Maison à vendre - Ath VBE43793

Rue de Soignies 117 A 7800 Ath

430 000 €

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VBE43793

  • 2 Chambre(s)
  • 186 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Coup de cœur : Découvrez cette magnifique maison neuve située à Ath, offrant un cadre de vie moderne et agréable. Elle se compose d'un vaste living lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec îlot central. Les grandes baies vitrées apportent une belle luminosité et donnent un accès direct au jardin. Vous y trouverez également une chambre, un bureau ou une deuxième chambre, ainsi qu'une salle de douche. Le grenier, entièrement aménageable, offre un beau potentiel d'agrandissement avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux. Implantée sur un grand terrain, cette maison récente est idéale pour ceux qui recherchent un bien prêt à vivre, offrant confort et possibilités d'évolution. PEB : B – n° 20260615521305 Prix : 430.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires. Vous souhaitez programmer une visite ? Contactez-nous au Tel 0479/369.354 ou par e-mail à Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 430 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

186 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Surface du bureau

10 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1430 m²

Profondeur du terrain

90 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

91 kWh/m²/an

Référence PEB

20260615521305

Date de validité PEB

15/06/2036

Emission de CO2

16

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE43793 Réf. vendeur: 1133 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Oursons

878 m 3' 1 km 1' 21'' 655 m 10' 867 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

988 m 3' 988 m 1' 11'' 976 m 12' 988 m 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

988 m 3' 988 m 1' 11'' 976 m 12' 988 m 12'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Renee Joffroy

831 m 2' 53'' 831 m 1' 26'' 670 m 10' 820 m 10'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

7,7 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

256 m 3'

TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain

2,3 km 28'

TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton

2,3 km 28'

Gares

Maffle

1,6 km 9' 1,7 km 2' 2'' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Bornes de recharge

Chièvres

6,7 km 6'

Supermarchés

Aldi Ath

46 m 9'' 46 m 3'' 46 m 33'' 46 m 33''

Carrefour Market Ath

2,3 km 8' 3 km 3' 863 m 27' 2,2 km 27'

Intermarché Ath

2,4 km 9' 3,2 km 4' 945 m 28' 2,4 km 28'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

1,8 km 3'

Musées

Espace Gallo-Romain

1,9 km 3'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

13 km 12'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

22,8 km 26'

Châteaux

Château De Beloeil

12,1 km 15'

Golfs

Mont Garni Golf Club

17,8 km 20'

Villes proches

Ce bien à Ath bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Les automobilistes rejoindront Mons en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 34 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Ath" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Ath" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Ath" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Maison Des Géants".Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 20 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 26 minutes en voiture.Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (3 minutes de route).Le château "Château De Beloeil" se trouve à 15 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 12 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 7 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Maffle" est à moins de 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton avec un arrêt situé à 28 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Oursons" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Renee Joffroy" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

19f8b080a0164566b550fbcc2518df8d.pdf

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