Maison à vendre - Celles RBW52368

Clos de la Sucrerie 5 7760 Celles

575 000 €

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RBW52368

  • 3 Chambre(s)
  • 152 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Clos de la Sucrerie 5 7760 Celles
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Description

Nichée dans une impasse paisible, à la frontière linguistique à Escanaffles, juste à côté d'Avelgem, vous trouverez cette maison individuelle qui allie sans effort le charme rural au confort de vie contemporain. Grâce à un réseau routier pratique, vous rejoindrez en un clin d’œil Tournai, Renaix et Audenarde. La maison présente une architecture authentique de presbytère, avec un aménagement de qualité et contemporain. Le hall d’entrée donne accès à l’espace de vie lumineux, où de grandes baies vitrées offrent une vue magnifique sur le jardin aménagé. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement au salon et constitue le cœur de la maison. À l’étage se trouvent trois chambres à coucher à part entière, une pièce supplémentaire pouvant servir de salle de loisirs ou de bureau, ainsi qu’une salle de bains spacieuse équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un lavabo. De plus, un grenier pratique offre un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez en toute tranquillité du jardin bien entretenu, doté d’une terrasse ensoleillée exposée plein sud et d’une deuxième terrasse semi-couverte où il fait bon se détendre toute l’année. L’abri de jardin offre un espace de rangement supplémentaire. La parcelle entièrement clôturée est accessible via un portail automatique et dispose d’un vaste parking, comprenant notamment deux abris de voiture. Cette maison prête à emménager est le foyer idéal pour ceux qui recherchent le calme, l’espace et une excellente accessibilité, sans pour autant renoncer au confort ni au charme. Plus d'informations ou pour planifier votre visite : Contact À vendre par l'intermédiaire d'Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des agences à Renaix, Deinze, Waregem, Courtrai, Nieuport, Tournai, Lessines et Mouscron. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • Revenu cadastral: 745 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2016

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

152 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

17 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Surface totale du terrain

889 m²

Profondeur du terrain

29 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

118 kWh/m²/an

Référence PEB

20250203201134

Date de validité PEB

03/02/2035

Emission de CO2

22

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW52368 Réf. vendeur: 69806 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

702 m 2' 52'' 1,1 km 1' 38'' 702 m 8' 702 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De Celles - Mont-De-L'Enclus N°1

286 m 1' 45'' 293 m 30'' 286 m 3' 286 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De Celles - Mont-De-L'Enclus N°1

286 m 1' 45'' 293 m 30'' 286 m 3' 286 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

3,1 km 11' 3,5 km 5' 0 m 0'' 3 km 36'

Bus

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

267 m 3'

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

267 m 3'

De Lijn - 851 - Kooigem - Spiere-Helkijn - Avelgem - Anzegem - Waregem

2,6 km 31'

Gares

Anzegem

10,2 km 37' 11 km 13' 0 m 0'' 10,2 km 2º 3'

Aéroports

Wevelgem Airport

21,2 km 1º 16' 24,4 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dke Nv

4,7 km 7'

Supermarchés

Colruyt Avelgem

1,8 km 6' 1,9 km 2' 14'' 1,2 km 17' 1,7 km 20'

Aldi Avelgem

2,1 km 7' 2,3 km 2' 52'' 1,5 km 17' 2 km 25'

Carrefour Market Avelgem

3,1 km 11' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3 km 37'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

20,7 km 22'

Musées

Site Battlekart

14,6 km 17'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

20,3 km 22'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

20,3 km 22'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

12,9 km 15'

Transports en commun

Habiter à proximité de Clos de la Sucrerie, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Avelgem" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Avelgem" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Avelgem" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart".En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" se situe à 15 minutes de route.Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 22 minutes de route.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" est accessible en 5 minutes.Un atout pour les familles : la crèche "N. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 37 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 24 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

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