Maison à vendre - Ath VBE27620

Route de Frasnes 25 7800 Ath

399 000 €

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VBE27620

  • 3 Chambre(s)
  • 211 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

ATH - En recul de la voirie, villa 4 fac. avec garage 2V, terrasse, jardin et piscine sur 8 a 50 ca de terrain. Possibilité d'y habiter de plain-pied. Faire offre àpd 399.000 €. PEB C (235 kWh/m².an) - 20260305019858 Sous-sol : Grand garage 2 voitures, plusieurs caves. Rez : Hall, séjour sàm traversant avec cassette au bois (M-Design avec intérieur en fonte), cuisine séparée (full équipée : plan de travail résine corian, taques induction, LV, four, évier double bac et de nombreux rangements), wc, bureau ou chambre, salle de bains (baignoire et lavabo) Étage : 2 belles chambres, dressing, une petite chambre, salle de douche (wc, douche, lavabo) Grenier: de rangement Extérieurs : terrasse, jardin, piscine (11*4) Annexes : remise Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 1 184 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

211 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

850 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

235 kWh/m²/an

Référence PEB

20260305019858

Date de validité PEB

05/03/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE27620 Réf. vendeur: 14693 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

I. F. Du Service La Babillarde

2,1 km 9' 3,3 km 4' 597 m 25' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Ecole Communale N°2

1,2 km 6' 1,3 km 1' 34'' 920 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Communale N°4 "la Ruche"

1,9 km 11' 3 km 3' 1,2 km 23' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Institut Technique Libre

1,7 km 6' 1,7 km 1' 50'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

6,3 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath

158 m 1' 54''

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

1,1 km 14'

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

1,6 km 20'

Gares

Ath / Aat

2,4 km 12' 2,5 km 3' 1,8 km 28' 2,3 km 28'

Bornes de recharge

Delhaize Ath - Electra

3 km 3'

Supermarchés

Carrefour Express Ath

1,9 km 8' 2,2 km 2' 54'' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Shop & Go Delhaize Purleux Ath

2,5 km 10' 2,7 km 2' 52'' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Comarché Ath

2,5 km 11' 3,4 km 4' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

1,9 km 2' 40''

Musées

Espace Gallo-Romain

1,9 km 2' 33''

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

11,5 km 10'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

20,2 km 22'

Châteaux

Château De Beloeil

13,4 km 16'

Golfs

Mont Garni Golf Club

20,5 km 23'

Transports

Vivre à Ath offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ath / Aat" est à moins de 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles avec une station située à 14 minutes à pied, TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "I. F. Du Service La Babillarde" est à 25 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Communale N°2" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Communale N°4 "la Ruche"", à 23 minutes.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Technique Libre" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 20 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Ath" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Purleux Ath" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Comarché Ath" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Tourisme

En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 10 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 23 minutes de route.Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 3 minutes.Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Maison Des Géants".Le château "Château De Beloeil" se trouve à 16 minutes de route.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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