Maison à vendre - Amougies RBW46051

Rue des Fusillés 1 7750 Amougies

350 000 €

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RBW46051

  • 3 Chambre(s)
  • 154 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Maison familiale idéalement située au calme, avec grand jardin et terrasse, au pied du Mont-de-l'Enclus, dans un environnement verdoyant tout en restant proche des axes principaux. Avelgem se trouve à seulement 10 minutes, Renaix à 15 minutes et Tournai à 25 minutes. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un hall d’entrée avec vestiaire, une cuisine équipée entièrement rénovée, un séjour lumineux en L avec poêle à bois, un WC séparé, une salle de douche et une grande véranda donnant sur le jardin. À l’étage, le hall de nuit dessert une nouvelle salle de bain attenante à la chambre principale avec dressing, une deuxième chambre ainsi qu’une troisième chambre avec deux espaces supplémentaires pouvant servir de bureau, salle de jeux ou rangement. À l’extérieur, vous profitez d’un vaste jardin avec terrasse. Une annexe indépendante actuellement utilisée comme espace de rangement peut facilement être transformée en garage. Plus d’informations ou planifiez votre visite : Contact À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des bureaux à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 528 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1951

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

154 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Surface du bureau

3 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

737 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

48 m²

Surface totale du terrain

980 m²

Surface constructible

160 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

320 kWh/m²/an

Référence PEB

20260313009881

Emission de CO2

9067

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW46051 Réf. vendeur: 69112 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. D. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

1,9 km 7' 1,9 km 2' 11'' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De Celles - Mont-De-L'Enclus N°1

2,8 km 9' 2,8 km 3' 2,2 km 33' 2,8 km 33'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De Celles - Mont-De-L'Enclus N°1

2,8 km 9' 2,8 km 3' 2,2 km 33' 2,8 km 33'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

4,6 km 16' 6 km 8' 3,8 km 56' 4,6 km 56'

Bus

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

86 m 1' 2''

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

86 m 1' 2''

TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix

2,1 km 25'

Gares

Renaix / Ronse

9,1 km 34' 10,1 km 12' 8,7 km 44' 9,1 km 1º 50'

Aéroports

Wevelgem Airport

23,2 km 1º 20' 26,9 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dke Nv

4,4 km 7'

Supermarchés

Okay Amougies

2,1 km 8' 2,1 km 2' 23'' 2 km 25' 2,1 km 25'

Colruyt Avelgem

4,3 km 14' 4,4 km 5' 3,4 km 52' 4,3 km 52'

Aldi Avelgem

4 km 13' 4,8 km 6' 3,5 km 48' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

22,1 km 21'

Musées

Site Battlekart

17,1 km 20'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

21,2 km 24'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

21,2 km 24'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

12,5 km 15'

Transports

Ce bien à Mont-de-l'Enclus bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 34 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 27 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Amougies" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Avelgem" (5 minutes en voiture), "Aldi Avelgem" (6 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" se rejoint en 16 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers la crèche "V. D. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.À seulement 9 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre De Celles - Mont-De-L'Enclus N°1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 15 minutes en voiture.À 24 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 24 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Ecopark Adventures".Le musée "Site Battlekart" est accessible en 20 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix avec une station située à 25 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

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