Maison à vendre en viager - Ploegsteert RBV10552

Rue Sainte-Marie 10 7782 Ploegsteert

Bouquet 75 000 €

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RBV10552

  • 2 Chambre(s)
  • 165 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 125 m² Terrasse
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Description

Charmante maison située dans une rue calme en pleine campagne, tout en restant à quelques pas du centre. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un agréable séjour salon–salle à manger, d’une cuisine équipée, d’un WC séparé, d’une salle de bain avec douche, ainsi que d’une véranda chaleureuse offrant un bel espace de vie supplémentaire. À l’étage, vous trouverez deux belles chambres et un espace débarras. Le grenier est aménageable, offrant un potentiel d’extension intéressant. La maison dispose également d’un garage avec porte électrique, d’un carport et d’un emplacement de parking. Elle est équipée de 18 panneaux photovoltaïques. À l’extérieur, un très grand jardin avec abri de jardin faisant office d’atelier et une grande terrasse complètent l’ensemble. Une maison offrant de beaux volumes extérieurs et de nombreuses possibilités d’aménagement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 75 000 €
  • Revenu cadastral: 307 €
  • TVA: Non
  • Rente viagère mensuelle: 400 €
  • Nombre de vendeurs: 2
  • Bien occupé: Oui
  • Rente indexée: Oui
  • Durée maximale de la rente: 15
  • Age du premier vendeur: 73
  • Age du deuxième vendeur: 73

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

165 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

125 m²

Surface totale du terrain

1350 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

194 kWh/m²/an

Référence PEB

20250814003160

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV10552 Réf. vendeur: AdId:292099 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Benjamins

2,7 km 10' 2,9 km 4' 2,3 km 32' 2,6 km 32'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Saint-Henri

476 m 1' 37'' 476 m 51'' 448 m 5' 448 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Saint-Henri

476 m 1' 37'' 476 m 51'' 448 m 5' 448 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint-Henri

2,2 km 7' 2,2 km 3' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Bus

TEC Hainaut - 6 - Comines/Komen - Houplines

247 m 2' 58''

TEC Hainaut - BLC - Proxibus Comines/Komen

247 m 2' 58''

De Lijn - 712 - Ieper - Voormezele - Mesen - Le Bizet

250 m 3'

Gares

Comines / Komen

10,6 km 37' 11,8 km 12' 9,9 km 29' 10,5 km 2º 7'

Bornes de recharge

Ceratec

3,4 km 4'

Supermarchés

Aldi Komen-Waasten

2 km 7' 2,1 km 4' 1,3 km 24' 2 km 24'

Spar Nieuwkerke

5,7 km 20' 6,5 km 8' 4,5 km 50' 5,7 km 1º 8'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

40,7 km 30'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

1,6 km 1' 54''

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

12,4 km 15'

Éducation

Vivre près de la Rue Sainte-Marie offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Saint-Henri" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Les Benjamins" (crèche) est accessible en 4 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Saint-Henri" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 6 - Comines/Komen - Houplines, De Lijn - 712 - Ieper - Voormezele - Mesen - Le Bizet, TEC Hainaut - BLC - Proxibus Comines/Komen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Comines / Komen" est à moins de 12 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Tourisme

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".À 15 minutes de là se trouve le golf "Palingbeek Flanders Fields".Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 30 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Komen-Waasten" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Nieuwkerke" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Villeneuve-d'Ascq ? Comptez 32 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

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