Maison à vendre - Irchonwelz VBD46990

7801 Irchonwelz

375 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 190
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

Très agréable maison 4 chambres très récemment rénovée - Rez : Spacieux hall d'entrée, lumineux séjour composé d'un bel espace salon, une salle à manger ouverte directement sur une spacieux cuisine haut de gamme entièrement équipée (plaques de cuisson induction XL, hotte, four multifonction, réfrigérateur, lave-vaisselle Miele, double évier, micro-onde encastré, ilot central). salle de bain avec douche italienne et possibilité de baignoire, suite parentale avec dressing. - 1er étage : hall de nuit, 2 chambres spacieuses + 2 chambres communicantes. WC, petit grenier. - Équipements : Entièrement rénovée entre 2020 et 2025, PEB : B, panneaux photovoltaïques, électricité conforme, châssis PVC double vitrage neufs, feu pellet 16kw, volets électriques, pré-installation pour chauffage sol avec pompe à chaleur, pré-installation climatisation, cave, jardin, parking, passage latéral, fondations réalisées pour une extension de l'immeuble. Localisation prisée dans une rue agréable à proximité du centre d'Ath. - Dossier complet et visite virtuelle sur : https://www.avimmobilier.be/fr/component/properties/?id=2310&view=detail Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 808 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

10 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

605 m²

Surface constructible

115 m²

Profondeur du terrain

38 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

130 kWh/m²/an

Référence PEB

20251014018980

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD46990 Réf. vendeur: 2310 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac La Babillarde

1,4 km 8' 1,7 km 2' 31'' 881 m 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François

892 m 3' 1,1 km 1' 43'' 532 m 11' 892 m 11'

Écoles primaires

Ecole Communale N°6

892 m 3' 1,1 km 1' 43'' 532 m 11' 892 m 11'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Renee Joffroy

1 km 3' 1 km 1' 976 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

7,6 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

18 m 13''

TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton

49 m 35''

TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain

1,3 km 16'

Gares

Ath / Aat

1,8 km 8' 1,9 km 2' 18'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Chièvres

8,4 km 8'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Purleux Ath

1,7 km 10' 1,7 km 1' 55'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Lidl Ath

1,8 km 10' 1,9 km 2' 9'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Spar Ormeignies

1,7 km 6' 1,7 km 1' 44'' 1,7 km 6' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

2 km 2' 33''

Musées

Espace Gallo-Romain

2,3 km 3'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

12,9 km 11'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

22,1 km 21'

Châteaux

Château De Beloeil

12,1 km 13'

Golfs

Mont Garni Golf Club

19,5 km 22'

Éducation

"Ecole Communale N°6" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Sac La Babillarde" et se trouve à 17 minutes en marchant.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François" et se situe à 2 minutes en voiture."Institut Technique De La Communaute Francaise Renee Joffroy" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Purleux Ath" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Ath" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Ormeignies" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton, TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Chièvres") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 6 minutes.Une gare SNCB ("Ath / Aat") est située à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Château De Beloeil" se trouve à 13 minutes de route.Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 3 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Maison Des Géants".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 11 minutes de route.Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 22 minutes de route.En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Tournai ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture.

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Documents

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