Maison à vendre - Ath VBE13998

Maison clé sur porte par GSC PATRIMONIUM : MAISON BASSE ENERGIE DE 3 CHAMBRES (PEB A). A 10 minutes d'Ath, idéalement situé dans le charmant village de Chièvres, venez découvrir ce projet résidentiel parfait pour votre future habitation ou pour un investissement locatif stratégique. Terrain soumis au droit d'enregistrement (3% OU 12.5 %) et TVA 21% soumis à l'habitation. Droits d'enregistrement à 3% sur les premiers 100 000€ pour les primos-acquéreurs ! - 4 habitations de 141 m² avec passage latéral (3 façades, 3 chambres) Prix du terrain : ​100 000 € hors frais. Prix de la construction : 220 000 € Htva. Livraison en 2026. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, buanderie, toilette avec lave-main, salon, salle à manger ouverte sur cuisine avec cellier. Étage : hall de nuit avec espace bureau, salle de bain, 3 chambres. - Un cadre de vie unique : l'espace commun. Au-delà de votre jardin, profitez d'un domaine partagé de 20 ares aménagé avec soin. Accessible depuis chaque parcelle, cet espace offre une flexibilité totale aux six propriétaires : il peut être vécu comme un lieu de rencontre géré en commun, ou être réparti en zones d'entretien individuel pour garantir la tranquillité de chacun. - Des finitions personnalisables et un extérieur soigné. ​Chaque maison bénéficiera d'un beau recul et d'un passage latéral. Les aménagements extérieurs comprennent du gravier beige, une terrasse en pavés gris anthracite avec un mur en briques de 2 m de hauteur en séparation mitoyenne, des haies de séparation en façade avant et des clôtures en châtaignier à l'arrière. De plus, un trottoir de 1m50 sera créé sur l'ensemble du projet. Pour que votre maison vous ressemble, vous pourrez personnaliser le carrelage et la cuisine parmi notre sélection de qualité. ​- Ce prix comprend également : Aménagement extérieur (terrasse pavé gris anthracite, clôture, gravier beige). Espace commun de 2 000 m² aménagé. Frais de viabilisation et de raccordements (égouttage, swde, gaz, électricité). Test blowerdoor. Frais de géomètre. Frais d'architecte. Agréation électrique + gaz. Certibeau. Nouveau trottoir. Lien de la vidéo: https://youtu.be/NR5Gyv6JtJs?feature=shared Site web du promoteur : WWW.GSCPATRIMONIUM.COM Pour la réservation d'une habitation, prenez contact avec l'agence au Tel 069/22.78.11 . Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire