Maison à vendre - Irchonwelz

"🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 1245 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 480.133€ TTC(prix fixe dans le contrat), comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### " En savoir plus ?

ATH - Habitation rénovée avec deux espaces professionnels en plein centre-ville. Idéal profession libérale ou investisseurs. Situation idéale proche des commodités et de la gare. Faire offre àpd 275.000€ - PEB B (164 kWh/m².an) - 20260422032127. Sous-sol : cave Rez : hall d'entrée, deux locaux professionnel, salle d'attente, wc. 1er étage : Séjour (+/- 20 m²), salle de bain (douche, wc, lavabo). 2ième étage : chambre (+/- 20 m²), cuisine. Grenier : grenier de rangement. Extérieur : petite cour. En savoir plus ?

ATH - Maison 2 ch avec jardin et garage. Proche du centre-ville et de la gare. Faire offre àpd 225.000€ - PEB G (574 kWh/m².an) - 20260408018656. Sous-sol : cave. Rez : Hall d'entrée, séjour (+/- 21,3 m²), cuisine, salle de bain (baignoire, lavabo, wc), buanderie. 1er étage : 2 chambres (+/- 19 m² et +/- 10,5 m²). Grenier : aménageable de +/- 40 m² (possibilité de 2 chambres). Extérieur : terrasse (+/- 28 m²), jardin (+/- 160 m²). Annexes : véranda (+/- 8 m²), garage (+/- 20 m²). En savoir plus ?

Au rez-de-chaussée, on retrouve un confortable séjour, ainsi qu'une lumineuse cuisine équipée permettant l'accès au balcon. Une salle de bain complète ce niveau. Au 1er étage, un hall de nuit dessert une chambre parentale ainsi qu'une petite chambre d'enfant. Au 2ème étage, les combles ont été aménagées en une spacieuse chambre de 17 mètres carrés. Au sous-sol, des caves sous la surface totale la maison et permettant l'accès au jardin. En extérieur, un agréable jardin cloturé ainsi qu'une terrasse et un balcon parfaits pour profiter des beaux jours. Caractéristiques : Charmante maison proche du centre ville, châssis en PVC, double vitrage, chauffage central au gaz, PEB C, électricité conforme. Revenu cadastral : 671,00 € Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou de refus de toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

VIAGER OCCUPE. Située au calme, au coeur de la campagne de Ath, superbe villa de plain pied offrant deux chambres, un garage et un grand jardin. Il est vendu en viager occupé sur deux têtes (86 ans). Bouquet de 50 000 €. Rente de 900 € par mois pendant 10 ans indexée et usufruit A VIE. En cas d'abandon de l'usufruit, rente complémentaire de 1200 € indexés. Elle se compose d'un hall d'entrée vers le grand et lumineux séjour de 30 m² donnant accès à la terrasse et au grand jardin équipé d'un chalet de jardin. Une cuisine équipée de 10 m² et son cellier attenant. Via le hall de nuit, deux belles chambres de 15 et 8 m². Une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un meuble évier et d'une cabine de douche. WC séparé. A l'étage, un bel espace aménageable de 20 m² offrant la possibilité d'accueillir une chambre supplémentaire. Garage avec porte sectionnelle électrique. Châssis double vitrage bois. CC au mazout. Adoucisseur d'eau. Portail électrique. Système de caméra de surveillance. PEB E. Bouquet, frais d'agence et frais d'acquisitions payables à l'acte. Infos et visites au ### En savoir plus ?

Ormeignies - Jolie maison 3 façades, jardin et garage.3 chambres dont une chambre au RDC. Idéal pour investisseur, obligation locative à respecter - PEB C (210 kWh/m².an) - 20220125016285. Faire offre apd 275.000€ En savoir plus ?

Réf/1932: Offre actuelle à 375.000 Euros : Magnifique propriété de caractère entretenue, située à Ormeignies. À l'intérieur, vous découvrez un spacieux et lumineux séjour mettant en valeur les détails d'époque. Les pièces principales revêtent des finitions de qualité avec parquets, moulures de plafond et foyers de caractère. La cuisine semi-ouverte et moderne, équipée, s'intègre harmonieusement dans l'ensemble. Les trois chambres offrent chacune leur propre cachet, tandis que la salle de bains rénovée dispose de doubles vasques, baignoire et douche à jets. L'extérieur ravit les amateurs d'espace et de vie en plein air avec un jardin arborisé sur 33 ares 40 centiares, soigneusement cultivé et entièrement cloturé. Le terrain comprend un parc avec dépendances. La piscine agrémentant les beaux jours. Cette maison d'exception, constitue une opportunité remarquable pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. OFP : 425.000€ Publicité, descriptif et Prix: indicatif, à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Située dans un environnement paisible où règne un calme absolu, cette villa d’exception construite en 2019 conjugue architecture contemporaine, technologies de pointe et prestations haut de gamme. Réalisée avec des matériaux de grande qualité et entièrement domotisée, cette propriété offre un confort de vie rare dans un cadre exclusif. Le rez-de-chaussée accueille un élégant hall d’entrée donnant accès à un double garage, une buanderie parfaitement aménagée, un espace sanitaire avec douche et WC ainsi qu’un ascenseur 4 personnes desservant les différents niveaux de la maison. À l’étage, les volumes lumineux et traversants mettent en valeur un superbe espace de vie composé d’une salle à manger ouverte, d’une cuisine ultra équipée avec coin cellier et d’un chaleureux salon agrémenté d’un feu au gaz. Chaque pièce profite d’un accès direct aux terrasses idéalement orientées, équipées de toitures amovibles permettant de profiter pleinement du soleil ou de s’en protéger selon les envies. L’espace nuit se compose de deux magnifiques suites. La première chambre dispose de sa propre salle de douche avec lavabo et WC. La seconde offre un espace dressing ainsi qu’une salle de bain complète aux finitions soignées. Les extérieurs ont été pensés comme un véritable havre de paix. Vous y découvrirez une élégante terrasse couverte avec cuisine extérieure entièrement équipée et espace prévu pour l’installation d’une télévision, idéale pour les réceptions estivales. Une piscine, un bain nordique, un superbe jardin, un garage latéral indépendant ainsi que deux annexes complètent harmonieusement cet environnement privilégié. Côté technique, la villa bénéficie d’équipements particulièrement performants : pompe à chaleur avec chauffage sol et système de refroidissement, 44 panneaux solaires, domotique complète, système audio intégré dans toute la maison ainsi que des stores screens automatiques, notamment pour l’espace cuisine extérieure. Une propriété rare alliant modernité, confort et discrétion, idéalement située à la campagne tout en restant à proximité immédiate des axes autoroutiers. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Prix : > 1.095.000 € En savoir plus ?

Spacieuse maison idéalement située à Chièvres, au cœur d’un environnement verdoyant et paisible, offrant un cadre de vie privilégié alliant charme, volumes et potentiel. Derrière sa façade de caractère, cette élégante demeure dévoile de généreux espaces de vie baignés de lumière. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste hall d’entrée desservant plusieurs pièces de réception. Vous y découvrirez un chaleureux séjour agrémenté d’un poêle à bois, un bureau idéal pour une profession libérale ou le télétravail, une pièce annexe menant vers le jardin ainsi que vers les sanitaires comprenant meuble lavabo et WC. La salle à manger, conviviale et raffinée, peut accueillir jusqu'à 10 convives et communique avec une cuisine équipée fonctionnelle comprenant hotte, plaque de cuisson au gaz, four, double évier et nombreux rangements. Dans la continuité de celle-ci se trouvent une pièce polyvalente, une buanderie, un WC supplémentaire ainsi qu’un accès direct au garage. Le premier étage s’organise autour d’un spacieux hall de nuit distribuant quatre belles chambres ainsi qu’une superbe suite parentale composée d’une chambre, d’un dressing et d’une salle de bain complète avec baignoire, douche à l’italienne, meuble double vasque, WC et nombreux rangements. Une salle de douche supplémentaire complète ce niveau. Dans le prolongement de la suite parentale, “l’escalier des artistes” mène à un espace de stockage. Le deuxième étage accueille un vaste grenier aménageable d’environ 130 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : chambres supplémentaires, espace bien-être, salle de jeux, atelier ou espace professionnel. Le sous-sol se compose quant à lui de trois espaces distincts : chaufferie, cave à vins et espace de stockage. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un magnifique jardin arboré orienté sud-est, entièrement clôturé et sans vis-à-vis, véritable havre de paix propice à la détente. Un abri de jardin en béton avec façade crépie, anciennement utilisé comme ruche, complète les aménagements extérieurs. Un portail donne accès à un vaste parking privatif pouvant accueillir plusieurs véhicules. Caractéristiques techniques : chauffage central au mazout (chaudière neuve basse température), châssis double vitrage et compteur bi-horaire (triphasé disponible). Une propriété authentique, pleine de charme et de caractère, idéale pour les amateurs de belles demeures à la recherche de calme, d’espace et d’un cadre de vie bucolique. Prix : > 580.000 € Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.. En savoir plus ?

VILLERS-SAINT-AMAND -Maison 3 façades à rénover entièrement, possibilité de 3 chambres, avec projet de transformation. Très belle situation dans un environnement calme et rural, à seulement 7 minutes du centre-ville d'Ath. Faire offre àpd 75.000 € - PEB G (888 kWh/m².an) - 20180612023106 Sous-sol : Cave. Rez: Salon (+/- 20,5 m²), salle à manger (+/- 18,5 m²), garage (+/- 15 m²), remise (+/- 8,5 m²). Étage: 2 chambres (+/- 17 m² et +/- 15,5 m²), grenier (+/- 15 m²). Grenier: aménageable. Extérieurs: jardin. Rénovation : Projet de transformation jamais réalisé. En savoir plus ?

petit jardin. Comprenant: *au sous-sol: 3 caves; *au RDC: un hall, un salon-salle-à-manger avec cheminée et une cuisine semi-équipée (double évier, plaque vitrocéramique, four électrique, hotte et meubles en bois); *à l'étage: 2 chambres et une salle de bain (bain, lavabo et W.C.); *2 greniers: un grenier aménageable en une chambre et un grenier aménageable qui est actuellement seulement un grenier de rangement car il n'est accessible que par une trappe. Un garage pour une voiture avec une porte sectionnelle électrique et un petit jardin recouvert de graviers. Doubles vitrages en partie, chauffage central au mazout et citerne d'eau de pluie. Superficie cadastrale: 4 ares 17 centiares. Bien libre à l'acte. Visites sur rendez-vous avec l'étude, par téléphone uniquement, au ### Le prix mentionné est un prix seulement indicatif, il n'est pas définitif ni contractuel et il n'emporte aucune pollicitation dans le chef des vendeurs. Les biens mis en vente par l'étude peuvent être visionnés via le lien suivant : ### Le plan cadastral, le plan de secteur, le PEB et le rapport électrique figurent en annexe sur le site ### et sur le site ### Le bien est actuellement vendu sous option. En savoir plus ?

Maison plain-pied, 3 chambres, terrasse et jardin - Faire offre àpd : 215.000€ -. PEB E (413 kWh/m².an) - 20170615017746 En savoir plus ?

Nichée dans un cadre naturel d’exception avec vue imprenable sur des étangs alimentés par source naturelle, cette propriété unique offre un potentiel remarquable, tant pour un usage privé que professionnel. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée pouvant faire office de petite réception, d’une grande buanderie, d’un WC indépendant ainsi que de plusieurs espaces de rangement. L’atout majeur de cette propriété réside dans son espace bien-être entièrement équipé et modulable : vaste zone sanitaire comprenant deux WC, un meuble salle de bains, quatre douches, deux vestiaires ainsi qu’une grande pièce polyvalente dédiée à la détente ou à d’autres activités. L’espace wellness se prolonge par une zone nuitée avec hammam, sauna finlandais, sauna infrarouge haut de gamme et douche. À l’étage, vous découvrirez un élégant appartement de +/- 88 m² composé d’un espace de vie, lumineux et raffiné, comprennant une salle-à-manger, une cuisine équipée ouverte sur le salon avec accès direct à une spectaculaire terrasse de +/- 90 m² offrant une vue panoramique sur les étangs ainsi que deux chambres, chacune disposant de sa salle de douche privative. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine chauffée de 9 x 4,5 m avec éclairage LED, abritée sous une véranda télescopique de +/-7 x 18 m, ainsi que d’un jacuzzi 6 places. Des locaux techniques complètent cet ensemble. La propriété bénéficie d’équipements techniques de qualité : chauffage par le sol sur l’ensemble du rez-de-chaussée (réparti en 3 entités distinctes), 36 panneaux photovoltaïques avec batterie de stockage (10.000 W), assurant une excellente performance énergétique (PEB A++). Le terrain de +/- 3000m² comprend deux grands étangs et un îlot boisé. Vous disposez également d'espaces de parking (privatif et clientèle). Bien rare, offrant de nombreuses possibilités : habitation de prestige, activité bien-être, projet mixte ou investissement. > 695.000 € Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

ATH - En recul de la voirie, villa 4 fac. avec garage 2V, terrasse, jardin et piscine sur 8 a 50 ca de terrain. Possibilité d'y habiter de plain-pied. Faire offre àpd 399.000 €. PEB C (235 kWh/m².an) - 20260305019858 Sous-sol : Grand garage 2 voitures, plusieurs caves. Rez : Hall, séjour sàm traversant avec cassette au bois (M-Design avec intérieur en fonte), cuisine séparée (full équipée : plan de travail résine corian, taques induction, LV, four, évier double bac et de nombreux rangements), wc, bureau ou chambre, salle de bains (baignoire et lavabo) Étage : 2 belles chambres, dressing, une petite chambre, salle de douche (wc, douche, lavabo) Grenier: de rangement Extérieurs : terrasse, jardin, piscine (11*4) En savoir plus ?

Dans un cadre absolument unique, découvrez cette villa haut de gamme d’exception, où architecture contemporaine, prestations wellness privées et environnement naturel préservé se rencontrent pour créer un bien rarissime sur le marché. La villa est entièrement modulable en plusieurs entités. Idéale pour projet bien-être, événementiel ou location courte durée. Possibilité de location-vente ou même pour profession libérale. Dès l’entrée, la propriété impose son caractère : volumes généreux, fonctionnalité intelligente et modularité totale. Composition. Rdc aux multiples possibilités. Pensé pour s’adapter à tous les projets de vie ou professionnels :Hall d’entrée avec espace réception, grande buanderie, WC séparé, espaces de rangement, volumes entièrement modulables. 1er étage: un superbe appartement de 88 m² baigné de lumière offre : 2 chambres avec salles de douche privatives, un espace de vie élégant avec salon et salle à manger, une cuisine haut de gamme entièrement équipée, une terrasse spectaculaire de 95 m² avec vue imprenable sur les étangs. Un véritable havre de paix suspendu au-dessus de la nature. Espace wellness privatif: espace sanitaire avec 2 WC et mobilier salle de bain, 4 douches haut de gamme, 2 vestiaires spacieux, grande salle de détente polyvalente. Accès direct à un univers wellness exclusif comprenant : Hammam, sauna finlandais premium, sauna infrarouge, espace nuitée / relaxation, douche dédiée. Un lieu entièrement dédié à la détente, au ressourcement et à l’expérience sensorielle. DIVERS: Extérieurs exceptionnels: Piscine chauffée 9 x 4,5 m avec éclairage LED, grande véranda télescopique 7 x 18 m, jacuzzi 6 places, locaux techniques. Le tout niché sur un terrain de 3.500 m² sublimé par : un étang naturel alimenté par source, un îlot boisé privé, parking privatif et parking clientèle... Un véritable domaine intimiste en pleine nature. Installation électrique conforme, chauffage par le sol sur l’ensemble du rez-de-chaussée (3 entités distinctes), 36 panneaux photovoltaïques, Batterie de stockage 10.000 W, parking privatif, passage latéral... Prix: 695 000 euros, prix d'agence inclus En savoir plus ?

L’agence Leclercq vous propose cet immeuble aux volumes généreux, idéalement situé et débordant de potentiel. Parfait pour grande habitation, colocation ou chambres d’hôtes, il marie confort, luminosité et praticité avec élégance. Le sous-sol offre deux caves pratiques pour le stockage. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée/bureau accueillant, salle d’attente lumineuse, débarras astucieux, salle à manger chaleureuse avec insert, cuisine équipée moderne, cour avec annexe et local technique. Au premier étage : suite parentale avec chambre et salle de douche, deux autres chambres raffinées et deux salles de douche supplémentaires. Au deuxième étage : une chambre et une pièce polyvalente modulable selon vos besoins (bureau, studio ou espace de loisirs). Aspects techniques : chauffage central gaz, insert au gaz, toiture isolée en ardoises, châssis double vitrage PVC avec moustiquaires, façade avant simple vitrage bois. Raccordé à l’égout. Un immeuble d’exception offrant un fort potentiel de rentabilité pour investisseurs ou projets de location, à visiter sans tarder pour ne pas laisser passer cette opportunité unique ! PEB "C" - soit 238 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 65 919 kWh/an - N°20260204005445. Bien référencé:7663166. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Dans un joli quartier résidentiel, proche du centre-ville d'Ath et de la gare, belle maison de construction neuve avec garage et jardin. La maison se compose d'un grand hall d'entrée carrelé avec vaste espace vestiaire vers le grand garage de 42 m² et l'espace de stockage (cave). A l'étage, splendide espace séjour et cuisine de 56 m². Toilette invités. A l'étage supérieur, 2 belles chambres de 16 et 13 m² et une salle de douche attenante. Salle de bain composée dune baignoire/ douche et un meuble simple vasque. Toilette séparée. A l'étage supérieur, via la trappe, bel espace de stockage. Citerne d'eau de pluie de 10 000L. Chauffage par le sol via pompe à chaleur. Double flux. Panneaux photovoltaïques. Robinet extérieur. Double vitrage pvc. Électricité conforme. Faire offre à partir de 380.000€. PEB A. Vente sous régime TVA. Infos et visites au ### En savoir plus ?