Maison à vendre - Ath VBD89991

7800 Ath

385 000 €

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VBD89991

  • 3 Chambre(s)
  • 172 m²
  • 2 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Située dans la commune de Ellezelles, sur une parcelle de près de 28 ares 72 ca. Découvrez cette maison au grand potentiel pour les amoureux de la campagne. Entièrement renovée de l'intérieure pour une surface habitable nette de 172 m² pour l'habitation. Profitez d'une toute première occupation après peinture (nouvelle cuisine Ixina, salle de bains, châssis, électricité, isolation,etc...). La maison vous offre; une pièce de vie lumineuse de près de 37 m², une salle de bains confortable, une cuisine équipée avec accès vers la cour, une arrière cuisine, une buanderie et une réserve. A l'étage, un pâlier polyvalent (pièce de jeux, bureau,...) désservant 3 chambres (9,16 et 25 m²) ainsi qu'un espace wc séparé (a placer). La maison possède d'autres pièces diverses (cave, des annexes comprenant: des remises, une grange, 1 garage et prairie de près de 24 are 70. (Possibilité d'extension). Permis obtenu pour la construction de boxes (pour chevaux de 40,50m² boxes et espace salle de soin) dossier disponible sur demande. PEB C. Electricité conforme! Idéal pour tous projets demandant de la place (Amoureux des animaux, indépendants, projet Air BNB,...) Prix faire offre à partir de 385.000 euros. Libre à l'acte. Coup de coeur assuré! Tous nos biens sur www.impactimma.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

172 m²

Surface du séjour

37 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

2599 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

2870 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

214 kWh/m²/an

Référence PEB

20251124000861

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD89991 Réf. vendeur: 7331-1 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Nénuphars

1,1 km 4' 1,4 km 1' 40'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Communale N°1

178 m 41'' 651 m 1' 9'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Écoles primaires

Ecole Communale N°1

926 m 4' 927 m 1' 48'' 0 m 0'' 926 m 11'

Écoles secondaires

Institut Technique Libre

895 m 4' 926 m 1' 30'' 0 m 0'' 890 m 11'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

6,4 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen

19 m 13''

TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen

19 m 13''

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

19 m 13''

Gares

Aat / Ath

1,2 km 8' 1,3 km 2' 5'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Delhaize Ath - Electra

237 m 18''

Supermarchés

Colruyt Ath

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Comarché Ath

151 m 30'' 151 m 12'' 151 m 1' 48'' 151 m 1' 48''

Comarché Ath

151 m 30'' 151 m 12'' 151 m 1' 48'' 151 m 1' 48''

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

1,5 km 2' 58''

Musées

Espace Gallo-Romain

1,1 km 2' 8''

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

11,7 km 10'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

22,6 km 24'

Châteaux

Château De Beloeil

13,8 km 17'

Golfs

Mont Garni Golf Club

19,6 km 23'

Transports

Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).Une gare SNCB ("Aat / Ath") est située à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Ath - Electra") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 10 minutes avec une voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 23 minutes de route.En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Maison Des Géants".Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (2 minutes de route).À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. La Louvière se trouve à 34 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton, TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Ath" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Ath" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Ath" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Technique Libre" à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Nénuphars" à 13 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale N°1", à seulement 1 minute à vélo.

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