Maison à vendre - Ath VBD96895

Route de Frasnes 25 7800 Ath

420 000 €

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VBD96895

  • 4 Chambre(s)
  • 211 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

ATH - En recul de la voirie, villa 4 fac. avec garage 2V, terrasse, jardin et piscine sur 8 a 50 ca de terrain. Possibilité d'y habiter de plain-pied. Faire offre àpd 420.000 €. PEB C (235 kWh/m².an) - 20260305019858 Sous-sol : Grand garage 2 voitures, plusieurs caves. Rez : Hall, séjour sàm traversant avec cassette au bois (M-Design avec intérieur en fonte), cuisine séparée (full équipée : plan de travail résine corian, taques induction, LV, four, évier double bac et de nombreux rangements), wc, bureau ou chambre, salle de bains (baignoire et lavabo) Étage : 2 belles chambres, dressing, une petite chambre, salle de douche (wc, douche, lavabo) Grenier: de rangement Extérieurs : terrasse, jardin, piscine (11*4) Annexes : remise Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 420 000 €
  • Revenu cadastral: 1 184 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

211 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

850 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

235 kWh/m²/an

Référence PEB

20260305019858

Date de validité PEB

05/03/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD96895 Réf. vendeur: 14289 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

I. F. Du Service La Babillarde

2,1 km 9' 3,3 km 4' 597 m 25' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Ecole Communale N°2

1,2 km 6' 1,3 km 1' 34'' 920 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Communale N°4 "la Ruche"

1,9 km 11' 3 km 3' 1,2 km 23' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Institut Technique Libre

1,7 km 6' 1,7 km 1' 50'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

6,3 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath

158 m 1' 54''

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

1,1 km 14'

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

1,6 km 20'

Gares

Ath / Aat

2,4 km 12' 2,5 km 3' 1,8 km 28' 2,3 km 28'

Bornes de recharge

Delhaize Ath - Electra

3 km 3'

Supermarchés

Carrefour Express Ath

1,9 km 8' 2,2 km 2' 54'' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Shop & Go Delhaize Purleux Ath

2,5 km 10' 2,7 km 2' 52'' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Comarché Ath

2,5 km 11' 3,4 km 4' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

1,9 km 2' 40''

Musées

Espace Gallo-Romain

1,9 km 2' 33''

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

11,5 km 10'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

20,2 km 22'

Châteaux

Château De Beloeil

13,4 km 16'

Golfs

Mont Garni Golf Club

20,5 km 23'

Éducation

S'installer à Ath, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Institut Technique Libre", une école secondaire joignable en 20 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Communale N°2" (école maternelle), accessible en 2 minutes en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Communale N°4 "la Ruche"", à 23 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "I. F. Du Service La Babillarde" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 10 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 16 minutes de route.Vous trouverez "Maison Des Géants" à 3 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 23 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Ath" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Purleux Ath" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Comarché Ath" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche, TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ath / Aat" : 3 minutes en voiture ou 28 minutes en transport en commun.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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