Maison à vendre - Celles VBD71432

7760 Celles

416 510 €

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VBD71432
  • 3 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡
Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel.
🌟 Points forts de la villa :
✅ Construction ultra-performante
Triple vitrage
Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture)
✅ Équipements écologiques & durables
13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc)
Pompe à chaleur & chauffage au sol
Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres.
✅ Beau terrain de 725 m² .
✅ Agencement moderne & personnalisable
Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix
Large choix de matériaux sans supplément !
🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat!
💰 Prix total : 485.227€ TTC, comprenant :
✔ TVA incluse
✔ Honoraires d’architecte
✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%)
✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…)
✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale
✔ Budget frais de raccordement & Certibeau
📍 Visitez notre maison témoin !
📆 Sur rendez-vous 7j/7
📞 Tel 02/5564756
🔗 Plus d’infos : www.teamconstruct.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 416 510 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

190 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

725 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. C. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

3,6 km 12' 3,6 km 4' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De Celles - Mont-De-L'Enclus N°1

333 m 2' 6'' 631 m 1' 11'' 251 m 3' 251 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De Celles - Mont-De-L'Enclus N°1

333 m 2' 6'' 631 m 1' 11'' 251 m 3' 251 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

7,6 km 26' 7,9 km 9' 7,2 km 38' 7,6 km 1º 31'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

10,8 km 10'

A16 / E42 : Mons - Tournai

10,8 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix

308 m 4'

TEC Hainaut - E42 - Tournai - Ronse/Renaix

308 m 4'

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

329 m 4'

Aéroports

Wevelgem Airport

25,1 km 1º 42' 30,8 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Imog Moen

11,8 km 13'

Supermarchés

Intermarché Celles

920 m 7' 988 m 1' 19'' 672 m 10' 827 m 10'

Okay Amougies

5,8 km 21' 5,8 km 9' 4,9 km 39' 5,6 km 1º 8'

Colruyt Avelgem

6,3 km 21' 6,4 km 7' 6 km 28' 6,2 km 1º 15'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

16,4 km 15'

Musées

Site Battlekart

14,8 km 18'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

15,5 km 17'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

15,5 km 17'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

17,8 km 20'

Tourisme

S'installer à Celles, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 20 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 17 minutes en voiture.Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 15 minutes en voiture.Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 17 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 13 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 27 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et A16 / E42 (Mons - Tournai) sont accessibles en 10 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Celles" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Amougies" (9 minutes en voiture), "Colruyt Avelgem" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse, TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix, TEC Hainaut - E42 - Tournai - Ronse/Renaix avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "V. C. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" (crèche) est accessible en 4 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" est accessible en 9 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre De Celles - Mont-De-L'Enclus N°1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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