Maison à vendre - Ath VBD06185

Chaussée de Valenciennes 50 7800 Ath

135 000 €

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VBD06185

  • 4 Chambre(s)
  • 185 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Chaussée de Valenciennes 50 7800 Ath
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Description

🏡 À vendre – Maison 4 chambres à rénover 📍 50 Chaussée de Valenciennes, 7800 Ath Située à proximité immédiate du centre-ville d’Ath, cette maison de ville pleine de charme offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de sa future résidence. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, le bien présente un très beau potentiel. 🔹Maison aménagé comme suit : - RDC: salle à manger, séjour, cuisine, buanderie, accès au jardin - Etage: pallier, 4 chambres, salle de bain avec WC - Remise 🔧 Aspects techniques : - Châssis double vitrage - Chauffage central au gaz - Poêle à bois - Raccordement à l’égout - Toiture isolée (remplacée il y a 10 ans) PEB F - 20250112003296 💡 Idéal pour un jeune couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d’un bien avec du potentiel ! 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! Tel 068/33.94.47 Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 135 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

185 m²

Meublé

Non

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Bois

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

220 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

84204 kWh/m²/an

Référence PEB

20250112003296

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD06185 Réf. vendeur: 52d7a7f2-6d0e-4a95-ba6c-a2d71908c270 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. L. Du Service La Babillarde

378 m 4' 742 m 1' 31'' 378 m 5' 378 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale N°6

404 m 1' 20'' 473 m 32'' 404 m 5' 404 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François

811 m 4' 1 km 1' 29'' 726 m 9' 756 m 9'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Renee Joffroy

18 m 3'' 18 m 1'' 18 m 13'' 18 m 13''

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

6,6 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

0 m 0''

TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton

0 m 0''

TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain

365 m 4'

Gares

Ath / Aat

836 m 5' 936 m 1' 18'' 702 m 10' 831 m 10'

Bornes de recharge

Delhaize Ath - Electra

3 km 3'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Purleux Ath

703 m 2' 24'' 747 m 55'' 500 m 8' 662 m 8'

Lidl Ath

878 m 3' 922 m 1' 9'' 684 m 10' 877 m 11'

Carrefour Express Ath

1,2 km 6' 2,2 km 2' 45'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

1 km 1' 34''

Musées

Espace Gallo-Romain

1,3 km 2' 10''

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

11,9 km 10'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

23 km 22'

Châteaux

Château De Beloeil

13,1 km 14'

Golfs

Mont Garni Golf Club

18,5 km 21'

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Communale N°6" à 1 minute en voiture."Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "B. L. Du Service La Babillarde" à 5 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Technique De La Communaute Francaise Renee Joffroy" à 1 minute à pied.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton, TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Purleux Ath" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Ath" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ath" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. La Louvière se trouve à 34 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Maison Des Géants".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 21 minutes de route.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 10 minutes avec une voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 22 minutes en voiture.À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (2 minutes de route).

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ath / Aat".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Ath - Electra") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes.

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