Maison à vendre - Ath VBE06854

Rue de la Station 31 7800 Ath

370 000 €

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VBE06854

  • 3 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de la Station 31 7800 Ath
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Description

ATH - Maison bourgeoise complètement rénovée comprenant 3 chambres, une cour et un grenier aménegeable. PEB D (285 Kwh/m².an) - 20251109007713 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 370 000 €
  • Revenu cadastral: 818 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

163 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

285 kWh/m²/an

Référence PEB

20251109007713

Date de validité PEB

09/11/2035

Emission de CO2

52

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE06854 Réf. vendeur: 14600 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. J. Du Service La Babillarde

494 m 5' 1 km 1' 58'' 494 m 6' 494 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Ath

350 m 1' 39'' 404 m 58'' 350 m 4' 350 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Ath

350 m 1' 39'' 404 m 58'' 350 m 4' 350 m 4'

Écoles secondaires

College Saint-Julien

62 m 12'' 62 m 9'' 62 m 45'' 62 m 45''

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

6,6 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain

66 m 47''

TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton

83 m 1'

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

101 m 1' 13''

Gares

Ath / Aat

192 m 2' 1'' 44 m 6'' 192 m 2' 27'' 192 m 2' 27''

Bornes de recharge

Delhaize Ath - Electra

1,5 km 2' 13''

Supermarchés

Carrefour Express Ath

618 m 3' 936 m 2' 14'' 618 m 7' 618 m 7'

Shop & Go Delhaize Purleux Ath

769 m 6' 1,3 km 2' 8'' 769 m 9' 769 m 9'

Lidl Ath

979 m 7' 1,4 km 2' 22'' 520 m 11' 966 m 12'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

436 m 1' 2''

Musées

Espace Gallo-Romain

629 m 1' 30''

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

11,9 km 11'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

24,1 km 24'

Châteaux

Château De Beloeil

12 km 15'

Golfs

Mont Garni Golf Club

19 km 22'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue de la Station, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton, TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton, TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 6 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ath / Aat" : 1 minute en voiture ou 2 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".Le château "Château De Beloeil" se trouve à 15 minutes de route.À 24 minutes de là se trouve "Brasserie Dubuisson - Beerstorium"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 11 minutes de voiture.Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 22 minutes de route."Maison Des Géants" se trouve à 1 minute.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Ath" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Purleux Ath" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Ath" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "B. J. Du Service La Babillarde" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "College Saint-Julien", une école secondaire à seulement 1 minute à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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