Maison à vendre - Ormeignies VBE38959

7802 Ormeignies

435 663 €

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VBE38959
  • 4 Chambre(s)
  • 189 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Villa basse énergie "🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 2495 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 515.452€ TTC(prix fixe dans le contrat), comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 435 663 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

189 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

2495 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. C. Du Service La Babillarde

314 m 1' 2'' 314 m 28'' 314 m 4' 314 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale N°2

753 m 2' 30'' 753 m 57'' 651 m 9' 753 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale N°2

753 m 2' 30'' 753 m 57'' 651 m 9' 753 m 9'

Écoles secondaires

Cefa - Athenee Provincial Leuze-En-Hainaut

4,3 km 16' 5,3 km 6' 3,5 km 52' 4,3 km 52'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

11 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton

50 m 36''

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

1,2 km 14'

Gares

Ath / Aat

5 km 20' 5,3 km 6' 4 km 1º 5 km 1º

Bornes de recharge

Chièvres

4,9 km 6'

Supermarchés

Spar Ormeignies

1,6 km 7' 1,9 km 2' 12'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Intermarché Ath

5,3 km 18' 5,3 km 6' 3,5 km 54' 5,3 km 1º 3'

Carrefour Market Ath

5,1 km 18' 5,1 km 6' 3,6 km 53' 5,1 km 1º 1'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

5,4 km 6'

Musées

Espace Gallo-Romain

5,7 km 7'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

16,3 km 15'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

20,3 km 20'

Châteaux

Château De Beloeil

8 km 10'

Golfs

Mont Garni Golf Club

14,9 km 19'

Villes proches

Vivre à Ath offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Ormeignies" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Ath" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Ath" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton avec une station située à 14 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 10 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Athenee Provincial Leuze-En-Hainaut" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale N°2" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "C. C. Du Service La Babillarde" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 15 minutes de voiture.En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Maison Des Géants".La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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