

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RBW45706

  • 3 Chambre(s)
  • 165 m²
  • 1 Garage
  • 10 Place(s) de parking
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Description

Idéalement située à Orroir, au pied du Mont-de-l’Enclus, cette robuste bâtisse de type « 3 façades » développant de généreux volumes habitables se compose comme suit ; Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée, un bureau, une belle et lumineuse pièce de séjour « open space », une cuisine entièrement équipée avec coin repas, une buanderie/cellier, un WC séparé, une pièce pouvant être aménagée en salle de douche, une grande cave saine ainsi qu’un accès direct à l’entrepôt. Au 1er étage : Un pallier desservant trois belles chambres à coucher, une salle de bains équipée ainsi qu’un accès indépendant au grenier pouvant encore être aménagé en pièce(s) complémentaire(s). A l’extérieur : Un beau jardin arboré, clôturé et parfaitement orienté, deux terrasses, du parking pour une dizaine de véhicules ainsi qu’un grand entrepôt de 240m² avec porte sectionnelle TECHNIQUES : Chauffage via feu à pellets et feu au bois, châssis PVC double vitrage, persiennes, deux citernes d’eau de pluie (2 x 5000L), groupe hydrophore, évacuation par tout-à-l’égout, installation de 24 panneaux solaire, RC 650€, installation électrique CONFORME ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu cadastral: 650 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1952

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

165 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

10

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1849 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

486 kWh/m²/an

Référence PEB

20260503008642

Emission de CO2

1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW45706 Réf. vendeur: 68476 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

2,6 km 9' 3 km 4' 2 km 31' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De Celles - Mont-De-L'Enclus N°1

2,2 km 7' 2,2 km 2' 39'' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De Celles - Mont-De-L'Enclus N°1

2,2 km 7' 2,2 km 2' 39'' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

4 km 14' 5,4 km 7' 3,4 km 48' 4 km 48'

Bus

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

170 m 2' 2''

Gares

Anzegem

10,3 km 38' 10,6 km 12' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Aéroports

Wevelgem Airport

22,6 km 1º 18' 26,3 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dke Nv

4,3 km 6'

Supermarchés

Okay Amougies

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,5 km 28' 2,6 km 32'

Colruyt Avelgem

3,7 km 12' 3,8 km 4' 2,9 km 44' 3,7 km 44'

Aldi Avelgem

3,4 km 11' 4,2 km 5' 3 km 41' 3,4 km 41'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

23,1 km 22'

Musées

Site Battlekart

16,5 km 19'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

22,2 km 24'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

22,2 km 24'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

12,5 km 14'

Éducation

Vivre près de la Chaussée de la Libération offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "N. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" (crèche) est accessible en 4 minutes.À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre De Celles - Mont-De-L'Enclus N°1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 24 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos déplacements en bus, vous bénéficiez de la ligne TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 24 minutes de route.À 24 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart".Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 14 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Ecopark Adventures".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Amougies" (3 minutes en voiture), "Colruyt Avelgem" (4 minutes en voiture), "Aldi Avelgem" (5 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 26 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anzegem" est à moins de 12 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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