Huis te koop - Aat VBE43793

Rue de Soignies 117 A 7800 Aat

430 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE43793

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 186 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Soignies 117 A 7800 Aat
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aat?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze recente woning te koop in Ath combineert modern wooncomfort met een ruime leefomgeving en een gunstige ligging. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 186 m² biedt deze woning een doordachte indeling bestaande uit twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De lichte leefruimte van 36 m² is open verbonden met een volledig uitgeruste keuken, inclusief een eiland, die samen zorgen voor een aangename en functionele leefomgeving. Daarnaast is er een kantoorruimte van 10 m² aanwezig, ideaal voor telewerken of studeren. Het huis beschikt over een gasverwarming en is voorzien van alle nodige aansluitingen zoals water en gas. De woning staat op een perceel van maar liefst 1.430 m², wat uitzonderlijk ruim is voor de regio. Dit biedt volop mogelijkheden om buiten te ontspannen in de tuin of op het terras, die beide bijdragen aan het woongenot. Er zijn twee parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein. De ligging van het pand met vier gevels en een noordelijke oriëntatie zorgt voor een goede lichtinval. Bovendien beschikt de woning over een recent energieprestatiecertificaat (EPC) met een score van 91 kWh/m²/jaar, wat duidt op een energiezuinig karakter. Er is ook een geldig certificaat voor de elektrische installatie aanwezig. Deze eigendom aan Rue de Soignies 117 A in Ath wordt aangeboden voor een prijs van exact 430.000 euro, exclusief btw. Het pand is onmiddellijk beschikbaar en is niet verhuurd, wat snelle verhuismogelijkheden biedt. Voor wie op zoek is naar een moderne, goed onderhouden woning met ruime buitenruimte in Ath, vormt dit huis een interessante optie. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail; de verkoper staat klaar om u te helpen bij het maken van uw keuze.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 430 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

186 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Oppervlakte kantoor

10 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1430 m²

Diepte perceel

90 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

91 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260615521305

Geldigheidsdatum EPC

15/06/2036

CO2-uitstoot

16

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE43793 Ref. verkoper: 1133 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Oursons

878 m 3' 1 km 1' 21'' 655 m 10' 867 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

988 m 3' 988 m 1' 11'' 976 m 12' 988 m 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

988 m 3' 988 m 1' 11'' 976 m 12' 988 m 12'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Renee Joffroy

831 m 2' 53'' 831 m 1' 26'' 670 m 10' 820 m 10'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

7,7 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

256 m 3'

TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain

2,3 km 28'

TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton

2,3 km 28'

Treinstations

Maffle

1,6 km 9' 1,7 km 2' 2'' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Laadstations

Chièvres

6,7 km 6'

Winkels

Aldi Ath

46 m 9'' 46 m 3'' 46 m 33'' 46 m 33''

Carrefour Market Ath

2,3 km 8' 3 km 3' 863 m 27' 2,2 km 27'

Intermarché Ath

2,4 km 9' 3,2 km 4' 945 m 28' 2,4 km 28'

Pretparken

Maison Des Géants

1,8 km 3'

Musea

Espace Gallo-Romain

1,9 km 3'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

13 km 12'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

22,8 km 26'

Kastelen

Château De Beloeil

12,1 km 15'

Golfen

Mont Garni Golf Club

17,8 km 20'

Onderwijs

Wonen in Ath biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Oursons" is bereikbaar in 1 minuut.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Technique De La Communaute Francaise Renee Joffroy" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Toerisme

"Maison Des Géants" ligt op 3 minuten afstand.Het "Château De Beloeil" kasteel is 15 minuten rijden.De "Mont Garni Golf Club" golf bereikt u in 20 minuten met de auto."Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 12 minuten te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" bevindt zich op 26 minuten met de auto.Het "Espace Gallo-Romain" museum is te bereiken in 3 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Ath (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Ath (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Ath (28 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Bergen in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg ligt op 7 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Maffle" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton met een halte op minder dan 28 minuten lopen.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Documenten

49b96ce22e584fb59e948b61e247a518.pdf

Download

E-mail Bellen