Maison à vendre - Celles RBW52368

Clos de la Sucrerie 5 7760 Celles

575 000 €

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RBW52368

  • 3 Chambre(s)
  • 152 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Nichée dans une impasse paisible, à la frontière linguistique à Escanaffles, juste à côté d'Avelgem, cette maison individuelle allie avec aisance le charme rural au confort de vie contemporain. Grâce à un réseau routier bien desservi, vous rejoindrez en un clin d’œil Tournai, Renaix et Audenarde. La maison présente une finition authentique de style presbytère, avec un aménagement de qualité et contemporain. Le hall d’entrée donne accès à l’espace de vie lumineux, où de grandes baies vitrées offrent une vue magnifique sur le jardin aménagé. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre parfaitement au salon et constitue le cœur de la maison. À l’étage se trouvent trois chambres à part entière, une pièce supplémentaire pouvant servir de salle de loisirs ou de bureau, ainsi qu’une salle de bains spacieuse équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un lavabo. De plus, un grenier aménageable offre un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez en toute tranquillité du jardin soigné, doté d’une terrasse ensoleillée orientée au sud et d’une deuxième terrasse semi-couverte où il fait bon se détendre tout au long de l’année. L’abri de jardin offre un espace de rangement supplémentaire. La parcelle entièrement clôturée est accessible par un portail automatique et dispose d’un vaste parking, comprenant notamment deux abris de voiture. Cette maison prête à emménager est le foyer idéal pour ceux qui recherchent le calme, l’espace et une excellente accessibilité, sans pour autant renoncer au confort ni au charme. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2016

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

152 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

17 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Surface totale du terrain

889 m²

Profondeur du terrain

29 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

118 kWh/m²/an

Référence PEB

20250203201134

Date de validité PEB

03/02/2035

Emission de CO2

22

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW52368 Réf. vendeur: 69806 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

702 m 2' 52'' 1,1 km 1' 38'' 702 m 8' 702 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De Celles - Mont-De-L'Enclus N°1

286 m 1' 45'' 293 m 30'' 286 m 3' 286 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De Celles - Mont-De-L'Enclus N°1

286 m 1' 45'' 293 m 30'' 286 m 3' 286 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

3,1 km 11' 3,5 km 5' 2,3 km 27' 3 km 36'

Bus

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

267 m 3'

De Lijn - 851 - Kooigem - Spiere-Helkijn - Avelgem - Anzegem - Waregem

2,6 km 31'

De Lijn - 851 - Waregem - Anzegem - Avelgem - Spiere-Helkijn - Kooigem

2,6 km 31'

Gares

Anzegem

10,2 km 37' 11 km 13' 0 m 0'' 10,2 km 2º 3'

Aéroports

Wevelgem Airport

21,2 km 1º 16' 24,4 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dke Nv

4,7 km 7'

Supermarchés

Colruyt Avelgem

1,8 km 6' 1,9 km 2' 14'' 1,2 km 17' 1,7 km 20'

Aldi Avelgem

2 km 7' 2,2 km 2' 36'' 1,4 km 17' 2 km 24'

Carrefour Market Avelgem

3,1 km 11' 3,3 km 4' 2,3 km 25' 3 km 37'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

20,7 km 22'

Musées

Site Battlekart

14,6 km 17'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

20,3 km 22'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

20,3 km 22'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

12,9 km 15'

Tourisme

Ce bien, situé près de Clos de la Sucrerie, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 22 minutes.Le musée "Site Battlekart" est accessible en 17 minutes.Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".À 22 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf & Country Club Oudenaarde".

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Avelgem" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Avelgem" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Avelgem" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "N. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" est accessible en 2 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre De Celles - Mont-De-L'Enclus N°1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 24 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anzegem" est à moins de 13 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

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