Maison à vendre - Ath VBE32465

Rue du Chemin de Fer 73 7800 Ath

225 000 €

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VBE32465

  • 2 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

ATH - Maison 2 ch avec jardin et garage. Proche du centre-ville et de la gare. Faire offre àpd 225.000€ - PEB G (574 kWh/m².an) - 20260408018656. Sous-sol : cave. Rez : Hall d'entrée, séjour (+/- 21,3 m²), cuisine, salle de bain (baignoire, lavabo, wc), buanderie. 1er étage : 2 chambres (+/- 19 m² et +/- 10,5 m²). Grenier : aménageable de +/- 40 m² (possibilité de 2 chambres). Extérieur : terrasse (+/- 28 m²), jardin (+/- 160 m²). Annexes : véranda (+/- 8 m²), garage (+/- 20 m²). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 634 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

160 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

27 m²

Surface totale du terrain

306 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

574 kWh/m²/an

Référence PEB

20260408018656

Date de validité PEB

08/04/2036

Emission de CO2

105

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE32465 Réf. vendeur: 14714 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Smiles Factory

1 km 3' 1 km 2' 4'' 793 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

1,1 km 5' 1,8 km 4' 878 m 13' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

1,1 km 5' 1,8 km 4' 878 m 13' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Renee Joffroy

671 m 2' 17'' 671 m 1' 10'' 671 m 8' 671 m 8'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

7,5 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

566 m 7'

TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton

1,5 km 18'

TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain

1,5 km 18'

Gares

Ath / Aat

1 km 7' 1,1 km 1' 50'' 811 m 12' 1 km 12'

Bornes de recharge

Delhaize Ath - Electra

1,7 km 2' 21''

Supermarchés

Aldi Ath

1,2 km 4' 1,2 km 1' 44'' 587 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Market Ath

1,8 km 6' 2,2 km 4' 703 m 21' 1,8 km 21'

Lidl Ath

1,3 km 6' 1,4 km 2' 41'' 741 m 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

1,5 km 2' 46''

Musées

Espace Gallo-Romain

1,6 km 3'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

12,7 km 12'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

24,7 km 25'

Châteaux

Château De Beloeil

12 km 16'

Golfs

Mont Garni Golf Club

18,2 km 21'

Éducation

Vivre à Ath offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Renee Joffroy" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Smiles Factory", une crèche à seulement 12 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 3 minutes.Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 21 minutes de route.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 12 minutes avec une voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 25 minutes de route."Maison Des Géants" se trouve à 3 minutes.Le château "Château De Beloeil" se trouve à 16 minutes de route.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ath / Aat" : 2 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 7 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Ath" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Ath" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Ath" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton avec une station située à 18 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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