Maison à vendre - Ormeignies VBE38959

7802 Ormeignies

435 663 €

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VBE38959
  • 4 Chambre(s)
  • 189 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Villa basse énergie "🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 2495 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 515.452€ TTC(prix fixe dans le contrat), comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 435 663 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

189 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

2495 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. C. Du Service La Babillarde

314 m 1' 2'' 314 m 28'' 314 m 4' 314 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale N°2

753 m 2' 30'' 753 m 57'' 651 m 9' 753 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale N°2

753 m 2' 30'' 753 m 57'' 651 m 9' 753 m 9'

Écoles secondaires

Cefa - Athenee Provincial Leuze-En-Hainaut

4,3 km 16' 5,3 km 6' 3,5 km 52' 4,3 km 52'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

11 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton

50 m 36''

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

1,2 km 14'

Gares

Ath / Aat

5 km 20' 5,3 km 6' 4 km 1º 5 km 1º

Bornes de recharge

Chièvres

4,9 km 6'

Supermarchés

Spar Ormeignies

1,6 km 7' 1,9 km 2' 12'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Intermarché Ath

5,3 km 18' 5,3 km 6' 3,5 km 54' 5,3 km 1º 3'

Carrefour Market Ath

5,1 km 18' 5,1 km 6' 3,6 km 53' 5,1 km 1º 1'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

5,4 km 6'

Musées

Espace Gallo-Romain

5,7 km 7'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

16,3 km 15'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

20,3 km 20'

Châteaux

Château De Beloeil

8 km 10'

Golfs

Mont Garni Golf Club

14,9 km 19'

Transports

Vivre à Ath offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ath / Aat" : 6 minutes en voiture ou 60 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 10 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Ormeignies" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Ath" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Ath" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Maison Des Géants".Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 15 minutes avec une voiture.Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (7 minutes de route).Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 19 minutes de route.Le château "Château De Beloeil" se trouve à 10 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 20 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "C. C. Du Service La Babillarde" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale N°2" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Athenee Provincial Leuze-En-Hainaut" est accessible en 6 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton avec une station située à 14 minutes à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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