Maison à vendre - Bas-Warneton RBV84407

Chauss?e de la Garde Dieu 4 7784 Bas-Warneton

318 851 €

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Chauss?e de la Garde Dieu 4 7784 Bas-Warneton

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Description

Nous sommes ravis de vous présenter notre nouveau projet à Bas-Warneton : un ensemble résidentiel composé de 12 maisons neuves, situé sur la Chaussée de la Garde Dieu. Cet emplacement offre la tranquillité au cœur d'un environnement verdoyant luxuriant, où vous pourrez profiter du meilleur des deux mondes : une atmosphère sereine et des équipements modernes.Nos maisons, actuellement en construction, promettent une harmonie parfaite entre le confort, le style et la durabilité. La finition des maisons est prévue pour octobre 2024.Chaque maison est équipée d'une entrée avec un WC séparé et un espace pour un éventuel vestiaire. Un espace de vie spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte et un espace de rangement attenant. La buanderie à l'avant offre un espace de rangement pratique supplémentaire.Au premier étage, une grande chambre vous attend avec un dressing/une buanderie attenant(e). Deux autres chambres, un espace de rangement supplémentaire et une salle de bains avec meuble de salle de bains, baignoire, douche à l'italienne et toilettes complètent cet étage. Un escalier escamotable mène au grenier, qui peut servir de stockage pratique.Les maisons sont équipées de commodités modernes telles que des panneaux solaires et un chauffage par le sol, vous permettant de profiter d'un environnement de vie économe en énergie et confortable.En prime, chaque maison est livrée avec une carport, assurant ainsi que votre voiture reste à l'abri des intempéries.Prix tout compris 451.390 euros* | LOT 42Prix hors frais 372.970 euros | LOT 42Prix tout compris comprennent le terrain | la maison | carport | l'allée | les raccordements aux réseaux de gaz, d'électricité et d'eau | les frais d'architecte | les frais de notaire | la TVA | les panneaux solaires | ...  Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 318 851 €
  • Revenu locatif mensuel: 950 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Nous sommes ravis de vous présenter notre nouveau projet à Bas-Warneton : un ensemble résidentiel composé de 12 maisons neuves, situé sur la Chaussée de la Garde Dieu. Cet emplacement offre la tranquillité au cœur d'un environnement verdoyant luxuriant, où vous pourrez profiter du meilleur des deux mondes : une atmosphère sereine et des équipements modernes.Nos maisons, actuellement en construction, promettent une harmonie parfaite entre le confort, le style et la durabilité. La finition des maisons est prévue pour octobre 2024.Chaque maison est équipée d'une entrée avec un WC séparé et un espace pour un éventuel vestiaire. Un espace de vie spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte et un espace de rangement attenant. La buanderie à l'avant offre un espace de rangement pratique supplémentaire.Au premier étage, une grande chambre vous attend avec un dressing/une buanderie attenant(e). Deux autres chambres, un espace de rangement supplémentaire et une salle de bains avec meuble de salle de bains, baignoire, douche à l'italienne et toilettes complètent cet étage. Un escalier escamotable mène au grenier, qui peut servir de stockage pratique.Les maisons sont équipées de commodités modernes telles que des panneaux solaires et un chauffage par le sol, vous permettant de profiter d'un environnement de vie économe en énergie et confortable.En prime, chaque maison est livrée avec une carport, assurant ainsi que votre voiture reste à l'abri des intempéries.Prix tout compris à partir de 346.000 euros* | LOT 33Prix hors frais à partir de 283.900 euros | LOT 33Prix tout compris comprennent le terrain | la maison | carport | l'allée | les raccordements aux réseaux de gaz, d'électricité et d'eau | les frais d'architecte | les frais de notaire | la TVA | les panneaux solaires | ...
Prix 284 120 € à 372 879 €
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Biens disponibles

Réf. vendeur : _4366109

Prix

318 851 €

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

4


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. C. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

2,4 km 8' 2,4 km 2' 34'' 2,2 km 27' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Comines-Warneton

1,6 km 5' 1,6 km 1' 41'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Ecole Communale De Comines-Warneton

1,6 km 5' 1,6 km 1' 41'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Athenee Royal Fernand Jacquemin

2,5 km 8' 2,5 km 2' 44'' 2,4 km 22' 2,5 km 30'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

13,6 km 12'

Bus

TEC Hainaut - BLC - Proxibus Comines/Komen

154 m 1' 51''

TEC Hainaut - 6 - Comines/Komen - Houplines

154 m 1' 51''

TEC Hainaut - 6 - Comines/Komen - Houplines

154 m 1' 51''

Gares

Comines / Komen

3,1 km 12' 3,6 km 5' 3,1 km 29' 3,1 km 38'

Aéroports

Wevelgem Airport

20,3 km 1º 10' 25 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ceratec

8 km 7'

Supermarchés

Colruyt Comines

4,1 km 14' 4,2 km 5' 4 km 38' 4,1 km 49'

Proxy Delhaize Comines

4,4 km 15' 5,1 km 6' 4 km 45' 4,4 km 53'

Trafic Comines

4,6 km 15' 5,3 km 6' 4,1 km 47' 4,6 km 55'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

25,5 km 25'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

8,4 km 8'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

10,5 km 12'

Villes proches

Vivre près de la Chaussée de la Garde de Dieu offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Villeneuve-d'Ascq en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 6 - Comines/Komen - Houplines, TEC Hainaut - BLC - Proxibus Comines/Komen avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Palingbeek Flanders Fields" se situe à 12 minutes de route.Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" se trouve à proximité (8 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 25 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 19 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est à seulement 12 minutes.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "C. C. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" est à 28 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Fernand Jacquemin" est accessible en 3 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Comines" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Comines" (6 minutes en voiture), "Trafic Comines" (6 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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