Maison à vendre - Ormeignies VBE38959

7802 Ormeignies

435 663 €

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VBE38959
  • 4 Chambre(s)
  • 189 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Villa basse énergie "🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 2495 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 515.452€ TTC(prix fixe dans le contrat), comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 435 663 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

189 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Surface totale du terrain

2495 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. C. Du Service La Babillarde

314 m 1' 2'' 314 m 28'' 314 m 4' 314 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale N°2

753 m 2' 30'' 753 m 57'' 651 m 9' 753 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale N°2

753 m 2' 30'' 753 m 57'' 651 m 9' 753 m 9'

Écoles secondaires

Cefa - Athenee Provincial Leuze-En-Hainaut

4,3 km 16' 5,3 km 6' 3,5 km 52' 4,3 km 52'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

11 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton

50 m 36''

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

1,2 km 14'

Gares

Ath / Aat

5 km 20' 5,3 km 6' 4 km 1º 5 km 1º

Bornes de recharge

Chièvres

4,9 km 6'

Supermarchés

Spar Ormeignies

1,6 km 7' 1,9 km 2' 12'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Intermarché Ath

5,3 km 18' 5,3 km 6' 3,5 km 54' 5,3 km 1º 3'

Carrefour Market Ath

5,1 km 18' 5,1 km 6' 3,6 km 53' 5,1 km 1º 1'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

5,4 km 6'

Musées

Espace Gallo-Romain

5,7 km 7'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

16,3 km 15'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

20,3 km 20'

Châteaux

Château De Beloeil

8 km 10'

Golfs

Mont Garni Golf Club

14,9 km 19'

Villes proches

Ce bien à Ath bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 10 minutes.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 15 minutes de voiture.Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 7 minutes.Vous trouverez "Maison Des Géants" à 6 minutes en voiture.À 10 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".À la recherche d'une activité ? Il y a "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 20 minutes en voiture.À 19 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton avec une station située à 14 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Ormeignies" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Ath" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Ath" (6 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "C. C. Du Service La Babillarde" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Athenee Provincial Leuze-En-Hainaut" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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