Maison à vendre - Ath VBD44248

Rue du Canon 88 7800 Ath

230 000 €

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VBD44248

  • 3 Chambre(s)
  • 101 m²
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Description

ATH - Maison 3 façades, 3 chambres, cave et joli jardin. Découvrez cette charmante maison offrant un cadre de vie agréable et convivial. Avec ses 101 m² habitables, cette propriété dispose de 3 belles chambres, parfaite pour une petite famille. Au centre ville d'Ath, proche du centre et des commodités - PEB C (234 kWh/m².an) - 20200706016330. Faire offre àpd: 230.000€ Sous-sol : cave. Rez : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée (2017) (boiler électrique changé en 2025), buanderie (placards intégrés), salle de bain (douche, lavabo), mini véranda, WC séparé. Chauffage central au gaz de ville. Électricité conforme et entièrement refaite en 2017. Étage : 3 chambres dont 2 avec placards intégrés. Grenier: aménagé (2018). Extérieurs : terrasse et long jardin + abri dans le fond du jardin. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • Revenu cadastral: 436 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

101 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

234 kWh/m²/an

Référence PEB

20200706016330

Date de validité PEB

06/07/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD44248 Réf. vendeur: 14185 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Nénuphars

1,1 km 7' 2,1 km 2' 56'' 721 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Communale N°2

444 m 4' 1,4 km 2' 22'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Écoles primaires

Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois"

1,1 km 8' 2,1 km 2' 57'' 713 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Institut Technique Libre

1,5 km 9' 3 km 4' 824 m 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

6,7 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath

490 m 6'

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

490 m 6'

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

490 m 6'

Gares

Aat / Ath

1,7 km 10' 2,6 km 4' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

Delhaize Ath - Electra

3,4 km 4'

Supermarchés

Carrefour Express Ath

1,3 km 5' 2,4 km 4' 1 km 15' 1,3 km 15'

Comarché Ath

1,9 km 9' 3 km 4' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Comarché Ath

1,9 km 9' 3 km 4' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

2,1 km 3'

Musées

Espace Gallo-Romain

2,1 km 3'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

12 km 11'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

20,7 km 23'

Châteaux

Château De Beloeil

13,6 km 17'

Golfs

Mont Garni Golf Club

20,7 km 24'

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois"" et se situe à 3 minutes en voiture."Les Nénuphars" est la crèche la mieux située : il suffit de 14 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Communale N°2" à 2 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Technique Libre" à 4 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 6 minutes.La gare de train la plus proche est "Aat / Ath" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Ath - Electra") se trouve à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath, TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 17 minutes de route.Vous trouverez "Maison Des Géants" à 3 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 24 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 11 minutes de route.Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 3 minutes.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Ath" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Comarché Ath" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Comarché Ath" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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