Maison à vendre - Comines-Warneton VWD17198

rue de la morte-lys 56 7780 Comines-Warneton

199 900 €

  • 3 Chambre(s)
  • 101
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
rue de la morte-lys 56 7780 Comines-Warneton

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Description

Jolie maison de ville refaite à neuf comprenant hall d'entrée, séjour avec cuisine équipée ouverte, salle de bains, WC séparé, cave, terrasse avec vue sur le parc ainsi que 3 chambres à l'étage. Situation calme et proche de toutes commodités avec vue sur le parc de la Lys Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 199 900 €
  • Revenu cadastral: 512 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

28 m²

Surface habitable

101 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

3 m²

Véranda

Non

Local vélo

Non

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

17 m²

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface totale du terrain

83 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

312 kWh/m²/an

Référence PEB

20250929020253

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

06/03/2026

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. S. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

517 m 1' 43'' 517 m 59'' 517 m 6' 517 m 6'

Écoles maternelles

Collège Notre-Dame De La Lys- Etape 1

558 m 1' 51'' 577 m 44'' 538 m 6' 538 m 6'

Écoles primaires

Collège Notre-Dame De La Lys- Etape 1

558 m 1' 51'' 577 m 44'' 538 m 6' 538 m 6'

Écoles secondaires

College De La Lys

558 m 1' 51'' 577 m 44'' 538 m 6' 538 m 6'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

9,3 km 9'

Bus

TEC Hainaut - BLC - Proxibus Comines/Komen

217 m 2' 36''

TEC Hainaut - BLC - Proxibus Comines/Komen

217 m 2' 36''

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

426 m 5'

Gares

Comines / Komen

920 m 5' 900 m 1' 36'' 575 m 11' 920 m 11'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,1 km 59' 20,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Decospan

11,2 km 11'

Supermarchés

Colruyt Comines

1,2 km 4' 1,2 km 1' 39'' 968 m 14' 1,2 km 14'

Proxy Delhaize Comines

2 km 7' 2 km 2' 43'' 1,2 km 24' 2 km 24'

Trafic Comines

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,3 km 28' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

22,3 km 21'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

11,8 km 12'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

9,2 km 14'

Villes proches

S'installer à Comines-Warneton - Komen-Waasten, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez 21 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 16 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est à seulement 9 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Comines" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Comines" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Comines" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College De La Lys" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "D. S. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" (crèche) est accessible en 1 minute.À seulement 2 minutes à vélo, "Collège Notre-Dame De La Lys- Etape 1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - BLC - Proxibus Comines/Komen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Palingbeek Flanders Fields" est accessible en 14 minutes en voiture.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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