Huis te koop - Irchonwelz

Découvrez cette charmante maison de ville située à 2 pas de la gare et du centre ville. Vous y retrouverez un slon, une salle à manger, une cuisine ainsi que 3 chambres, une salle de bains et une cour ou vous pourrez profiter du soleil à l'abris des regards! Si vous êtes à la recherche d'un bien de qualité et sans travaux, n'hésitez plus! Cette maison est faite pour vous! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter! Notre équipe se fera un plaisir de vous la faire découvrir! Meer weten?

Deze ruime woning ligt aan de Chaussée de Mons 448 in Ath, een rustige en goed bereikbare locatie. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 174 m² en biedt drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of kopers die extra ruimte zoeken. Het interieur bestaat onder andere uit een woonkamer van 43 m², een keuken, een badkamer en twee aparte toiletten. Buiten beschikt het pand over een zonnige tuin van 660 m², perfect voor ontspanning of het aanleggen van een moestuin. Daarnaast is er een terras van 27 m² dat uitnodigt tot buitenactiviteiten. De woning heeft ook een garage en een buitenparkeerplaats, waardoor parkeren geen probleem is. Het perceel heeft een diepte van 38 meter en biedt mogelijkheden voor verdere ontwikkeling binnen de toegestane bebouwingsoppervlakte. Het pand bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelige omgeving en wordt momenteel niet verhuurd. De woning is te renoveren, wat al dan niet met enige investering de kans biedt om het geheel naar eigen wens aan te passen. Verwarming gebeurt via mazout en het energieprestatiecertificaat geeft een EPC-score van G, met een referentie tot juni 2035. Een interessante optie voor wie op zoek is naar een woning met potentieel op een gunstige locatie in Ath. Meer weten?

Deze woning in Maffle biedt een combinatie van woon- en handelsruimte op een centrale locatie. Het pand beschikt over een gelijkvloers met een commerciële ruimte van ongeveer 55 m², inclusief een café met bar, twee toiletten en grote ramen die zorgen voor veel lichtinval. Daarnaast is er een ondergrondse kelder van circa 130 m² die dienst kan doen als feestzaal, met extra voorzieningen zoals kelders en een complex wc-systeem. Boven de commerciële ruimte bevindt zich een woonverdieping met twee slaapkamers, een woonkamer van ongeveer 37 m² en een keuken van circa 10 m². De badkamer is uitgerust met een bad en lavabo, terwijl er nog eens vier toiletten aanwezig zijn. Het appartement is voorzien van centrale verwarming op gas en beschikt over een terras, ideaal voor ontspanning buiten. De totale grondoppervlakte bedraagt 240 m², met aansluitingen op water en gas. De locatie aan de Rue Pierre Rivière 1 in Maffle is gunstig gesitueerd in een rustige omgeving. Het pand is momenteel te renoveren en wordt niet verhuurd, waardoor het geschikt is voor wie zelf wil aanpassen en investeren. Het energieprestatiecertificaat geeft een F-label, met een primair energieverbruik van 502 kWh/m² per jaar, geldig tot 2034. Deze veelzijdige eigendom combineert woonruimte met commerciële mogelijkheden op een centrale plek. Meer weten?

Deze charmante burgerwoning in Ath, gelegen aan de Chaussée de Bruxelles 34, biedt een gezellige leefomgeving op een steenworp afstand van het stadscentrum, het station en diverse winkelmogelijkheden. Met een woonoppervlakte van 189 m² beschikt deze woning over drie slaapkamers en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De stijl van de woning weerspiegelt de klassieke charme van de omgeving en biedt voldoende mogelijkheden om uw persoonlijke stempel te drukken. De woning beschikt over een gedeeltelijk uitgeruste keuken, een badkamer en twee toiletten. De verwarming is op gas, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare energievoorziening. Hoewel het EPC-certificaat een score van 352 kWh/m²/jaar heeft, zijn er zeker mogelijkheden om de energie-efficiëntie verder te verbeteren. Let wel op dat er geen conformiteitscertificaat is voor de elektrische installatie. Buiten vindt u een aangename tuin en terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is oostelijk georiënteerd en heeft twee gevels. Met een totale grondoppervlakte van 218 m² biedt deze woning voldoende buitenruimte om te genieten van rustige momenten met het gezin. Er is een mogelijkheid tot het aanschaffen van een ruime garage voor twee voertuigen, wat zeker een pluspunt is in deze centraal gelegen buurt. De vraagprijs is €245.000, en biedingen worden vanaf dit bedrag in overweging genomen. Meer weten?

À vendre à Ormeignies : maison de commerce avec café aménagé, cour et appartement indépendant. Le rez-de-chaussée se compose d’un café en activité, avec un espace bar, un coin billard, une cuisine professionnelle équipée à l’arrière, une buanderie, une remise, une cave, ainsi qu’un accès vers une cour extérieure avec terrains de pétanque. Le bien est équipé d’un chauffage central au mazout avec citerne aérienne de 2.500L. À l’étage, un appartement indépendant avec entrée séparée offre la possibilité d’un logement personnel ou locatif. Ce bien convient parfaitement pour une activité horeca avec logement ou pour un projet d’investissement mixte. Meer weten?

À Lanquesaint, découvrez deux habitations sur parcelles distinctes, idéales pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif. Possibilité de les relier entre elles et d’acquérir deux petites habitations louées. Maison principale (17C) – entièrement rénovée : Hall d'entrée, séjour lumineux avec poêle à bois (49 m²), cuisine équipée, arrière-cuisine, cellier, chaufferie, 7 chambres (dont 2 avec mezzanine), grande SDB avec bain/douche, buanderie, WC séparé. Confort : chauffage sol, domotique, alarme, adoucisseur, piscine, terrasse de 54 m², carport. PEB : B – 117 kWh/m².an – Électricité conforme jusqu’en 2049. Maison de plain-pied (17) : Séjour avec poêle à bois et baie vitrée, cuisine équipée, bureau, 3 chambres, SDD, WC séparé, cave, terrasse de 30 m². Confort : ventilation double flux, alarme. PEB : C – 248 kWh/m².an – Électricité non conforme (remise possible à charge vendeurs). Le tout sur 6 parcelles totalisant ± 59 ares 55 ca (zones boisées, prairies et terres). citerne d’eau de pluie de 10 000 L avec groupe hydrophore. Zone agricole avec faible aléa d'inondation. Faire offre à partir de 690.000 € Meer weten?

Deze woning bevindt zich in een rustige en residentiële wijk in Ath, op korte afstand van alle voorzieningen en het treinstation. Het huis is recent gerenoveerd en biedt circa 68 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee slaapkamers en een lichte woonruimte. De indeling omvat een gezellige woonkamer, een open keuken met moderne apparatuur (waaronder een Siemens-oven uit 2019 en een AEG-vaatplaat), en een nette badkamer voorzien van douche, toilet en meubel. Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop met werkruimte en twee verbonden slaapkamers, die via aparte trappen bereikbaar zijn. Het huis beschikt daarnaast over een kelder en een geïsoleerde zolder, die extra bergruimte bieden. Buiten is er een circa 50 m² grote achtertuin op zuidoostelijke ligging, een praktische ruime schuur en een parkeerplek voor één voertuig. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas, dubbel glas en is voorzien van een alarmsysteem en parlofoon. De kavel meet 2,54 are, inclusief een tuin van circa 60 m², een oprit met poort, en een praktische omheinde tuin die uitnodigt tot buitenleven. De woning is niet aangesloten op het elektriciteitsnet volgens het EPC-certificaat en is klaar voor verdere invulling door nieuwe bewoners. Meer weten?

Grote villa met meer dan 300 m² woonoppervlak en een grote, aantrekkelijke tuin. Dit is een unieke kans om een eigendom van meer dan 38 are te verwerven in de onmiddellijke omgeving van Ath. Bebouwbare oppervlakte van ongeveer 22 are met een straatbreedte van 45 meter. Met een goede EPB heeft dit huis 4 slaapkamers, een grote, zeer lichte woonkamer en een kantoor dat ideaal is voor telewerken. De zeer grote aangelegde tuin zal liefhebbers van open ruimtes verrukken. Een systeem met fotovoltaïsche panelen, een dubbele garage en kelders maken de kenmerken van deze villa compleet. Dit is een niet-bindende advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om elk ingediend bod te aanvaarden of te verwerpen. Meer weten?

Charmante maison 2 chambres entièrement rénovée – Faire offre à partir de 140.000€ L'agence Spagnolo & Manouvrier vous présente cette jolie maison rénovée avec soin, située dans un quartier calme et agréable. Elle se compose de : Un salon lumineux Une salle à manger conviviale Une cuisine équipée moderne Une salle de douche neuve WC suspendu 2 belles chambres de 12 m² et 16 m² Un hall de nuit/bureau de 6 m² Une cave saine Travaux récents : Toiture récente (7 ans) Châssis neufs Isolation performante (22 cm) Poêle à pellets neuf Électricité refaite à neuf Revenu cadastral : 300€ PEB : F (réalisé avant rénovation – amélioration significative possible) Loyer potentiel estimé : 800€/mois Prix : Faire offre à partir de 140.000€ Infos et visites : ### Email : ### Meer weten?

Deze woning, gelegen aan het Chemin du Vieux Ath 26 in Ath, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 90 m² en dateert uit 2004. De woning beschikt over drie slaapkamers met afmetingen variërend van 8 tot 10 m², een compacte badkamer van 6 m², en een aparte toiletruimte. De open keuken van 8 m² is volledig uitgerust met moderne apparaten, waaronder een inbouwkoelkast, een gasfornuis van Siemens, en een vaatwasser. De woonkamer, bereikbaar via een grote glazen deur, geeft toegang tot het gezellige tuinterras en de achtertuin. Buiten kenmerkt de tuin van 60 m² zich door een zuidwestelijke oriëntatie en is volledig afgesloten. Het terras van 17 m² biedt ruimte voor buitenactiviteiten en ontspanning. Aan de woning is een garage van 20 m² verbonden, voorzien van een elektrische sectionaalpoort en wateraansluiting. Voor parkeren is er ook een externe oprit op het perceel, afgewerkt met grind. De woning wordt verwarmd middels gas en is voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De woning heeft een energieprestatiecertificaat met een primair energieverbruik van 222 kWh/m² per jaar. Gelegen vlakbij alle voorzieningen en het station van Ath, biedt deze woning praktische voordelen voor bewoners die comfort en bereikbaarheid waarderen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

🏡 À vendre – Maison 2 chambres en excellent état à Maffle Située à proximité des commodités, cette agréable maison 2 façades vous séduira par son bon état général, son agencement fonctionnel et ses équipements récents. Aucuns travaux à prévoir ! 🔹Maison aménagé comme suit : - RDC: petit hall, séjour, espace buanderie, WC séparé, cuisine avec espace salle à manger, petite terrasse à l'avant (faite par les proprios pendant le covid) - Etage: pallier, 2 chambres, salle de douche avec WC 🔧 Aspects techniques : - Châssis double vitrage (installés en 2010) - Chauffage central au gaz (chaudière à condensation récente – 1 an) - Électricité conforme - Raccordement à l’égout - Bien en ordre, sans travaux à prévoir ✅ Depuis 2011, les travaux suivants ont été réalisés : - Installation d'une nouvelle cuisine - Rénovation de la salle de bains - Nettoyage intérieur du circuit de chauffage PEB 💡 Idéal pour un jeune couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d’un bien sans souci ! 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! ### ### Meer weten?

Maison 4 faç avec passage latéral et beau jardin (partie constructible) à 7800 Ath Maison idéalement située, au calme absolu, proche de toutes commodités. Investissement idéal pour une famille ou pour un but locatif. Beau potentiel… À voir absolument ! Rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine semi-équipée, double living avec cheminée, cabinet de toilette. 1er étage : hall de nuit, 3 chambres, salle de bain équipée avec toilette et baignoire. 2e étage : grenier aménageable en 2 grandes chambres. Divers : chauffage central au mazout, châssis double vitrage partiellement à l’étage, électricité conforme, tout à l’égout, cave, grand garage, passage latéral, jardin arboré (grande partie du terrain constructible), citerne d’eau de puits. Prix: 265 000 euros, frais d'agence inclus. Meer weten?

Gezinswoning goed gelegen in het dorp Tongre-Notre-Dame. De woning bestaat uit een kelderverdieping. Op het gelijkvloers bevinden zich: een eetkamer, een grote uitgeruste keuken, een woonkamer, een kleine berging, een apart toilet, en een badkamer met ligbad, inloopdouche en toilet. Op de bovenverdieping geeft de nachthal toegang tot 3 mooie slaapkamers, waarvan één groter dan 30m². De woning beschikt ook over een garage met automatische poort (inclusief wasruimte) en een mooie omheinde tuin van bijna 5 are met terras. TECHNISCH: Dubbele beglazing in PVC, elektriciteit conform, EPC D, centrale verwarming op stookolie, aangesloten op de riolering. Bezoeken via: ### Meer weten?

Villa 6 slaapkamers, tuin en dubbele garage. Samenstelling: inkomhal met apart toilet en vestiaire, ruime en lichte woonkamer van 42m2 die toegang geeft tot een terras en een grote tuin op het zuidwesten, aparte volledig uitgeruste keuken, drie grote slaapkamers op de begane grond van 17 en 16m 2, een badkamer inclusief bad / douche, dubbele wastafel en berging. Gezonde kelder. Boven: nachthal open naar de woonkamer, drie grote slaapkamers van elk 26, 25 en 17m2 voorzien van een waterpunt en berging zolder. We vinden ook buiten een dubbele garage van 54m2 met de mogelijkheid om boven een ruimte te creëren. Kenmerken: centrale stookolie, houten en PVC dubbele beglazing met luiken, regenwaterreservoir, kruipruimte op het gehele oppervlak van het huis, gezonde kelder. Ruime en lichte villa van +/- 270m2 op een perceel van 1272m 2. Zeldzaam onroerend goed te koop. Villa 6 slaapkamers, tuin en dubbele garage. Samenstelling: inkomhal met apart toilet en vestiaire, ruime en lichte woonkamer van 42m2 die toegang geeft tot een terras en een grote tuin op het zuidwesten, aparte volledig uitgeruste keuken, drie grote slaapkamers op de begane grond van 17 en 16m 2, een badkamer inclusief bad / douche, dubbele wastafel en berging. Gezonde kelder. Boven: nachthal open naar de woonkamer, drie grote slaapkamers van elk 26, 25 en 17m2 voorzien van een waterpunt en berging zolder. We vinden ook buiten een dubbele garage van 54m2 met de mogelijkheid om boven een ruimte te creëren. Kenmerken: centrale stookolie, houten en PVC dubbele beglazing met luiken, regenwaterreservoir, kruipruimte op het gehele oppervlak van het huis, gezonde kelder. Ruime en lichte villa van +/- 270m2 op een perceel van 1272m 2. Zeldzaam onroerend goed te koop. Meer weten?

Deze moderne villa, gelegen in Villers-Saint-Amand, werd gebouwd in 2015 en biedt een eigentijdse uitstraling met een imposante cubistische architectuur. De woning is gelegen in een rustige omgeving en wordt gekenmerkt door veel natuurlijk lichtinval, mede dankzij grote ramen en een open indeling. Het huis beschikt over een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken van 25 m², een ruime woonkamer met een indrukwekkend plafond tot in het dak, en een zolder van 25 m² die als extra ruimte kan worden ingericht. Binnen biedt de villa twee slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer van 40 m² met terras, en een tweede slaapkamer van 13 m². Daarnaast is er een kantoorruimte die eenvoudig kan worden omgevormd tot een derde slaapkamer. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals vloerverwarming op gas, airconditioning, domotica, en zonnepanelen, wat bijdraagt aan een hoog energieprestatiecertificaat. Het interieur telt twee badkamers en er is voldoende opbergruimte, inclusief een garage van 20 m² en parkeergelegenheid voor vier auto's. Buiten is er een grote tuin van meer dan 900 m² met een terras van 34 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het eigendom beschikt over een zwembad en regenwatertank, wat het geheel compleet maakt. De locatie is gunstig gelegen met goede aansluitingen op nutsvoorzieningen zoals water, waterafvoer en gasaansluiting. Bouwvergunningen zijn verleend, wat de juridische status van de woning bevestigt. Een ideale keuze voor wie moderne comfort en rust zoekt in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze woning, gelegen aan de Chaussée de Saint-Ghislain 184 in Chièvres, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 108 m². De indeling bestaat uit drie slaapkamers, een woonkamer van circa 35 m², een keuken, een hallenruimte, een badkamer en twee sanitaire voorzieningen. Het huis is gebouwd in 1970 en wordt verwarmd met elektrische verwarming. Het beschikt over een kelder en een zolder is niet aanwezig. Het buitenaanzicht wordt gekenmerkt door een tuin en een terras, gelegen op het oosten, ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De perceeloppervlakte bedraagt 165 m². Aan de woning is een tuin met een klein terras, een water- en gasaansluiting en een afgemeten oriëntatie die lichtinval maximaliseert. Daarnaast is er een praktische carport en een bijgebouw, zoals een tuinberging of annex. De locatie in Chièvres biedt een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en verbindingen naar omliggende steden. De woning is niet verhuurd en vrij van overstromingsrisico’s. Een erkend energieprestatiecertificaat is aanwezig, met een EPC-score van G. Dit huis combineert praktische indeling en goede ligging voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met potentieel. Meer weten?

Deze charmante woning is gelegen in een rustige en residentiële straat in het dorp Ormeignies. Het betreft een kleine, laagbouw huis op het gelijkvloers met een praktische indeling en een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 117 m². De woning beschikt over twee slaapkamers, een gedeeltelijk uitgeruste keuken, een badkamer en een apart toilet. De verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in deze regio. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een garage en een tuin die op het zuidwesten is gericht, ideaal voor zonliefhebbers. De woning heeft drie zijden gevels, wat zorgt voor voldoende natuurlijke lichtinval en ventilatie. Op het perceel van ruim 1.200 m² is er ook wateraansluiting aanwezig en biedt het een rustige omgeving met voldoende buitenruimte. De woning is gelegen op een goed bereikbare locatie in Ormeignies, een typisch Belgisch dorp met alle nodige voorzieningen in de nabijheid. Het is een betaalbare optie voor wie op zoek is naar een ruime woning met potentieel om verder te personaliseren. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 185.000 euro en beschikt over een gunstig energieprestatiecertificaat met een EPC-waarde van 565 kWh/m² per jaar. Meer weten?

Deze ruime villa in Ath biedt een totale woonoppervlakte van circa 260 m² en is gebouwd in 1986. De woning beschikt over vijf slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of voor gebruik als gastenverblijf. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee toiletten aanwezig, wat zorgt voor comfort en gebruiksgemak. De woning is voorzien van gasverwarming en heeft een degelijke elektrische installatie, hoewel het certificaat hiervoor niet aan alle normen voldoet. Het perceel heeft een oppervlakte van 2.152 m² en beschikt over een mooie tuin die zich uitstrekt rondom de woning. De villa heeft een rustige ligging en biedt toegang tot praktische voorzieningen zoals een dubbele garage en een ruime zolder die nog verder kan worden ingericht. Binnenin is er geen veranda of aparte eetkamer, maar de indeling biedt voldoende mogelijkheden om de woonruimte naar eigen wens aan te passen. De locatie aan de Rue Emilie Carlier in Ath is goed bereikbaar en ligt nabij diverse voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. De woning wordt verkocht zonder verkoopprijs, maar de vraagprijs ligt rond de 450.000 euro. De villa is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een ruime en praktische woning met veel potentieel op een rustige locatie. Meer weten?

Deze woning gelegen aan Château Bourlu 5 in Ath biedt een praktische en comfortabele woonruimte van circa 104 m². Het huis beschikt over vier slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen of kopers die extra slaapkamers wensen. Op de begane grond vindt u een ruime hal, een gesplitst zitgedeelte, een compacte keuken en een apart toilet. De zolder is ingericht als een extra kamer, ideaal voor gasten of een thuiskantoor, en er is een ondergrondse kelder voor opslag. De woning heeft een eenvoudige indeling met een badkamer en drie toiletten verdeeld over de verschillende verdiepingen, wat het comfort verhoogt. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte verwarming, terwijl de energiewaarde op EPC F ligt met een primair energieverbruik van 440 kWh/m² per jaar. Buiten is er een terras dat uitkijkt op de Noord-georiënteerde gevel, zonder tuin maar met voldoende ruimte voor buitenactiviteiten. De locatie van de woning biedt diverse gemakken op loopafstand, zoals lokale winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. De woning bevindt zich in een rustige, groene buurt en is ideaal voor wie nabij het stadscentrum van Ath wil wonen. Het pand is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen investeren in hun wooncomfort. Meer weten?