Huis te koop - Aat VBE43793

Rue de Soignies 117 A 7800 Aat

430 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE43793

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 186 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Soignies 117 A 7800 Aat
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aat?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze recente woning te koop in Ath combineert modern wooncomfort met een ruime leefomgeving en een gunstige ligging. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 186 m² biedt deze woning een doordachte indeling bestaande uit twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De lichte leefruimte van 36 m² is open verbonden met een volledig uitgeruste keuken, inclusief een eiland, die samen zorgen voor een aangename en functionele leefomgeving. Daarnaast is er een kantoorruimte van 10 m² aanwezig, ideaal voor telewerken of studeren. Het huis beschikt over een gasverwarming en is voorzien van alle nodige aansluitingen zoals water en gas. De woning staat op een perceel van maar liefst 1.430 m², wat uitzonderlijk ruim is voor de regio. Dit biedt volop mogelijkheden om buiten te ontspannen in de tuin of op het terras, die beide bijdragen aan het woongenot. Er zijn twee parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein. De ligging van het pand met vier gevels en een noordelijke oriëntatie zorgt voor een goede lichtinval. Bovendien beschikt de woning over een recent energieprestatiecertificaat (EPC) met een score van 91 kWh/m²/jaar, wat duidt op een energiezuinig karakter. Er is ook een geldig certificaat voor de elektrische installatie aanwezig. Deze eigendom aan Rue de Soignies 117 A in Ath wordt aangeboden voor een prijs van exact 430.000 euro, exclusief btw. Het pand is onmiddellijk beschikbaar en is niet verhuurd, wat snelle verhuismogelijkheden biedt. Voor wie op zoek is naar een moderne, goed onderhouden woning met ruime buitenruimte in Ath, vormt dit huis een interessante optie. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail; de verkoper staat klaar om u te helpen bij het maken van uw keuze.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 430 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

186 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Oppervlakte kantoor

10 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1430 m²

Diepte perceel

90 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

91 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260615521305

Geldigheidsdatum EPC

15/06/2036

CO2-uitstoot

16

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE43793 Ref. verkoper: 1133 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Oursons

878 m 3' 1 km 1' 21'' 655 m 10' 867 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

988 m 3' 988 m 1' 11'' 976 m 12' 988 m 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

988 m 3' 988 m 1' 11'' 976 m 12' 988 m 12'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Renee Joffroy

831 m 2' 53'' 831 m 1' 26'' 670 m 10' 820 m 10'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

7,7 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

256 m 3'

TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain

2,3 km 28'

TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton

2,3 km 28'

Treinstations

Maffle

1,6 km 9' 1,7 km 2' 2'' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Laadstations

Chièvres

6,7 km 6'

Winkels

Aldi Ath

46 m 9'' 46 m 3'' 46 m 33'' 46 m 33''

Carrefour Market Ath

2,3 km 8' 3 km 3' 863 m 27' 2,2 km 27'

Intermarché Ath

2,4 km 9' 3,2 km 4' 945 m 28' 2,4 km 28'

Pretparken

Maison Des Géants

1,8 km 3'

Musea

Espace Gallo-Romain

1,9 km 3'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

13 km 12'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

22,8 km 26'

Kastelen

Château De Beloeil

12,1 km 15'

Golfen

Mont Garni Golf Club

17,8 km 20'

Boodschappen doen

Wonen in Ath biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Ath (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Ath (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Ath (28 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Bergen in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto.

Toerisme

De "Mont Garni Golf Club" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Maison Des Géants".Binnen 3 minuten kunt u het "Espace Gallo-Romain" museum bereiken.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden."Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 12 minuten te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Brasserie Dubuisson - Beerstorium", 26 minuten rijden.

Transporten

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg ligt op 7 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton, TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain met een halte op 28 minuten loopafstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Institut Technique De La Communaute Francaise Renee Joffroy" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 10 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Les Oursons" (kinderdagverblijf) handig op 10 minuten lopen.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

19f8b080a0164566b550fbcc2518df8d.pdf

Download

E-mail Bellen