Maison à vendre - Ath VBE13998
Rue de Grosage
7800 Ath
320 000 €
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Description
Maison clé sur porte par GSC PATRIMONIUM : MAISON BASSE ENERGIE DE 3 CHAMBRES (PEB A). A 10 minutes d'Ath, idéalement situé dans le charmant village de Chièvres, venez découvrir ce projet résidentiel parfait pour votre future habitation ou pour un investissement locatif stratégique. Terrain soumis au droit d'enregistrement (3% OU 12.5 %) et TVA 21% soumis à l'habitation. Droits d'enregistrement à 3% sur les premiers 100 000€ pour les primos-acquéreurs ! - 4 habitations de 141 m² avec passage latéral (3 façades, 3 chambres) Prix du terrain : 100 000 € hors frais. Prix de la construction : 220 000 € Htva. Livraison en 2026. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, buanderie, toilette avec lave-main, salon, salle à manger ouverte sur cuisine avec cellier. Étage : hall de nuit avec espace bureau, salle de bain, 3 chambres. - Un cadre de vie unique : l'espace commun. Au-delà de votre jardin, profitez d'un domaine partagé de 20 ares aménagé avec soin. Accessible depuis chaque parcelle, cet espace offre une flexibilité totale aux six propriétaires : il peut être vécu comme un lieu de rencontre géré en commun, ou être réparti en zones d'entretien individuel pour garantir la tranquillité de chacun. - Des finitions personnalisables et un extérieur soigné. Chaque maison bénéficiera d'un beau recul et d'un passage latéral. Les aménagements extérieurs comprennent du gravier beige, une terrasse en pavés gris anthracite avec un mur en briques de 2 m de hauteur en séparation mitoyenne, des haies de séparation en façade avant et des clôtures en châtaignier à l'arrière. De plus, un trottoir de 1m50 sera créé sur l'ensemble du projet. Pour que votre maison vous ressemble, vous pourrez personnaliser le carrelage et la cuisine parmi notre sélection de qualité. - Ce prix comprend également : Aménagement extérieur (terrasse pavé gris anthracite, clôture, gravier beige). Espace commun de 2 000 m² aménagé. Frais de viabilisation et de raccordements (égouttage, swde, gaz, électricité). Test blowerdoor. Frais de géomètre. Frais d'architecte. Agréation électrique + gaz. Certibeau. Nouveau trottoir. Lien de la vidéo: https://youtu.be/NR5Gyv6JtJs?feature=shared Site web du promoteur : WWW.GSCPATRIMONIUM.COM Pour la réservation d'une habitation, prenez contact avec l'agence au Tel 069/22.78.11 . Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
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Détails financiers
- Prix: 320 000 €
- TVA: Non
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Saint-Ghislain, rue de Grosage
Maison clé sur porte par GSC PATRIMONIUM : MAISON 3 ET 4 CHAMBRES AU PEB A A 15 minutes de Saint-Ghislain, idéalement situé dans le charmant village de Chièvres, venez découvrir ce projet résidentiel parfait pour votre future habitation ou pour un investissement locatif stratégique. Terrain soumis au droit enregistrement (3% OU 12.5 %) et TVA 21% soumis à l'habitation. Droits d'enregistrement à 3% sur les premiers 100 000€ pour les primo-acquéreurs! - 2 habitations restantes de 141 m² avec passage latéral (3 façades, 3 chambres). - VENDU : habitations de 208 m² avec garage et passage latéral (3 façades, 4 chambres).
Prix
310 000 € à 320 000 €
Surface habitable
141 m² à 141 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
141 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
2000 m²
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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