Maison à vendre - Escanaffles VBD95651

Clos de la Sucrerie 6 7760 Escanaffles

895 000 €

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VBD95651

  • 6 Chambre(s)
  • 350 m²
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Imposante villa de construction traditionnelle d'une surface habitable de plus de 350 m2 avec six chambres, salle de sport, bureau et érigée sur un terrain de 1.448 m2. Villa idéalement située dans un quartier résidentiel ! Composition : Hall d'entrée avec escalier apparent, wc, vestiaire, spacieux living lumineux comprenant salon agrémenté d'une cheminée insert à pellets et salle à manger, belle cuisine entièrement équipée , bureau, salle de sport, buanderie/chaufferie, belle extension en chêne massif avec poutres apparentes (jardin d'hiver). Au premier étage: Hall central de distribution, wc, quatre chambres dont une suite parentale de 35 m2 avec salle de bains (baignoire, douche, double vasque) et donnant accès à une terrasse à aménager, salle de douche avec douche italienne et simple vasque, grande pièce de 34 m2 actuellement à usage de buanderie. Au deuxième étage: hall, deux grandes chambres dont une à parachever. A l'extérieur: La totalité des abords de la parcelle ont été aménagés avec un muret en façade + portail motorisée, l'habitation bénéficie de terrasses sur une grande partie de son pourtour, l'arrière et les côtés ont été clôturés et arboré, la zone de stationnement a été bitumée avec emplacements de parking, car port deux voitures, abris de jardin et atelier. Caractéristiques techniques : Construction récente (2015), chauffage central au gaz de ville, production d'eau chaude via chaudière, châssis PVC moulurés, électricité conforme jusqu'en 2040, panneaux solaires photovoltaïques, citerne d'eau de pluie, béton entre les niveaux, système d'alarme, vidéo surveillance, adoucisseur d'eau, ..... Aspects énergétiques: PEB classe B NO.20260309015422 - Espec: 132 kWh/m².an-Etotale: 61.581kWh/an. CO2: 23 kgCO2/m2.an Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 895 000 €
  • Revenu cadastral: 1 210 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2015

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

350 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

76 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1448 m²

Surface constructible

180 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

132 kWh/m²/an

Référence PEB

20260309015422

Date de validité PEB

09/03/2036

Emission de CO2

23

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD95651 Réf. vendeur: 5617 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

729 m 2' 58'' 1,1 km 1' 41'' 729 m 9' 729 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De Celles - Mont-De-L'Enclus N°1

314 m 1' 50'' 321 m 33'' 314 m 4' 314 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De Celles - Mont-De-L'Enclus N°1

314 m 1' 50'' 321 m 33'' 314 m 4' 314 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

3,1 km 11' 3,5 km 5' 2,4 km 27' 3 km 36'

Bus

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

294 m 4'

De Lijn - 851 - Kooigem - Spiere-Helkijn - Avelgem - Anzegem - Waregem

2,6 km 31'

De Lijn - 851 - Waregem - Anzegem - Avelgem - Spiere-Helkijn - Kooigem

2,6 km 31'

Gares

Anzegem

10,2 km 37' 11 km 13' 0 m 0'' 10,2 km 2º 3'

Aéroports

Wevelgem Airport

21,3 km 1º 16' 24,4 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dke Nv

4,8 km 7'

Supermarchés

Colruyt Avelgem

1,8 km 6' 1,9 km 2' 17'' 1,2 km 17' 1,7 km 21'

Aldi Avelgem

2,1 km 7' 2,3 km 2' 56'' 1,5 km 17' 2,1 km 25'

Carrefour Market Avelgem

3,1 km 11' 3,3 km 4' 2,3 km 25' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

20,7 km 22'

Musées

Site Battlekart

14,6 km 17'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

20,3 km 22'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

20,3 km 22'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

13 km 15'

Villes proches

Vivre près de Clos de la Sucrerie offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Avelgem" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Avelgem" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Avelgem" (4 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 24 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 37 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos déplacements en bus, vous bénéficiez de la ligne TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" est accessible en 5 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "N. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 15 minutes de route.Un zoo se trouve à proximité (22 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".À 22 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel"."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 22 minutes.Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (17 minutes de route).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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